Millaisia rakennusvirheitä omakotitaloissa on eri aikakausina tehty?
70-luvulla tasakattoja, 80/90 taitteessa joka paikka tehty kiireellä/halvalla, 90-alkupuolen talot kuin muovisäkkejä..jne..?
Mitä esimerksi pitäisi tarkistaa 1984 rakennetusta tiiliverhoillusta talosta?
70-luvulla tasakattoja, 80/90 taitteessa joka paikka tehty kiireellä/halvalla, 90-alkupuolen talot kuin muovisäkkejä..jne..?
Mitä esimerksi pitäisi tarkistaa 1984 rakennetusta tiiliverhoillusta talosta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
70-luvun virheet ovat pitkälti tietämättömyyden seurausta. 80-luvulla olisi jo pitänyt olla tietoa miten homma hoidetaan (salaojat, höyrysulut yms.), mutta aina - vai pitäisikö sanoa useimmiten - ei viitsitty. Tosi oli sen aikaisissa ohjeissakin vielä puutteita, kuten kylppärin seiniin muka riittävä kosteussulku.
Eli ihan rakentajan tiedoista (hartiapankki) tai moraalista (grynderi) riippuen voi vastaan tulla vaikka tämmöisiä:
- ilmavuotoja, kun höyrysulkumuoveja ei ole jaksettu limittää eikä kanavien yms. läpivientejä tiivistää
- kylppärin kipsilevyseinä on ottanut vähän kosteutta itteensä suihkun kohdalta
- sadevedet menee tai on menemättä ties minne (yleensä sokkelin juureen)
- painovoimainen ilmanvaihto matalassa, yksikerroksisessa talossa (=ei toimi)
- ...ja vesikaton läpivienneissäkin on säästetty eli kanavat päättyy ullakolle
- lattian alla mitävaan soraa = kosteus nousee kapillaarisesti
- tiiliverhotussa talossa ei tuuletusrakoa -> sade kastelee seinän -> kosteus imeytyy tiilen läpi ja kastelee villatkin -> pöpöt viihtyy
- salaojat puuttuu tai tehty vähän sinnepäin (lue: poissa silmistä, poissa mielestä)
- liian matalat sokkelit, (maavarainen) lattia lähes maanpinnan tasossa
- seinärakenteet (alaosa) lattiavalujen sisällä
- ainakin isommissa rakennuksissa ruvettiin kikkailemaan arkkitehtonisilla yksityiskohdilla - kattoikkunoita, vesikatolla lapetta monee suuntaan ja eri koroilla - mutta näiden liitosten yksityiskohtia ei jaksettu suunnitella (kyllä ne työmaalla osaa nämä ratkoa...) -> helvetisti pieniä vesivuotoja
80-luvulla rakennetusta tiiliverhoillusta talosta muistan autotallin ja sen takana olevan löylyhuoneen seinäratkaisun. Seinäkoolauksen autotallin puoleisessa seinässä tuplakipsit paloturvallisuuden vuoksi ja ne ruvenneet kummasti kupruamaan ja tummenemaan. Ongelma löytyi saunan puolelta. Lattiassa laatat josta yksi rivi nostettu seinälle. Seinälle nostettavan laatan taakse laitettu 20cm kipsisoiro runkopalkkia vasten, jotta on saatu laatat kiinnitettyä. Ei mitään vesieristeitä, eikä edes silikonia saumoissa! Ongelmana välirunkoseinän alapäästä mustaksi hiiltyneet ja murtuneet runkopalkit.
Hei´!
Jokainen kiinteistö tarvitsee perusteellisen tarkistuksen vuosikymmenestä tai rakennusmateriaalista riippumatta.
Kuten edellä mainituista puheenvuoroista näkyy, jokaisella aikakaudella ja rakennustavalla on ollut oma silloiseen rakennustietämykseen perustuva taustansa. Onman lisänsä soppaan tuo kunkin aikakauden "hyvinä" pidetyt rakennusmateriaalit ja -tuotteet. Asbesti oli aikanaan hyvä materiaali, mutta ei enää.
Rakennusvirheiden löytäminen on maalikolle liian riski homma peittyvien rakenteiden osalta.