Asuntojen reaalihinnat laskivat sekä Q4 & Q1

hähähähhähääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääääää!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

No mene sitten toope hakemaan pankista "realihintalainaa".

Tähän asti laina on otettu aina nimellishinnalla ja sehän nousi.

Näyttäisi siltä, että vain kalleimpien kohteiden hinnat ovat laskussa. Halvemmissakin nousu on taittunut. Ei ne halvat niin paljoa koskaan halpene, että spekulointi kannattaisi. Jo viiden vuoden jälkeen vuokra on tasoissa omistusasujan kaikkien kuukausittaisten kulujen kanssa. Varsinkin jos hinnat alkavat laskea, täytyy vuokraa pyytää enemmän, jotta vuokranantaja jää voitolle. Lisäksi varovaisuus lisää jäämistä vuokralle ja oman asunnon hankinnan lykkäämistä, mikä nostaa vuokra-asuntojen kysyntää suhteessa tarjontaan.

-Päivää
-No päivää
-Sulla ois kämppä myynnissä?
-Jooh onhan tämä
-Passaako tulla katsomaan tänään rouvan kanssa?
-Joo toki. Mihis aikaan?
-No töistä voisin tulla suoraan neljän jälkeen, otan muijan matkalla kyytiin ja sitte...
-Joo, tervetuloa.
-Sulha oli kai pyynti 180000...
-Näin on ja se taloyhtiön aitaremontti oli jo tän osakkeen osalta maksettu pois.
-Tosta hinnasta kyl mun täytyy heti sanoo näin miesten kesken et 150000 ois varmaan oikeen. Ne on meinaan noi hinnat laskenu - katoin netistä.
-Aijaa, mä en oo kyllä huomannut. Meidänki taloyhtiössä on myyntihinnat tasaseti kasvanu jo vuosia, oikeastaan aina.
-Eiei, se on iha tilastokeskuksen sivuilla. Miinusta näyttää.
-Ootas hetki ni mä katon... Ei sä oot ny käsittänyt ihan väärin. Tossa on käppyrä reaalihinnoista.
-Niinii saatana. Hinnat on romahtanu.
-Voiks kysyy mitä te ootte ammateiltanne?
-Mä oon kaivinkoneenkuljettaja ja muija on Hyksissä.
-Sairaanhoitaja?
-Joo, viiden vuoden kokemus
-Hyvä. Voin näin perstuntumalta kertoa, että teiän tulot lienee kasvanu semmosen 6% vuodessa ja se että reaalihinnat on laskeneet kolme prosenttia tarkoittaa ääliö että ne hinnat on nousseeet kolme prossaa vähemmän ku teiän palkka eli nousseet kolme prosenttia ihan oikeasti. Sä voit tulkita käppyrääs miten lystäät mutta taitaa olla fiksuinta että jatkat kuoppien kaivelua. Vaimos saattaa olla ihan päteväkin hoiva-alalla, mutta onneks sun käsissä ei pahimmillaan mee ku joku kaapeli poikki. Olihan tää 150000 sun ideas voinko arvata?
-*vastausta ei ikinä kuulu...*