Kauppalehdessä tänään tällainen uutinen.
Asuntovelalliset tukkivat velkaneuvonnan
Keskiviikko 17.09.2008 klo 08:59 (päivitetty ke 09:01)
Pankit kehottavat vaihtamaan halvempaan asuntoon, jos lainanmaksu tökkii. Asuntovelallisten ahdinko alkaa näkyä myös Suomessa. Velallisten auttamiseen keskittyneen Takuu-säätiön neuvontapuhelin on varattu lähes koko ajan, neljä tuntia päivässä.
Asuntokauppa Kotkassakin varsin nihkeää, joten mielenkiinnolla seuraan mihin tämä kehitys johtaa.
Asuntovelalliset tukkivat velkaneuvonnan
Keskiviikko 17.09.2008 klo 08:59 (päivitetty ke 09:01)
Pankit kehottavat vaihtamaan halvempaan asuntoon, jos lainanmaksu tökkii. Asuntovelallisten ahdinko alkaa näkyä myös Suomessa. Velallisten auttamiseen keskittyneen Takuu-säätiön neuvontapuhelin on varattu lähes koko ajan, neljä tuntia päivässä.
Asuntokauppa Kotkassakin varsin nihkeää, joten mielenkiinnolla seuraan mihin tämä kehitys johtaa.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Asuntovelkaan 500 euron lisälasku
Keskiviikko 17.09.2008 klo 08:39 (päivitetty ke 09:04)
Osakesäästäjien puheenjohtaja Timo Rothovius sekä OP-Pohjolan pääekonomisti Timo Lindholm vääntävät rautalangasta, miten Yhdysvalloista alkanut rahoituskriisi vaikuttaa Suomeen.
Pankit hamuavat nyt asuntovelallisten taskuja
Keskiviikko 17.09.2008 klo 07:54 (päivitetty ke 09:01)
Pankit haluavat oikeuden nostaa yksipuolisesti jopa tavallisten asuntolainojen korkoa. Yksipuolisen koronnoston tekisi mahdolliseksi lainaehtoihin lisätty pykälä.
Saman päivän lehdessä juttua, melko synkältä näyttää kehitys tämä.
"Suomen talous lähes pysähtyy"
Keskiviikko 17.09.2008 klo 09:33
Keskuskauppakamarin toimitusjohtaja Kari Jalas sanoo suoraan, että Yhdysvaltain pankkikriisin vaikutukset Euroopan ja Suomen talouskasvuun ovat kielteisemmät kuin mitä on tähän mennessä haluttu uskoa.
jälleen kerran yksi epävarmuutta lisäävä signaali jo muutenkin hyytyville asuntomarkkinoille tuo kyllä on.
Psykologiset tekijät ovat merkittäviä kun media pursuaa tummia pilviä ja tämän otsikon toimenpiteellä leikataan uusien lainanottajien lainanottohalukkuutta merkittävästi (pelkotekijä muutoinkin epävarmassa tilanteessa).
Jos velkaa ei uskalleta ottaa tai sitä otetaan vähemmän, tämä kohdistaa uuden negatiivisen paineen asuntojen hintoihin. Konkreettisen sellaisen.
Nyt on aika jälleen nostaa esille L-sana, eli LISÄVAKUUS. Pankeilla ei pian ole muuta vaihtoehtoa kuin alkaa arvioimaan uudelleen lainan vakuutena olevan kiinteistön arvoa ja jos se havaitaan riittämättömäksi kattamaan vakuusarvo niin sittenhän voidaan alkaa neuvottelemaan LISÄVAKUUKSISTA. Pakkohan pankin on pitää huolta liiketoimintansa vakaudesta.
Aktia ja Handelsbanken ennustaa tuoreissa tiedotteissaan että hinnat putoaa 5-7 % joka on alakanttiin, koska nää rahamaailman tahot ei halua lietsoa paniikkia ja varovasti kertoo pudotuksista ja vähätellen
Eli virallisen kannan mukaan 200.000 asunto tippuu 185.000 euroon
luultavasti tiputus on kuitenkin luokaa 200.000 --> 170.000 euroon
Eräät ovat jo tiputtaneet valmiiksi ennenkuin pankki ehti taas sanoa juuta eikä jaata. Kyllä hyytyminen on tiedetty piireissä, mutta sehän on kiinni hinnasta.
Asuntolainojen ehdot kiristyvät!
ja esim. Nordea voi nostaa asuntolainan marginaalia kesken sopimuksen
Nordea voi yksipuolisesti nostaa heinäkuun alun jälkeen otettujen asuntolainojen korkomarginaalia. Pankeilla on ollut lupa kiisteltyyn korkopykälään jo keväästä asti, vaikka eduskunta luulee vasta keskustelevansa mahdollisuudesta.
Nordean uusiin asuntolainoihin on heinäkuun alusta alkaen liitetty pykälä, jonka mukaan pankki voi tarvittaessa, kolme vuotta lainan ottamisen jälkeen, nostaa korkomarginaalia asiakkaalta kysymättä.
Tämä se ei ainakaan lisää ihmisten lainanotto halukkuutta, jo muutenkin kärsivillä asuntomarkkinoilla.
Kulutusjuhlat on nyt ohi ja asuntojen hinnat laskevat.
vastuuseen keinotteluista, heidän takia hinnat on kuumenneet ja räjähtäneet käsistä!!! Pitäisi esim. 100000 ihmisen joukolla tehdä niitä vastaan iso ryhmä kantelu liioista lupailuista ja hintojen vääristelystä. Että jos löytyy halukkaita, ei muuta kun tänne ni katsotaan jos jotain saataisi aikaiseksi
Asuntovelallisen kannattaa kilpailuttaa pankit lainoissaan. Pankithan mielellään järjestävät tämmösiä tempauksia jos vain valta annetaan. Rahat pois heti, kun ei tienata tarpeeksi. Ennenhän laman aikaan ilmoittamatta pankit voivat pompsauttaa 10:kin prosenttia korkoihin lisää. Siitähän syntyi poru, mutta nyt nähdään sentään ensin.
