mulla on asuntolainaa 90 000e ja hankittuna kesämökki, joka on vain vuokrauskäytössä eli saan pääomatuloja siitä.Mökistä lainaa edelleen n, 35 000, arvo noin 100 000e.
mietiskelen, että kannattaisiko yrittää neuvotella pankin kanssa suurin osa asuntolainasta mökkilainalle eli voisin vähentää verotuksessa mökin lainankorot suoraan ja asuntoon jäisi vain hieman lainaa? saahan siitäkin jotain vähennyksiä, mutta en oikein tarkkaan tiedä miten se lasketaan.ja saako kaikki lainankorot vähentää tuosta mökistä, sillä ympäri vuoden on vuokrauksessa?
lähinnä nyt periaatteesta kysymys, että olisikohan mahdollista ja onko järkeä mennä edes kyselemään asiaa verotoimistosta/pankista.
olisiko siis kannattavaa?? tietääkö joku?kiitos :))
mietiskelen, että kannattaisiko yrittää neuvotella pankin kanssa suurin osa asuntolainasta mökkilainalle eli voisin vähentää verotuksessa mökin lainankorot suoraan ja asuntoon jäisi vain hieman lainaa? saahan siitäkin jotain vähennyksiä, mutta en oikein tarkkaan tiedä miten se lasketaan.ja saako kaikki lainankorot vähentää tuosta mökistä, sillä ympäri vuoden on vuokrauksessa?
lähinnä nyt periaatteesta kysymys, että olisikohan mahdollista ja onko järkeä mennä edes kyselemään asiaa verotoimistosta/pankista.
olisiko siis kannattavaa?? tietääkö joku?kiitos :))
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sinun ei kannata tehdä mitään sillä asuntolainan korot ja tulonhankkimislainan korot vähennetään samalla tavalla pääomatuloista esitäytetyllä veroilmoituksella. Lainan korkoja ei saa vähentää vuokratulosta.
Mikäli kyseessä on ensiasuntosi päinvastoin on kannattavampaa maksaa ensiasuntoon kohdistuvan lainan korkoja sillä niistä saa 30% alijäämähyvityksen "normaalin" 28% sijaan.
eikö tulonhankkimiskorkoja saa lainkaan vähentää???
Kyllä saa vähentää mutta niitä ei vähennetä vuokratuloista lomakkeella 7, vaan esitäytetyn veroilmoituksen kohdassa pääomatuloista tehtävät vähennykset. Tarkasta esitäytetty veroilmoituksesi ja varmista että tulonhankkimisvelan korot on huomioitu siinä. Mikäli ei ole huomioitu, ota yhteys verotoimistoosi.
parempi myöhään kuin ei milloinkaan...kiitoksen kanssa siis!