ELi tässä nyt ei pyörää keksitä uudestaan tällä idealla mutta kuitenkin.
Eli tarkoituksena ostaa susikuntoisia asuntoja, remontoida ne ja myydä eteenpäin.
Kannattaako kyseinen homma tehdä yrityksen kautta vai yksityishenkilönä?
Esim. Osakeyhtiönähän tuossa taitaisi tulla monenkertaista verotusta, mutta toisaalta eikö remontti tarvikkeet menisi sellaisenaan vähennyksinä?
Jos jollain on näkemystä asiasta niin mielelläni kuuntelisin
Eli tarkoituksena ostaa susikuntoisia asuntoja, remontoida ne ja myydä eteenpäin.
Kannattaako kyseinen homma tehdä yrityksen kautta vai yksityishenkilönä?
Esim. Osakeyhtiönähän tuossa taitaisi tulla monenkertaista verotusta, mutta toisaalta eikö remontti tarvikkeet menisi sellaisenaan vähennyksinä?
Jos jollain on näkemystä asiasta niin mielelläni kuuntelisin
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jos teet tuon yksityishenkilönä ja maltat asua kaksi vuotta asunnossa, voitto on verovapaata.
Jos et malta asua kahta vuotta, maksat 28% voitosta, tarvikeet ja muut kulut saa vähentää.
Jos teet firmana, maksat ensin 26% ja lopusta 28%.
Nuo ajat on toistaiseksi ohi jolloin asunnoilla tehtiin tuollalailla bisnestä. Ensinnäkin asuntojen hinnat ovat korkealla, toiseksi remontoiminen on kalliimpaa kuin koskaan. Riippuu tietenkin missä aiot toimia, tietyillä alueilla saattaapi kannatta, mutta pk-seutu ja ympäristö kannattaa unohtaa..