Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asunnon vuokraus ja omistusuhteet

    Hei,

    meillä on seuraava tilanne: lapsuuden kotini on nyt tyhjillään. Asunto on puoliksi minun ja puoliksi äitini hallussa äitini jäätyä leskeksi. Tarkoitus olisi vuokrata asunto. Äitini ei halua kuitenkaan erinäisistä syistä mitään vuokratuloja itselleen vaan antaisi minulle oikeuden vuokrata asuntoa / siirtää asunto minulle. Mikä olisi paras ratkaisu siirtää kiinteistö minulle / omistusoikeus mikä lie?
    2562
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Ellei ositusta ole vielä tehty, niin leskihän voisi siinä yhteydessä luopua asunnosta kokonaan perillisten hyväksi. Tokihan se edellyttää, että pesässä on muutakin omaisuutta ositettavaksi.

    Muussa tapauksessa leski voi lahjoittaa tai myydä osuutensa sinulle.

    Äänestä

    Äitisi voisi antaa sinulle hallintaoikeuden kiinteistöön. Tällöin voisit pitää tuotot ja maksaa perintöveron toisesta puolikkaasta vasta periessäsi aikanaan äitisi.
    Jos hän lahjoittaa osuutensa sinulle, maksat lahjaveron heti.
    Mikäli ostat osuuden, hinta voi olla korkeintaan 75 % käyvästä arvosta, ettei sitä katsota lahjaksi ja varainsiirtovero tulee maksuun heti.

    Voitte myös vuokrata asunnon yhdessä ja sinä voit saada äidin vuokraosuuden itsellesi antamalla jonkin elämiskustannuksiin menevän laskusi äitisi maksettavaksi (ruoka, sähkö, vesi tms). Tällaisia lahjoja ei veroteta, kunhan ei anneta rahaa tai mitään rahaksi muutettavaa. Tässä tapauksessa äiti joutuu kuitenkin maksamaan vuokratulosta pääomaveron niin kuin tietysti sinäkin.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    jorma_sata kirjoitti:

    Hei,

    meillä on seuraava tilanne: lapsuuden kotini on nyt tyhjillään. Asunto on puoliksi minun ja puoliksi äitini hallussa äitini jäätyä leskeksi. Tarkoitus olisi vuokrata asunto. Äitini ei halua kuitenkaan erinäisistä syistä mitään vuokratuloja itselleen vaan antaisi minulle oikeuden vuokrata asuntoa / siirtää asunto minulle. Mikä olisi paras ratkaisu siirtää kiinteistö minulle / omistusoikeus mikä lie?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu