Miten toimitaan kuolinpesän osakkaana kun vainajalta jäi paljon asuntolainaa? Asuntohan on periaatteessa sen lainan myöntäneen pankin vai? Saako omaiset olla rauhassa asian suhteen? Kuolleella ei puolisoa (ero), ja yksi alaikäinen ja täysi-ikäinen lapsi.Pesä varaton.Ei tietoa oliko lainaturva tms.siihen lainaan....
Asuntolaina
RitaKuu
2716
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kuolinpesästä pitää tehdä perunkirjoitus, jossa selvitetään pesän varat (=asunto, rahat, omaisuus ym.) ja velat (=asuntolaina ym. maksamattomat laskut). Jos varat ovat enemmän kuin velat, niin perillisille jää jaettavaa, muutoin pesä on ylivelkainen. Pesän velkoja maksetaan tällöin pois niin siinä määrin mitä varoja on, ja loput jäävät käytännössä velkojien tappioksi.
Perunkirjoituksen jälkeen tulee pankki vaatimaan kiinteistön myyntiä, jos se on ollut lainan vakuutena. Kuolema aiheuttaa aina velan irtisanomisen ja perimisen mahd. pantista tai takaajilta. Tai jos lainalle on otettu lainavakuutus, niin loppuvelka kuittaantuu siitä.