Se ensimmäinen hintapyyntö onkin sitten ihan a ja o tässä vaiheessa. Eipä ahne tarvitse olla ei, jos haluaa todella myydä asuntonsa. Pikemminkin kannattaa kysyä välittäjiltä, millä hinnalla todellakin menisi. Liian moni on näköjään luullut, että mantra "ei se tyhmä joka pyytää" on kannattava ja mukamas korkeammasta hinnastahan ihmiset voisivat sitten tinkiä. Eivät suomalaiset todellisuudessa tingi. Ei tässä kulttuurissa hinnoissa ole puolet tinkimisilmaa.
Sen on jo huomannut, että mikäli hinta jossakin on ollut realistinen (lähellä sitä millä esim. kaupat ovat muutenkin toteutuneet), niin kohde on mennyt melko nopeastikin! Moni kohde on mennyt todella lyhyessä ajassa, ja kyllä tuolloin hinta on ollut se "huokeampi" verrattuna muihin vastaaviin. Jos taas kohde on ollut todella pitkän aikaa (siis vuosia), niin silloinhan ihmiset arvelevat jotain olevan vialla asunnossa tai odottavat vaan sitä vielä alempaa hintaa...
Käytännössä kannattaa aloittaa kai siitä, että laittaa halvemman hintapyynnön suhteessa samanlaisiin asuntoihin. Ja katsoa todellakin sitä hintatasoa, millä hinnalla ovat menneet. Kun esim. vertaa hintapyyntöjä ja sitten katsoo toteutuneita hintoja "asuntojen.hintatiedot.fi", niin huomaa että aika paljon ilmaa on monissa hintapyynnöissä!
Sen on jo huomannut, että mikäli hinta jossakin on ollut realistinen (lähellä sitä millä esim. kaupat ovat muutenkin toteutuneet), niin kohde on mennyt melko nopeastikin! Moni kohde on mennyt todella lyhyessä ajassa, ja kyllä tuolloin hinta on ollut se "huokeampi" verrattuna muihin vastaaviin. Jos taas kohde on ollut todella pitkän aikaa (siis vuosia), niin silloinhan ihmiset arvelevat jotain olevan vialla asunnossa tai odottavat vaan sitä vielä alempaa hintaa...
Käytännössä kannattaa aloittaa kai siitä, että laittaa halvemman hintapyynnön suhteessa samanlaisiin asuntoihin. Ja katsoa todellakin sitä hintatasoa, millä hinnalla ovat menneet. Kun esim. vertaa hintapyyntöjä ja sitten katsoo toteutuneita hintoja "asuntojen.hintatiedot.fi", niin huomaa että aika paljon ilmaa on monissa hintapyynnöissä!
Vastaukset 1
Vanhimmat
Nyt olen toki haudannut mokoman hulluuden toistaiseksi.
Muistan kun keväällä kävin kämppiä katselemassa, niin oikein hinnoitellut asunnot tosiaan menivät saman tien. Yksi, kaksi näyttöä ja kohde meni, usein pyyntihinnalla.
Ne kalliit kohteet ovat monet VIELÄKIN myynnissä. Mahtaa olla myyjällä tortut housussa =)