Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    ensiasunnon osto

    Tässä suunnittelen ostavani asunnon, ensimmäisen oma n. Mutta yksinhuoltaja kun olen, niin sitä lainaa ei niin vaan saakaan. Olisikohan täällä ketään joka osaisi auttaa? Ongelma on seuraava: Voin saada isältäni ennakkoperintöä asunnon takuudeksi. Mutta tämä kyseinen maa-alue on vielä jakamaton, eli mummoni kuoltua jäänyt kolmelle veljelle. Miten se saadaan ositettua veljesten kesken, tai että isäni myy oman osansa yhdelle veljelleen? Kuulemma asia ei onnistu ilman ulkopuolista, rähinöinnin takia.. Onko se ulkopuolinen notaari vai mikä? Ja mitä se lakiheppu maksaa? Entä mistä saan tontin arvon selville, ja minkä lapun ne pankkiin haluaa jos takuutena on tontti, ei kylmä käteinen? Eihän tämmöinen tavallinen taatelintallaaja tälläsistä mitään tajua..Pankista sanoivat että selvitä nuo asiat ensin, mutta mitenkähän niitä lähtis selvittämään?
    2484
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    et voi tehdä mitään, kun et ole mitään perinyt. Isäsi ja setäsi voi hakea käräjäoikeudelta pesän jakajan.
    Voisit yrittää ostaa ns. omatakauksen pankilta esim. Nordealta:
    http://www.nordea.fi/Henkilöasiakkaat/Asuminen/Asunnon osto/OmaTakaus/864262.html

    Äänestä

    Ensimmäinen kysymys on se, kenen nimissä tontti nyt on. Jos sen omistajaksi on merkitty isovanhempasi kuolinpesä, isäsi sisaruksineen on silloin kuolinpesän osakas. Kuolinpesään voi vaatia tehtäväksi jaon joko ilman ulkopuolista apua, tai sitten käräjäoikeuden määräämän pesänjakajan voimin. Jälkimmäinen vaihtoehto ei ole ihan helppo, mutta homma onnistuu varmasti.

    Perinnönjaon suhteen on useita vaihtoehtoja. Maa-alue voidaan osittaa ja jokainen saada sitten oman maakappaleensa. Joku kuolinpesän osakkaista voi myös lunastaa toisen osuuden rahalla. Raha on takuuna tietysti hyvin selkeä vaihtoehto (=rahat määräaikaistilille, joka pantataan lainan vakuudeksi). Maa-alueeseen pitää hakea panttikirja, jota voi käyttää lainan vakuutena. Toisaalta myös isäsi voisi kelvata henkilötakaajaksi, koska hänellä kuitenkin on omaisuutta.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    *tietämätön* kirjoitti:

    Tässä suunnittelen ostavani asunnon, ensimmäisen oma n. Mutta yksinhuoltaja kun olen, niin sitä lainaa ei niin vaan saakaan. Olisikohan täällä ketään joka osaisi auttaa? Ongelma on seuraava: Voin saada isältäni ennakkoperintöä asunnon takuudeksi. Mutta tämä kyseinen maa-alue on vielä jakamaton, eli mummoni kuoltua jäänyt kolmelle veljelle. Miten se saadaan ositettua veljesten kesken, tai että isäni myy oman osansa yhdelle veljelleen? Kuulemma asia ei onnistu ilman ulkopuolista, rähinöinnin takia.. Onko se ulkopuolinen notaari vai mikä? Ja mitä se lakiheppu maksaa? Entä mistä saan tontin arvon selville, ja minkä lapun ne pankkiin haluaa jos takuutena on tontti, ei kylmä käteinen? Eihän tämmöinen tavallinen taatelintallaaja tälläsistä mitään tajua..Pankista sanoivat että selvitä nuo asiat ensin, mutta mitenkähän niitä lähtis selvittämään?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu