Ollan tässä taloa hankkimassa.Olemme kolme henkinen perhe, mutta minua askaruttaa, että tullako vai ei toimeen 3800€/kk (netto) 200 000€ lainasta, asumiskustannuksista ja kaikista pakollisista menoista. Haluaisin toki elämältä muutakin kuin miettimistä mitä ostaa ettei talous mene perselleen. Ihmettelen miten ihmisillä on varaa uusiin autoihin taloihin ja vielä hyvään elämisentasoon!? Taitaa vaan naapureilla olla hyvät palkat! Kertokaa mulle elämän kokemuksia miten junailette asiat, että on hyvä olla...
toimeentulo
vinkkejä??
8838
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
monet ovat ottaneet asuntolainansa vuosien varrella ja vuosiakin sitten.Lainamäärät olivat pienempiä.Tänäpäivänä joutuisisn ottamaan samasta asunnosta yli 80,000 eur. enemmän lainaa kuin 6 1/2 vuotta sitten.Pistäisi kyllä miettimään....
Tuollaisen lainan lainanhoitokulut 7%:n korolla ja 25 vuoden maksuajalla on noin 1400€/kk. Eli teille jäisi muihin laskuihin ja elämiseen n. 2400€/kk. Eihän tuo pahalta kuulosta, mutta ei siitä nyt niin hieveästi jää jos vielä tulee jotain yllättäviä menoja. Ja omakotitalossa niitä varmasti tulee.
Mutta päätös on tietysti teidän. Itse en ottaisi tuollaista lainaa noin pitkällä maksuajalla ja noilla tuloilla.
niin 165,000 lainalleni kuukausikulut 952eur/kk korkoineen.Lainaaika 20 vuotta (13 jäljellä).Halvimmillaan 3-4 vuotta sitten 803 eur/kk.Sama maksaisi vuokrata täältä Espoosta 1300 eur/kk.Taisit kuitenkin vastata väärälle henkilölle etkä aloittajalle:)
Velkarahallahan saa kaikkea, mikä näyttää naapuriin hyvätuloiselta.
Sitä taloutta kannattaa harkita NYT, eikä sitten myöhemmin.
Mielestäni asuntolainaa ei ole järkevää maksaa yli 15v. Eikä autoja ostaa velaksi.
Mutta näinhän ei valtaosa väestöstä toimi!
Onko "valtaosa" viisaita vai pakotettuja ottamaan velkaa?
Ei kyllä tuossa pitäisi olla mitään ongelmaa maksaa noilla nettotuloilla 200t€ lainaa, jos ei ole muita lainoja (esim. auto) päällä.
Ok-taloon laskettiin tuossa kuukausittaisia kuluja 250€.
Eipä teidän tarvitse paljoa pelätä talouden perseelleen menoa, ellei sitten jompikumpi jää vaikkapa pitkäaikaistyöttömäksi, sairastu vakavasti tms. Nuo taitaa olla pahemmat uhkat kuin esimerkiksi korkojen nouse 2%:lla.
Se on aika omituinen juttu kun okt:ssä asuvat (asun itsekin) usein mainostavat sillä, että asumiskulut ovat vaikkapa tuo edellä mainittu 250€/kk. Eikö teidän taloissa ole koskaan mitään korjattavaa? Minulla ainakin on, vaikka talo on suht koht uusi. Enkä ole vielä löytänyt sitä ulkopuolista maksajaa vaan kaikki on revittävä omasta pussista. Ja kun talo ikääntyy, niin korjaukset sen kun lisääntyy.
Todella fiksua huomioda myös tulevat korjaustarpeet. Mahtaako nykyisillä sähkön ja öljynhinnoilla riittää, jos laskee 300,00/kk ja siitä joku kymppi säästöön korjausrahastoon??
Miettikää ja laskekaa itsekin.
Veikkaisin että useammalla ok-asujalla korjaukset, remontit yms. "isommat tarpeet", rahoitetaan ulkopuolisella rahoituksella ja unohdetaan jakaa ne kuukausikuluiksi.
Realistinen laskentatapa kuukausikuluille olisi jakaa kaikki kustannukset ja tarvittaessa huomioida myös "investoinnin elinkaari".
esim. talon ulkovuoren maalaus, 2000€ "uuden maalipinnan käyttöikä" n.10 vuotta.
Eli 10v.*12kk.= 120. 2000€/120 = 16,6€/kk./10v.
Ja jos remontti tms. on velkarahalla, on tietenkin laskettava korkokustannukset päälle.
Remontti yms. kulujen ollessa asuntolainan jatkeena, niistä saattaa tulla vuosien varrella yllättävän kalliita remontteja.
Ajatus"leikki": Entäpä jos sitä 10000 €uroa joka meni keittiöremonttiin, aletaan maksamaan vasta kun varsinainen asunto on maksettu eli se velan viimeinen maksettava 10000€.
Kyseiselle kymppitonnille kertyy siis asuntolainan mittaiset korot!! (jos kk-erää on korotettu ja laina-aikaa ei ole pidennetty)