Asumisen on myönnetty olevan monille kohtuuttoman kallista. Jatkuvasti nostettavilla vuokrilla ja vastikkeilla häädetään ihmisiä pois kodeistaan tai pakotetaan vähentämään rahan käyttöä muihin tärkeisiin asioihin tai tukeutumaan lähimmäisten taloudelliseen apuun. Tätä ongelmaa ei ratkaista uudisrakentamisella vaan tarvitaan myös nykyistä vuokra- ja asumisoikeus-asuntokantaa koskevan hintakuplan puhkaisemista.
Ongelma on mahdollista korjata säädöksin, jotka estävät vuokrien ja vastikkeiden korottamisen ilman todistettua ja yleisesti hyväksyttävää syytä. Voiton maksimointi markkinatilanteeseen vedoten tai rahastaminen erittelemättömin asukkailta salatuin laskuin ei ole hyväksyttävää. Lailla säädetty avoimuus hillitsee ahneutta.
Valtio ja kunnat voivat poliittisin päätöksin lopettaa kohtuuttomien korkojen, tontinvuokrien ja kiinteistöverojen perimisen.
Asumisen kustannukset alenisivat merkittävästi myös niin, että vuokra- ja asumisoikeusasukkaille myönnettäisiin samat verohelpotukset kuin mitä omistusasujat saavat lainojen koroista. Vuokra- ja asumisoikeustalojen rakentamislainojen hoitomenot maksatetaan asukkailla, joten heille maksajina kuuluu verohelpotukset siinä missä omistusasujillekin. Kansalaisia tulisi kohdella tasa-arvoisesti.
Erittäin merkittävä helpotus pitkän aikavälin asumiskustannuksiin syntyisi siitä, ettei asuntoja maksatettaisi asukkailla moneen kertaan. On säädettävä vuokra- ja asumisoikeustalojen asukkaille mahdollisuus saada maksamansa talo hallintaansa perustamalla asumisoikeusyhdistys. Talon yhdistykselle lunastamisessa tulee ottaa huomioon talosta vuokrissa ja vastikkeissa jo maksettu hinta. Näin kuukausittain maksettava hinta asumisesta putoaisi jopa noin neljäsosaan lyhennysten aikaisesta tasosta omistustalojen tapaan.
Otetaan esimerkkiä muista pohjoismaista.
Puhkaistaan vuokrien ja aso-vastikkeiden kupla kansalaisadressilla. Googlaa "asumisen hinta alas" ja tule mukaan.
Ongelma on mahdollista korjata säädöksin, jotka estävät vuokrien ja vastikkeiden korottamisen ilman todistettua ja yleisesti hyväksyttävää syytä. Voiton maksimointi markkinatilanteeseen vedoten tai rahastaminen erittelemättömin asukkailta salatuin laskuin ei ole hyväksyttävää. Lailla säädetty avoimuus hillitsee ahneutta.
Valtio ja kunnat voivat poliittisin päätöksin lopettaa kohtuuttomien korkojen, tontinvuokrien ja kiinteistöverojen perimisen.
Asumisen kustannukset alenisivat merkittävästi myös niin, että vuokra- ja asumisoikeusasukkaille myönnettäisiin samat verohelpotukset kuin mitä omistusasujat saavat lainojen koroista. Vuokra- ja asumisoikeustalojen rakentamislainojen hoitomenot maksatetaan asukkailla, joten heille maksajina kuuluu verohelpotukset siinä missä omistusasujillekin. Kansalaisia tulisi kohdella tasa-arvoisesti.
Erittäin merkittävä helpotus pitkän aikavälin asumiskustannuksiin syntyisi siitä, ettei asuntoja maksatettaisi asukkailla moneen kertaan. On säädettävä vuokra- ja asumisoikeustalojen asukkaille mahdollisuus saada maksamansa talo hallintaansa perustamalla asumisoikeusyhdistys. Talon yhdistykselle lunastamisessa tulee ottaa huomioon talosta vuokrissa ja vastikkeissa jo maksettu hinta. Näin kuukausittain maksettava hinta asumisesta putoaisi jopa noin neljäsosaan lyhennysten aikaisesta tasosta omistustalojen tapaan.
Otetaan esimerkkiä muista pohjoismaista.
Puhkaistaan vuokrien ja aso-vastikkeiden kupla kansalaisadressilla. Googlaa "asumisen hinta alas" ja tule mukaan.
Vastaukset 3
Vanhimmat
löydy ihan tarpeeksi, että vuokrat jatkavat nousuaan: esim. yhtiövastikkeeseen sidotun rahoitusvastikkeen nousu (remontit) ja inflaation vaikutus. Ja jos nämä eivät kelpaa ja vuokraa ei saa nostaa, niin aina voi irtisanoa vuokralaisen ja tehdä uuden vuokralaisen kanssa sopimuksen, jossa vuokra on korkeampi. Eli toivon todellakin, että et ole ihan tosissasi luulemassa, että vuokrien hintoja voitaisiin säädellä. Sitä paitsi, jos vuokraaminen on liian kallista, niin ainahan voi ostaa oman (jos pankki myöntää lainaa).
> Erittäin merkittävä helpotus pitkän aikavälin asumiskustannuksiin syntyisi siitä, ettei asuntoja maksatettaisi asukkailla moneen kertaan.
Tämä on erittäin kannatettava ehdotus. Koska nykyisillä vuokrilla ei saada julkisivu- ja putkiremonttien kuluja katettua, puhumattakaan siitä, että saataisiin uusien vuokra-asuntojen rakentamiskulut katettua, on kaikkein järkevin ratkaisu muuntaa vanhat, korjauskelvottomat lähiöt vuokralurkkien reservaatiksi.
Rakennetaan vaan 7 m korkea muuri ympärille ja kärrätään vuokralurkit reservaattiinsa. Kun talot ovat jo valmiiksi pommikunnossa, säästyy lurkeilta paljon vaivaa niiden rikkomisessa.
Reservaatin asukkailta ei luonnollisesti perittäisi vuokraa, vaan he tekisivät eräänlaista työtä sossun rahojen vastikkeeksi - pikkuhiljaa hajottamalla l. purkamalla asuintalojaan maan tasalle.
Sitten, kun vuokralurkit olisivat saaneet talonsa lopullisesti hajotettua, heidät (vielä hengissä olevat) kärrättäisiin seuraavaan purettavaan lähiöön.
Tällaisia jonnin joutavia haihattelijoita aina löytyy. Luulevat, että säännöstelyllä saat vuokrat alas ja vuokramarkkinoille kohtuuhintaisia yksiöitä.
Ei ymmärretä, että tapahtuu aivan päinvastoin: säännöstely vähentää vuokrakämppien tarjontaa! EI VUOKRAISÄNTIEN TARVITSE PITÄÄ ASUNTOJA VUOKRALLA! Säännöstely ja rajoitukset eivät tällöin tehoa. Pikemminkin moni myy sijoitusasuntonsa pois.
Eli jos säännöstely ajetaan läpi, niin moni vuokralainen saa etsiä uuden kämpän, kun asunto menee myyntiin. Vuokra-asunto ei suinkaan ole itsetarkoitus, vaan ainoastaan yksi sijoituskohde muiden joukossa.