Uutisissa oli uutinen, että:" internet on lisännyt asunnon ostajan tietoisuuttaa asunnoista, ja turhien asuntonäyttelyissä käviöiden määrä on vähentynyt. Yleisiä asuntoesittelyitä vähennetään ja asiakkaat haluavat enemmän yksityisiä asuntonäyttöjä.... "
Tätä mitä taatelintallaaja olen jo pitkään miettinyt kenen etu on järjestää laajoja auntonäyttelyitä, kun aisitn sen, että valtaosa niissä pyörivistä on oikeasti vain uteliaita seinien potkijia.
Se on asunnon myyjänkin, rakentajan ja välittäjänkin etu, että turhia näyttöjä ei ole. Se vähentää välittäjän kuluja ja tietenkin.
Ketäänhän ei voi estää menemästä tai pyytämästä näyttöä, mutta kuitenkin... miks niihin mennää vaan katselemaan, jos oikeesti ei ole mitää saumaa ostaa mitään....
Tätä mitä taatelintallaaja olen jo pitkään miettinyt kenen etu on järjestää laajoja auntonäyttelyitä, kun aisitn sen, että valtaosa niissä pyörivistä on oikeasti vain uteliaita seinien potkijia.
Se on asunnon myyjänkin, rakentajan ja välittäjänkin etu, että turhia näyttöjä ei ole. Se vähentää välittäjän kuluja ja tietenkin.
Ketäänhän ei voi estää menemästä tai pyytämästä näyttöä, mutta kuitenkin... miks niihin mennää vaan katselemaan, jos oikeesti ei ole mitää saumaa ostaa mitään....
Vastaukset 3
Vanhimmat
totta vähäsen,
mutta jos aiot onnistua asuntokaupassasi, kyllä on käytävä 5-10 kertaa kuukaudessa ja lähes vuoden aja, katselemassa.
sillä siinä oppii,
se on useille niin vieras ala ettei ymmärrä mitään, luulee vain.
aivan samoin on autokaupan kanssa,
voi kun siinäkin petytään,
näin on 100 % kun kirjoitin.
Niin....
Tottakai jos olet aidosti ostamassa jotain, niin silloin kierrät näyttelyitä...
Mutta oikeasti on paljon sellaisia, jotka eivät kierrä näyttelyissä kuin uteliasuuttaan. Liekkö heilläkään varaa edes siihen lehteen josta ovat jonkin esittelyn napanneet.
uusien asuntojen kohdalla tuo näytöissä juokseminen on jotenkin vielä menettelevää, mutta sit kun on asunto, jossa myyjä asuu, niin tuntuu sille, että ensinnäkin on tyhjiä näyttöjä ja sitten toiseksi näytöt joissa on enemmän käviöitä, niin on 3-4 näyttöä joista yhteenlaskettuna voi saada yhden todellisen ostajan.
siis jos ajatellaan jotain näyttöä ja siinä kävijää, niin varmasti 10 kävijästä on 1 joka on kiinnostunut koskaa ostaan mitää oikeasti.
siis tottakai kaikki on mahdollisia ostajia, mutta sitten on paljon tälläsiä kämppäsurfareita.
Kannatan oikeasti sitä, että pidetään yksityisnäyttöjä ja sitä, että ihmiset katsoo asuntotietoja netissä ennen näyttöön tulemista....
ainakin käytössä olevissa asunnoissa.
Unelmia pitää olla, mutta ei saa luulla liikaa
muutamat välittäjät minustakin sanonut, "sen tuntee kenkien kopinasta", katselee uteliaisuuttaan, ei osta.
toiset tietävät että ostan ja joskus jopa tarjoavat hyviä kohteita, aivan pyytämättä.
asuntokaupassa jokainen kohde on vielä eri lailla yksilöllisempi ja enemmän, kuin uusi tai käytetty auto,
Kumpaa tutkit enemmän, autoasi, vai asuntoasi.
myös auton arvo on 10 % asunnon arvosta ja osto/myyntikustannukset myös pienemmät.
myös auton arvonlasku on hyöksyttävää ei asunnon.