Mikä asuntolaina ja mitä kannattaa kilpailuttaa?

Eka ostaja keski suomesta...

Niin, olen miettinyt ekan asunnon ostoa ja minulla olisi lainasummasta jo omaa rahaa 30% kasassa.

Siis miten voin saada lainan paremmilla eduilla? kuin että ei olisi juurikaan omaa rahaa.

ja mitä kannattaa pankeilta kilpailuttaa? Mikä on pankin marginaali?

5

834

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sinulla on jo

      30% kasassa tuskinpa antaa sinulle parempia lainaetuja.Helpotta kuitenkin lainan saamista kun olet pienempi riski.Pankille eduksi on juuri se asiakas joka ottaa suuren lainan ja pitkällä maksuajalla.Kannatta kysellä lainatarjouksia eri konttoreilta.Parhaimman tarjouksen saat varmaan kun sinulla on jo se ostettava kohde esittä pankille.Helpottaa heidän riskiarviointia.
      Lainatarjouksien huippuajat näyttää olevan pikkuhiljaa ohi.

    • konttoriin

      Aloita sellaisesta, jossa sinulla ei ole sitä säästösummaa tai tiliä. Lupaa siirtää kaikki rahavirtasi sinne. Koroissa ei ehkä ole kovin paljon eroja, mutta muista kysyä myös "palvelumaksut". Me saimme kaikki ilmaiseksi ja olemme laskeskelleet, että säästö vuodessa on ainakin 500€, kun lapsillakin on tilit.

      • kilpailuttaja

        juuri näin kannattaa menetellä. vielä parempi jos käyt ensin omassa pankissasi kysymässä "alustavaa" tarjousta ja sen jälkeen kierrät muut pankit ja muistat mainita oman pankkisi tarjouksen. sitten muista pankeista saadun parhaan tarjouksen kanssa käyt vielä omassa pankissasi ja kerrot muilta saadun tarjouksen (tässä kohtaa voi yrittää valehdella vielä hiukan marginaalia pois ;)).
        jos oma pankkisi pitää sinua mieluisana asiakkaana, saanet hyvän diilin.

      • kilpailuttaja
        kilpailuttaja kirjoitti:

        juuri näin kannattaa menetellä. vielä parempi jos käyt ensin omassa pankissasi kysymässä "alustavaa" tarjousta ja sen jälkeen kierrät muut pankit ja muistat mainita oman pankkisi tarjouksen. sitten muista pankeista saadun parhaan tarjouksen kanssa käyt vielä omassa pankissasi ja kerrot muilta saadun tarjouksen (tässä kohtaa voi yrittää valehdella vielä hiukan marginaalia pois ;)).
        jos oma pankkisi pitää sinua mieluisana asiakkaana, saanet hyvän diilin.

        muista että marginaali ei sitten ole se ainoa oleellinen asia. "lainan toimitusmaksu" on ainakin sellainen että sen saa helposti tingattua pois. samoin kuukausittain lainaerän maksun yhteydessä menevien kulujen suhteen kannattaa nuukailla. ei ole järkevää maksaa tyhjästä parikymppiä vuodessa.
        äläkä anna pankkisi mahdollisten "bonuspisteiden" (osuuspankki ainakin) hämätä. laske hyödytkö niistä oikeasti ja paljonko.

      • Eka ostaja.
        kilpailuttaja kirjoitti:

        muista että marginaali ei sitten ole se ainoa oleellinen asia. "lainan toimitusmaksu" on ainakin sellainen että sen saa helposti tingattua pois. samoin kuukausittain lainaerän maksun yhteydessä menevien kulujen suhteen kannattaa nuukailla. ei ole järkevää maksaa tyhjästä parikymppiä vuodessa.
        äläkä anna pankkisi mahdollisten "bonuspisteiden" (osuuspankki ainakin) hämätä. laske hyödytkö niistä oikeasti ja paljonko.

        Ja tarkoittaako marginaali pankin ottamaa voittoa korosta?? Niin ja meneekö joka kuukausi lyhennyksen yhteydessä "palvelumaksuja".

        Niin ne on mahdollista saada kaikki kaupan päälle? Onko ne hyviä etuja että saa lyhennetyä tarvittaessa nopeammin tai vähemmän kk:ssa?

        Kiitti.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Silmienvääntelijä-persut pääsivät Japanissa sarjakuvaan

      Torille! https://www.hs.fi/kulttuuri/art-2000011943173.html
      Maailman menoa
      177
      4995

    2. Nato kaatamassa Petterin haaveileman Tunnin junan?

      Nato edellyttää pohjoisessa Jäämereltä Rovaniemelle saakka kapearaitesta suoraa rautatieväylää, joka maksaa paperirahaa,
      Maailman menoa
      18
      4376

    3. Donald Trump pääsi samalle listalle Sanna Marinin kanssa

      Eli vasemmistolaisen Time-median top 100 jännäihmisten listalle. https://time.com/collections/time100-next-2021/5937699
      Maailman menoa
      9
      3107

    4. Älkää vaan sairastuko syöpään Suomessa

      Tilaston mukaan Suomi, Slovakia ja Latvia lääkitsee aivan pohjamudissa syöpää. Sairastunutta hoidetaan edelleen vanhana
      Maailman menoa
      253
      2952

    5. Kyllä, maata ei halua puolustaa nimenomaan punavihreän puolen edustajat

      "Esimerkiksi maanpuolustushenki on keskimääräistä alempana naisten, arvoliberaalien, heikossa taloustilanteessa olevien
      Maailman menoa
      143
      2892

    6. Sä veit mun sydämen ihan totaalisesti

      Aivan totaalisesti..
      Ikävä
      52
      2501

    7. Oot se sinä

      Ihan varmasti oot, tuo olemus ei valehtele 😘💓🪅 🏡 ihana 😍🙏
      Ikävä
      27
      1919

    8. Ei siinä kauan

      Menisi jos olisimme kahden
      Ikävä
      22
      1747

    9. Vieläkö olet

      Rakastunut minuun? Minä sinuun
      Ikävä
      34
      1733

    10. Toivotko vielä kohtaamista

      Kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      65
      1719
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt