Kyllä pittää ihmetellä miten tyttären asuntoa viimevuonna arvioimassa käynyt henkilö arvioi asunnon hinnaksi 138000 euroa. Tänävuonna kun tuli sitten toisiin aatoksiin ja päätti myydä asuntoa, niin nyt sitten pitäisi myydä 80000 euroa johon tehdään tarjouksia? Eli alkaakos nyt sitten asuntojen polkumyynti kun korot nousee, ja kun kauppa ei käy Haminassa?
Asuntokauppaa pilkkahinnalla
Myyjän isä
61816
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Hintapyyntejä vuoden pari taaksepäin niin ainakin vanhemmissa omakotitaloissa on tultu jotakuinkin kolmannes alaspäin. Riippuu tietysti aika monesta asiasta ja välittäjästä mikä lähtöhinnaksi katsotaan.
Jotkut välittäjät asettaa pohjahinnan, jonka päälle voidaan lyödä tarjouksia. Tarjoukset on vieläpä julkisesti näkyvillä. Ei ole sama asia ollenkaan kuin mikä on sitte se tavoteltu hinta.
Monikin joka tyytyy sitte siihen huudatushintaan, saattaa vielä pettyä. Ostaja ei välttämättä pety vaikka siinä myyjä petetäänkin ihan täysin.
Reilumpaa on pyytää tarjous ihan myyjänkin kannalta. Joku sanoisi, että siinä petetään ostajaa. No eipä kyllä, jos ei osaa ja uskalla tinkiä, ei ole kyllä kiinnostunut ostamaankaan. Ei ainakaan sopuhintaan, kyllä se tiedetään millä hintaa ostaja on valmis jopa myymään kun olen itsekin myynyt asuntoja kahdeksan kappaletta. Asetan hinnan siten ettei siitä tartte tinkiä ja pääsee huomattavasti helpommalla. Porukka ostaa sen heti. Välityspalkkiokin on sitten pienempi, mutta mitäs sitte. Kyllä joskus kannattaa laskea sekin, että jos asunto on myynnissäö 4kk, että kyllä siihenkin ylläpito ym. kuluja tulee.
Onko 80t paljon vai 138t liikaa. Eiköhän ne hintahuiput ole jo jääneet kauas menneisyyteen ja laskusuhdanne alkanut.
Kyllähän nyt jumankauta kaksiokopista pitää 250 pulittaa, 30 vuotta lainaa päälle ja 30 vuoden päästä saattaa alkaa olla jo korot makseltu. Nyt on oikea aika asunnonhankintaan.
Kukahan niitä hintoja nostaa? Ettei olisi vain rakennuttajat? Epäsuhdannettahan on pakko korjata, mutta hinta lähtee myyjästä.
Älä lainkaan ihmettele! Kyseessä on kaksi eri välittäjää ja aikakin on hieman muuttunut. Jotkut välittäjät ovat realisteja ja toiset sumuttavat minkä ehtivät. Ihan taatusti juttu menee haminassa noin. Katso ja seuraa markkinoita niin sen huomaa selkeästi. Eräs A-A firma....