Lainaa tai ei, missä viipyvät kunnon tarjoukset? Niitä vaan tekemään, ei se kauppa itkemällä tule. Asuntokauppaa käydään kuitenkin aina. Oli lama tai ei. Hinnat on oltava sen mukaiset, että kauppaa kannattaa tehdä. Pankit voi kehottaa mitä vain, itse kehottaisin olemaan maltillinen ja tekemään oikeita päätöksiä. Nyt tulee sortumaan vain heikot elon kovalla tiellä.
jaksaa viisastella ja olla niin tekijää. Olette kusettaneet taas nousukaudella ihmisiltä rahat ja nyt kun alkaa laskukasi kusetatte niitä ketkä on joutunut kuseen teidän ylihintaisilla asunnoilla. Myytte niiden ylihintaisia asuntoja nyt alihintaan rikkaille. Nyt alatte toimia laskun tullen niinkuin kiinteistövälittäjien kuuluisikin. Paitsi se ei enää taas köyhää auta enää.. KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄT VASTUUSEEN TEOISTAAN.. Turhaa tässä on pankkeja syyttää.Te olette käyneet liian rajusti kuluttajan pussilla...(taas kerran) Onko teistä kivaa syödä perheenne kanssa kusetettujen ja ahdinkoon ajettujen leipää?? Pummi, trokari, jobbari=kuvaa välittäjiä!!
olen samaa mieltä! LKV-neidit vastuuseen teoistaa!!!!!
LKV voisi nyt vastata kun joutuu aikamoisen syyttelyn kohteeksi, johon itsekin yhdyn listaamalla asioita joita LVK ei asiakkaalle mainitse;
1) Rakennuttajan taustat
- eli jos kyseessä paikallinen rakennusyritys, että kehottaisi tutustumaan sen taloudelliseen tilanteeseen, muihin kohteisiin, riita asioihin, kertoisi maineesta joka kulkee kaupungilla ja vaikuttaa jälleenmyyntihintaan...
2) Hinta
- viestitään ettei hintaa kannata tuijottaa koska pankista saa rahaa!
3) Hinta
- annetaan ymmärtää että asunnot loppuu, ja jollet osta heti unelmasi murenee käsistä - nyt kuitenkin erityisesti uudiskohteista ylitarjontaa ja hinnat laskee
Tuosta mallia naapurista... kohta sama on täälläkin!
____________________________________
Asuntojen hinnat syöksyvät Ruotsissa
17.9.2008 14:55
Aftonbladet-lehden mukaan hinnat
Tukholman keskustassa ovat pudonneet
viidenneksellä touko-kesäkuusta.
____________________________________
eli 200.000 euron rivarin hinta tipahti kuukaudessa --> 160.000 euroon!!!
Pitää muistaa että;
* Suomen asuntomarkkinat on verrannolliset Ruotsiin ja samaa tiputusta on jo ennustettu tännekin
* Pääkaupungissa aina kysyntä voimakkaampaa muuttovirran takia
ja silti hinnat putoavat, joten Kotkassa pudonnee enemmän!
Nyt heti kaikki joukolla hop hop siitä vaan ostamaan uusi rivari
nyt se kannattaa kun pesutornin kaupan päälle!
:=)
Mussalossa paritalo kohde
Vanhalantie 1, 82 m2
näyttää pudottaneen pyyntiä tuoreen ja viimeviikkoisen Asuntosanoman välillä
162.000 --> 158.000 euroon
no eihän tuossa ole vielä vasta kuin n. 3 % pudotus
vai muistaako kukaan tuon kämpän aiempaa hintapyyntö -historiaa eli olisiko pyynnit lähteneet jostain 170.000 päältä?
korjaus
siis Vanhalantie 18 B
tämä ei ole ollut julkisessa myynnissä aiemmin, hintapyyntö on nyt se mikä pitikin olla. Kaunis asunto ja piha, liian pieni valitettavasti vaan meidän perheelle.
Alkuperäinen 162.000 euron pyynti oli siis vahinko?
erinomaisia TOTUUKSIA!!! Löytyyhän näitäihmisiä onneksi vielä kellä on omat aivot ja mielipiteet tallella!! Kiinteistövälittäjät vastuuseen teoistaan! Turhaa tästä tosiaan on pankkeja syytellä LKV:t ne on hinnat nostaneet ahneuksissaan ja pitäneet kuplaa kellumassa..
kiisteistövälittäjästä. Nimeä en voi mainita, mutta olkaa tarkkana nyt etenkin kun hän on huomannut huonompaa aikaa.. Kaikki yritetään vaan tuupata eteenpäin kovalla hinnalla ja kun ongelmia tulee, niin ei oteta kantaa muuten kuin että tullaan vaan käräjille haastettuna ja puhumaan sinnekin vaan paskaa. Todella asiallisen oloinen ja mielyttävä henkilö, mutta todellisuudessa todellinen susi! Nimen laitan kun oma asia käsitelty käräjä oikeudessa ja teen kyllä valtakunnallisen lehden kanssakin sitten isomman jutun.. Että näin
Jokainen myyjä tekee itse kuitenkin myyntipäätöksensä, ei ole yhtään huono omatunto rahaa käytettäessä.