En nyt tiedä kuuluuko tämä ihan tämän otsikon alle, mutta menkööt.
Ostimme kesäkuussa asunnon, johon nyt elokuussa tulivat vuokralaiset. Vuokralainen soitti ja sanoi jääkaapin olevan rikki. Jo kesäkuussa huomasimme, että jääkaappi oli ihmeen lämmin, mutta emme ymmärtäneet, että se on rikki.
Mielestäni on äärimmäisen epäreilua olla ilmoittamatta, että jääkaappi on rikki. Sehän on kuitenkin oleellinen osa asuntoa ja olisimme tietysti tinkineet hinnasta, jos olisimme tienneet. Mitä tällaisessa tilanteessa kuuluisi tehdä?
Ostimme kesäkuussa asunnon, johon nyt elokuussa tulivat vuokralaiset. Vuokralainen soitti ja sanoi jääkaapin olevan rikki. Jo kesäkuussa huomasimme, että jääkaappi oli ihmeen lämmin, mutta emme ymmärtäneet, että se on rikki.
Mielestäni on äärimmäisen epäreilua olla ilmoittamatta, että jääkaappi on rikki. Sehän on kuitenkin oleellinen osa asuntoa ja olisimme tietysti tinkineet hinnasta, jos olisimme tienneet. Mitä tällaisessa tilanteessa kuuluisi tehdä?
Vastaukset 6
Vanhimmat
koska se ois pitäny kaupantekohetkellä pitäny sanoo siitä,et ihan turha tost on käydä mitää kitisee sille asunnon myyjälle
"olisimme tietysti tinkineet hinnasta"
älä naurata,
on tyhmää edes verrata asunnon ostoa ja jääkaappia,
onneksi oli jääkaappi jotta sai myytyä sinulle,
oliko muuten hinta kohdallaan,
jääkaappi voi muuten mennä koska vaan rikki,
eikä mitään voi vaatia, kun et ole tarkastanut ja yleensä korvaukset tule vasta jos on yli 15 % suuruisia kauppahinnasta yksi vika.
Parilla sadalla eurolla saa uuden jääkaapin. Ehkä myyjäkään ei ole tiennyt, että JK on rikki. Ehdottakaa myyjälle, että laitatte kulut puokkiin.
Jotta ostaja voisi menestyksellisesti vedota laatuvirheeseen, on tällaisen virheen oltava, kun otetaan huomioon kaupan kohde ja siitä maksettavaksi sovittu vastike, siinä määrin vaikutuksellinen, että se olisi vaikuttanut kaupan lopputulokseen, jos ostaja olisi siitä kauppaa tehtäessä tiennyt; ts. kyse on ns. vaikutuksellisesta virheestä. Tämän vuoksi edellytetään, että virheen on oltava sellainen, ettei ostaja olisi tehnyt kauppaa lainkaan sovituilla ehdoilla, jos virhe olisi ollut tiedossa. Oikeuskäytännössä tämä kanta (relevanssikynnys) on jo aiemmin vakiintunut.KKO 1982 II 78: Omakotitalon ostajat olivat kaupanteon jälkeen havainneet, että saunan pukuhuoneessa oleva takka oli ns. koristetakka, jota ei ollut kytketty savuhormistoon ja että talon sähköliesi oli kytketty pistokkeeseen sähköturvallisuusmääräysten vastaisesti. Kun nämä seikat eivät olleet kaupan kohteeseen ja kauppahintaan nähden niin olennaisia, että ne olisivat vaikuttaneet kaupan lopputulokseen, jos ostajat olisivat niistä kauppaa tehtäessä tienneet, ostajien vaatimus saada niiden johdosta korvausta hylättiin.
Onko joku jääkaappi oleellinen kun ostetaan asuntoa,ostaja voi vaikka heti ostaa itselleen uuden jääkaapin ajatellen ettei käytä toisten vanhaa.
omaksi osto,tarjouksen perusteella,siinä kunnossa kun myynti hetkellä on,jos myyjä hommaa ehjät se nostaa ylöspäin parisatua mitä on lopullisten laitteiden hinta,asennus,ym.siinä käy avaamassa ovia ym menoa.vuokralaisessa se huonopuoli kun se lähtee pois et tiedä millaiset laskut muuton jälkeen odottaa,,,,,,,,,,,,,,,,,ym ym tieto ei kulje palaneistaa lampuista,hanoista,helloista ym