Tietäisiköhän joku tämmöisestä asiasta...:
Asumme vuokralla omakotitalossa. Meillä on pihalla autoille tarkoitettu parkkipaikka. meillä ei ole kuitenkaan autoa, emmekä siis tarvitse autolle varattua paikkaa. Laitoimme veneen autopaikalla säilytykseen muutamaksi päiväksi. Se on trailerissa, ja aika pieni, ei vie enempää tilaa kuin autokaan veisi, se on myös suojattu pressulla.
Nyt vuokranantajamme (heti seuraavana aamuna veneen tuonnista) tuli vihaisena sanomaan että veneen pitää lähteä heti, vuokrasopimuksessa sanotaan että se on autopaikka.Hän ei halua että vene on siinä, piste. Häntä suututti asiassa myös se, että veneessä on ulkomaalainen rekisterinumero. Hän ei halua että pihalla säilytetään ulkomaalaista venetä.
Hän asuu itse naapurissa, eikä veneen läsnäolon pitäisi vaikuttaa hänen oloonsa millään lailla.
Kysynkin nyt, tietääkö kukaan, onko meillä oikeus laittaa vene autopaikallemme ilman että kysymme vuokranantajan lupaa. Venehän siis lähtee pois, eikä asia ole pitkä ongelma, mutta haluaisin vain tietää kuinka paljon tämä vihainen vuokranantaja saa meitä määräillä ihan mielivaltaisesti.
Asumme vuokralla omakotitalossa. Meillä on pihalla autoille tarkoitettu parkkipaikka. meillä ei ole kuitenkaan autoa, emmekä siis tarvitse autolle varattua paikkaa. Laitoimme veneen autopaikalla säilytykseen muutamaksi päiväksi. Se on trailerissa, ja aika pieni, ei vie enempää tilaa kuin autokaan veisi, se on myös suojattu pressulla.
Nyt vuokranantajamme (heti seuraavana aamuna veneen tuonnista) tuli vihaisena sanomaan että veneen pitää lähteä heti, vuokrasopimuksessa sanotaan että se on autopaikka.Hän ei halua että vene on siinä, piste. Häntä suututti asiassa myös se, että veneessä on ulkomaalainen rekisterinumero. Hän ei halua että pihalla säilytetään ulkomaalaista venetä.
Hän asuu itse naapurissa, eikä veneen läsnäolon pitäisi vaikuttaa hänen oloonsa millään lailla.
Kysynkin nyt, tietääkö kukaan, onko meillä oikeus laittaa vene autopaikallemme ilman että kysymme vuokranantajan lupaa. Venehän siis lähtee pois, eikä asia ole pitkä ongelma, mutta haluaisin vain tietää kuinka paljon tämä vihainen vuokranantaja saa meitä määräillä ihan mielivaltaisesti.
Vastaukset 31
Vanhimmat
Oletteko siis vuokranneet koko omakotitalon, vai oletteko alivuokralaisina?
Jos olette koko talon vuokranneet, ei kenelläkään ole mitään sanomista mitä pihallanne pidätte, mikäli piha on vain teidän käytössä.
Toisaalta jos teille on osoitettu autopaikka siitä pihalta, ja vene on trailerilla, ei siihen pitäisi olla mitään napisemista, ellei kärryjen ja asuntovaunujen säilyttäminen ole erikseen kielletty.
Mikäli kärryä saa pihalla säilyttää, ei sen lasti kuulu kenellekkään.
Toki voit laittaa kärryn tontin ulkopuolelle, tien varteen, siihen ei kukaan voi sanoa mitään, jos tiellä vain on pysäköinti sallittu.
vuokranneet omakotitalon alakerran. yläkerrassa asuu toinen henkilö, jolla on oma autopaikka. Asunnon omistaja/vuokranantaja asuu naapuritalossa, ja hän pitää autoaan autotallissa.
Piha on yhteiskäytössä. Tällä talolla on tavallaan oma piha, mutta välissä ei ole aitaa ja vuokranantaja käyttää myös tämän talon pihaa kuin omaansa.
Ihmettelen edelleen vain sitä, saako hän sanoa, mitä saamme autopaikalla pitää ja mitä emme. Kysyin häneltä, onko hän varma, että veneen pito paikalla on laitonta ja vastoin vuokrasopimusta, johon hän vastasi että täällä pätee vain hänen sana, ei mikään muu laki.
Soita poliisilaitokselle, ja kysy.
Ei maksa paljoa, ja saat heti vastauksen.
Vuokralaisellakin on oikeutensa, eikä vuokraisäntä mikään massa ole.
siirrä se vene piha-alueelle eli parkkipaikan viereen. Siihen ei vuokraisännällä ole sanomista
..on valitettavasti yhteiskäytössä, eikä meillä ole selkeää oma pihaa, jotta ei taida tämäkään onnistua..
siirrä vene, jos haluat asua siinä jatkossakin. vuokranantaja vaikuttaa hieman tärähtäneelle kaverille, joten hänestä saa ikuisen riesan 'ärsyttämällä'. veneen säilytyksen suhteen olisit siihen varmaankin oikeutettu, mutta mikä sitten on sovun hinta...
