Todellisuudessa asuntojen vallitseva hintataso on tärkeä vain kahdelle ostajatyypille: ensiasunnon ostajalle ja sijoittajalle. Muille ei todellisuudessa se oman kämpän hintataso paljoa merkitse. Asunnonvaihtajalle ei näet hintataso ole samalla tavalla "elämän tai kuoleman asia" kysymys. Jos asuntosi hinta on noussut, niin samalla tavalla ovat nousseet muutkin. Sama pätee laskeviin hintoihin.
Eli tästä voisi vetää johtopäätöksen, että tällaiselle palstalle kirjoittelevat ensiasunnon ostajat ja sijoittajat. Ja tietenkin ensiasunnon tai sijoitusasunnon ostoa ajattelevat.
Ja katsomalla keskustelun tasoa (muulikinkku-tyfny-haistattelu), niin tuskinpa montaa sijoitusasuntojen omistajaa täällä on (vaikka aivan varmasti muutama seurailee tätä palstaa). Sijoitusasunnon hankkimiseksi pitää olla jo melko varakas tai sitten riskiä rakastava peluri (kun vuokratuotot ovat pienemmät kuin lainan korot, vieläkin).
Tietenkin pitkän päälle omistusasuminen on helppo tapa luoda sitä omaisuutta. Mutta valitettavasti täällä on myös niitä, jotka luulevat omistaessaan omistusasunnon asuvansa jossakin rahasammossa, kun asuntojen hinnat ovat nousseet. Eikö se ole jo itsestään selvää, että niin kauan kun asuu itse omistamassaan asunnossa, ei se tuota rahaa (ellei asuntoyhtiö ole todella varakas!). Nämä "rikkaat omistusasujat" eivät ymmärrä, että jossain heidän täytyy asua, tai nauttiakseen kohonneesta varallisuudestaan heidän pitää ryhtyä Kareiksi ja myydä asuntonsa ja mennä vuokralle (ehkä odotellen mahdollista romahdusta). Joka muuten on aika typerää spekulointia. Ehkäpä he ovat innoissaan siitä kuinka hyvä vakuus omistusasunto on lisävelkaa hakiessa.
Eli tästä voisi vetää johtopäätöksen, että tällaiselle palstalle kirjoittelevat ensiasunnon ostajat ja sijoittajat. Ja tietenkin ensiasunnon tai sijoitusasunnon ostoa ajattelevat.
Ja katsomalla keskustelun tasoa (muulikinkku-tyfny-haistattelu), niin tuskinpa montaa sijoitusasuntojen omistajaa täällä on (vaikka aivan varmasti muutama seurailee tätä palstaa). Sijoitusasunnon hankkimiseksi pitää olla jo melko varakas tai sitten riskiä rakastava peluri (kun vuokratuotot ovat pienemmät kuin lainan korot, vieläkin).
Tietenkin pitkän päälle omistusasuminen on helppo tapa luoda sitä omaisuutta. Mutta valitettavasti täällä on myös niitä, jotka luulevat omistaessaan omistusasunnon asuvansa jossakin rahasammossa, kun asuntojen hinnat ovat nousseet. Eikö se ole jo itsestään selvää, että niin kauan kun asuu itse omistamassaan asunnossa, ei se tuota rahaa (ellei asuntoyhtiö ole todella varakas!). Nämä "rikkaat omistusasujat" eivät ymmärrä, että jossain heidän täytyy asua, tai nauttiakseen kohonneesta varallisuudestaan heidän pitää ryhtyä Kareiksi ja myydä asuntonsa ja mennä vuokralle (ehkä odotellen mahdollista romahdusta). Joka muuten on aika typerää spekulointia. Ehkäpä he ovat innoissaan siitä kuinka hyvä vakuus omistusasunto on lisävelkaa hakiessa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Meidät voi varmaankin sitten rinnastaa ensiasunnon ostajiin? Ainakin hinnalla on todelle paljon merkitystä minulle, vaikka omaa rahaa olisikin suurin osa uuden hinnasta, vai pitäisikö nyt vain sokeana maksaa mitä pyydetään, edes tikaamalla hintaa tuskin voi vielä saa järkevälle tasolle.
Turha toivo, en osta näillä hinnoilla, olen sitten vaikka ilman, rahat voi sijoittaa muutenkin. En kuulu ihmisiin, jotka ovat valmiita laittamaan asumiseen kaikki irti lähtevän rahan.