Harmittaa ja hävettää teidän kiinteistönvälittäjien ammattitaito. Netissä on komeasti kymmenenkin valokuvaa myytävänä olevasta - niin vai ovatko ne kirjahyllyt ja nojatuolit myytävänä, joita te valokuvaatte nettiin?
Ostajaa kiinnostaa ikkunaseinät, oviaukot, keittiö kokonaisuudessaan, takkahuone kokonaisuudessaan, samoin kylpyhuone, wc, sauna...
Hyvä esimerkki erittäin huonosta kuvasta on tämän linkin mh 1
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12209062312531&.pkg=12209063465490&.pkg=12209062312500&list_id=12209064172950&itemcmd=move11&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1003357
Röyhkeää on myös se, kun mahd. ostaja pysäytetään eteiseen ja vaaditaan ensimmäiseksi puhelinnumero välittäjälle???
Ei tuu kauppoja semmosen kanssa.
Asuntojen myyjät voisivat enemmän harrastaa suoraa myyntiä. Luemme Turkkarin joka päivä "asuntoja myytävänä" osastolta
Ostajaa kiinnostaa ikkunaseinät, oviaukot, keittiö kokonaisuudessaan, takkahuone kokonaisuudessaan, samoin kylpyhuone, wc, sauna...
Hyvä esimerkki erittäin huonosta kuvasta on tämän linkin mh 1
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12209062312531&.pkg=12209063465490&.pkg=12209062312500&list_id=12209064172950&itemcmd=move11&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1003357
Röyhkeää on myös se, kun mahd. ostaja pysäytetään eteiseen ja vaaditaan ensimmäiseksi puhelinnumero välittäjälle???
Ei tuu kauppoja semmosen kanssa.
Asuntojen myyjät voisivat enemmän harrastaa suoraa myyntiä. Luemme Turkkarin joka päivä "asuntoja myytävänä" osastolta
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos asunto on epäsiisti niin kannattaa kuvata se huonosti niin virheet eivät näy. Varsinkin jos vessa tai keittiö on toivottoman pieni, niin kuvaa siitä vain jonkun nurkan ettei sitä huomaa.
Katsohan tuo esimerkkikohde. Asunto on siisti, ja ihan sama, onko ikkuna puhdas, pääasia että se näkyy.
Myöskään pohjapiirustuksia ei kaikissa ole.
"Röyhkeää on myös se, kun mahd. ostaja pysäytetään eteiseen ja vaaditaan ensimmäiseksi puhelinnumero välittäjälle???
Ei tuu kauppoja semmosen kanssa.
Asuntojen myyjät voisivat enemmän harrastaa suoraa myyntiä. Luemme Turkkarin joka päivä "asuntoja myytävänä" osastolta "
Miten ne tekee sitä suoramyyntiä, kun et halua antaa puhelinnumeroasi?
Itse olen kiinnittänyt huomiota siihen että usein kuvatut asunnot ovat tolkuttoman siivottomia. Jos myyjää ei kiinnosta siistiä paikkoja myyntikuvia varten, niin tuskimpa siinä välittäjäkään viitseii hirveäti paneutua.
Asunnonvälittäjä ottaa palkkiona joka kerran asunnon myydessään prosenteissa viisinkertaisen summan verraten. Siinäpä osasyy miksi uudet asuntomme ovat niin tylsiä, ettei niistä saa edes myyvää kuvaa! Rakentajat käyttävät tuttua tuottavaa reseptiä viime vuosituhannelta, mutta voiton maksimoinniksi rankasti riisuttuna. Kukaan ei halua maksaa huolellisesta suunnittelusta.
Toisaalta kaikenkarvaiset TV:n sisustusrealityohjelmat ovat saaneet ostajien pään pyörälle. Ei joka asunto voi olla kuin uusi ja täynnä huikeita yksityiskohtia. Ostajan kannattaakin katsoa rakennuksen peruskunto: viemärit, sähköt, vesijohdot, perustus, muut odotettavissa olevat remontit (korjausvelka?) jne.
Oman kodin pinnat ja sisustuksen voi sitten uusia ajan ja varallisuuden mukaan.
Ei kannata sekaantua tähän juttuun, jos ei ole ikinä asuntokauppoja tehnyt.
Asunnon suora myynti on sellainen, jossa omistaja myy asunnon käyttämättä lainkaan ryöstöhintaisia kiinteistönvälittäjäfirmoja.