Taidat, valitettavasti, olla oikeassa.
Jos muuten tilanne olisi normaali, en edes asiasta kyselisi, vaan siirtäisin veneen ihan tuon sovun takia, mutta tämä kohtuuton "komentelu" ei rajoitu pelkästään tähän asiaan, ja olemme väsyneitä vuokranantajan omavaltaiseen käytökseen. Halusin vain tarkistaa tällä kertaa, onko hänellä oikeasti laillinen valta komentaa meitä siirtämään veneen, elikkä ihan periaateasioitahan tämä on.
seuraavasti. Anna veneen olla paikoillaan ja seuraavaksi kun äijä tulee länkyttämään, niin nykäise se siltaan ja sano et nyt pääsit vähällä, mut seuraavaks on kovemmat otteet käytössä!! Sen jälkeen tietysti purkaisin vuokrasopimuksen ja muuttaisin muualle.
Sinuna lähtisin kiireesti kiitämään moisesta ghetosta. Tuollainen vuokraisäntä kuuluu ehkä pimeään keskiaikaan, ei missään tapauksessa tähän päivään.
Jotain arvoa pitää sentään ihmisen yksityisyydelläkin olla, asutaan sitten kenen omistamassa asunnossa tahansa.
Liikennekäyttöönhän se venetrailerikin on tarkoitettu.
Kannaattaa järjestää niin, että kun se mulkkvist seuraavan kerran teitä uhkailee ja lukee omia lakejansa, niin joku ulkopuolinen on kuulemassa. Jos se autopaikka teille kuuluu, niin ei hän voi rajoittaa sen käyttöä muuten kuin irtsanomisajan puitteissa. Silloinkin parkkipaikkarajoitukselle tulee olla perusteltu syy, jolle on vaikea löytää riittävää perustetta?
Onko kukaan koskaan yrittänyt pitää autoaan venepaikalla?
Lempäälässä asuu yksi kansanedustaja yritti mut ei ihan mennyt tarpeeksi pitkälle jäi roikkumaan siihen laiturin reunalle.....siis ei kastunut.
Aika mielenkiintoinen tilanne. Sikälihan vuokranantajalla on joku oikeus katsoa miten pihaa käytetään. Jos siihen aletaan keräämään jotain paikallista romunkeräystä niin asiahan olisi selvä; kyllä talon omistajalla on oikeus siihen puuttua, koska hän on viime kädessä vastuussa asiasta eteen päin jos alkaa tulla valituksia naapureilta tms.
Mutta asiallinen toiminta, kuten trailerin säilytys, kuulostaa hieman oudolta. Suomessa toimii mielestäni joku liitto tai yhdistys joka ajaa vuokralaisten oikeuksia. Sellaiseltahan voisi toki kysyä. Joka tapauksessa tuosta saa aikaan riidan joka tietenkin jatkuu ja jatkuu. Jos ongelma on jatkuvaa niin ei muuta kuin yleiset vuokraehdot (joihin teidänkin sopimuksessa varmaan viitataan) esille ja vuokranantajan puheille. Hänelle lienee syytä tarkentaa mitkä on kunkin oikeudet ja velvollisuudet. Lisäksi jos asiallisesti sanoo, että meitä häiritsee se, että emme saa omaa rauhaa ja käyttää omaa pihaa niin kuin halutaan. Esim. täältä voi katsoa apuja:
http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=115558&lan=fi
Toinen vaihtoehto on, että viet veneen pois. Mulla olisi tarjota ympärivuoden katon alta lukitustatilasta paikka sille veneelle jos olet PK-seudulta. Hinta parin satkun vähän päälle per vuosi eli asunnon vaihtoon nähden melko edullinen ratkaisu. Laita sähköpostiosoite tai puh nr. tänne jos kiinnostuit niin vastaan.
En oo tää tyyppi joka tän keskustelun aloitti mutta mulla sama tilanne paitsi että en ehtiny tuoda kun pelkän trailerin parkkikselle(vene vielä vesillä) niin johan vuokraisäntä kävi siihen punasen lapun,että jos sulla on mesta missä pitää venettä niin soittele 0445750061
eikö noilla vuokraisännillä ole elämää...
luulisi että olisi muutakin murehdittavaa kun että mitä kukakin parkkipaikallansa pitää. tilahan siinä vaan merkkaa.
Soitan kunhan pari muuta avoinna olevaa vuokralaista saa kuvionsa selvitettyä. Tällä viikolla. Minkä kokoisesta veneestä puhutaan? Isolle ei taida paikkaa löytyä enää.
Sopimus autopaikasta ratkaisee asian, ei mikään yleinen laki, mutta periatteessa autopaikka on tarkoitettu vain normaalien autojen pysäköimiseen. Ei muiden kohteiden pysäköimiseen tai säilyttämiseen, ei edes autojen säilytykseen.
Rahallahan tuo helpoiten ratkeaa, ehdota uutta sopimusta veneen trailerin säilyttämisestä autopaikalla, pienestä kuukausikorvauksesta voisi onnistua.
siis vaikka on vuokrannut omakotitalon ja siinä pihalla on normaali parkki/tila autolle? Eikös siinä tapauksessa pihalle saa parkkeerata ihan mitä haluaa?
itsellä samankaltainen ongelma. en kyllä ajatellut edes, että joudun kysymään vuokranantajan lupaa, kun ajattelin laittaa veneeni trailerissa parkkipaikalleni..
En tiedä, mutta kokeile laittaa siihen mopo. Mitä vuokranantaja silloin sanoo.
oheisesta linkistä löytyy kiinteistölehden artikkeli ko. aiheeseen liittyen
https://www.kiinteistolehti.fi/mita-autopaikalla-voi-pitaa-ja-mita-ei/
No tuo nyt on vaan yksi mielipide muiden joukossa. Meidän yhtiössä saa pitää maksetulla autopaikalla mitä vaan, kunhan siitä ei ole ympäristölle yhtään enempää vaaraa tai haittaa kuin autosta ja siirrettävissä yhtä helposti kuin auto. Eli asuntovaunu, peräkärry, vene trailerilla ok kunhan ei ylitä autolle varattua paikkaa. Pihasauna, halkokasa, jätelava ei ok ilman erillistä lupaa.
Auto venepaikalla ei yleensä ole ok, sen sanoo jo lakikin.
eihän siinä mitään josko yhtiön osakkaat sellaisen hyväksyvät.
josko joku ei menettelyyn suostu astunevat as oy lain pykälät voimaan.
mutta oliko jopa niin että joidenkin kuntien järjestyssäännöt kieltävät veneen säilyttämisen asuinkiinteistön alueella?
No se on silloin joku muuttotappiokunta kaukana vesistöistä.
Meidän yhtiössä joukko osakkaita ja autopaikan haltijoita ovat omalla kustannuksellaan rakentaneet "yhtiön luvalla" autopaikat peittävän tallin, mutta eipä sellaista päätöstä yhtiökokouspöytäkirjoista löydy. Talli ei ole osake ettei tarvitse varainsiirtoverostakaan välittää kun talli vaihtaa omistajaa. Maapohja on yhtiön, mutta talli ei ja siellä sitten säilytetään lukkojen takana mitä huvittaa. Että silleen. Paloviranomaiset jos tulee tarkastuskäynnille niin meno voi tilapäisesti muuttua, mutta eivätpähän tule.
Ei ole enää vuosiin (vuosikymmeniin, voisi sanoa) mitään kuntien järjestyssääntöjä vaan niiden tilalla on järjestyslaki.
Mutta totta on, ettei kaikissa kunnissa tuollaista suvaita. Kielto ei silloin perustu mihinkään järjestyssääntöihin vaan rakennusmääräyksiin yms. Ja muistaakseni Helsinki on kieltäjien joukossa.
Ei ole olemassa mitään 'kunnan järjestyssääntöä'.
Vain järjestyslaki.
elikkäs kehitysalueilla lienee sallitumpaa kuin kaupungeissa
as oy laki säätelee yhtiöissä
Näin on. Kaupungeissa tungeksii vain ahdasmielisiä mulqvistejä, jotka eivät voi sietää muita ihmisiä, mutta pakko vaan tunkea sinne kaupunkiin muiden sekaan. Jos ei muuta, niin urputtamaan naapureista ja niiden tekemisistä!
no niin, lopulta ahdistunut maalainen pääsi kuin pääsikin sanomaan "asiansa" :-)
Ilmoita palotarkastajalle. Meillä yksi "taloyhtiön suosikki" äreä vanhapoika pyysi palotarkastajan käymään kun rapussa oli pari lastenvanua. (hissitön talo). Palotarkastajat tietenkin kielsivät vaunujen rapussa pidon mutta yllättäen pyysivät taloyhtiötä osoittamaan niille muun tilan. Talon pari tenavaa oppi jo kävelemään ennenkuin niin tapahtui.
No sitten palotarkastaja kävi vintillä ja tietenkin tämä peräkammarinpoika säilytti uisteluveneen bensakanisteria ja akkua vintillä. Siitä tuli sanomista. Kannattaa siis miettiä että oma tontti on ensin kunnossa
Niin no, mitä ilmoitan? "Täällä on autotallit lukossa enkä tiedä mitä niissä säilytetään. Kiinnostais tietää, tulkaa näyttämään."? Tietty jos tallin omistaja paljastaa mitä siellä on säilössä, niin silloin voi käräyttää. Pusikkoon kytikselle...