Kertokaa epätietoiselle miten asuntoilmoituksia luetaan. Siis miten eroavat käsitteet myyntihinta ja velaton myyntihinta. Mitä velaton myyntihinta oikein pitää sisällään?
Ja sitten Hoitovastike, rahoitusvastike ja yhtiövastike?
Paremmin tietävät auttakaa.
Ja sitten Hoitovastike, rahoitusvastike ja yhtiövastike?
Paremmin tietävät auttakaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Myyntihinta = se hinta, jonka maksamalla saat asunnon. Maksettavaksesi jää vielä mahdollinen yhtiövelka, jota maksetaan rahoitusvastikkeessa, tai sen voi maksaa pois myös yhtiön määrittelemänä aikana.
Velaton myyntihinta = hinta, jossa ei enää ole mahdollista yhtiölainaa.
Hoitovastike = vastike, jota maksetaan yhtiön juoksevien menojen kattamiseksi.
Rahoitusvastike = vastike, jota kerätään yhtiöllä olevien lainojen maksamiseen.
Yhtiövastike = hoitovastike rahoitusvastike. Tämä on se kokonaisvastike, jota asumisestasi maksat yhtiölle.
Tämän lisäksi voi vielä tulla vesimaksu, saunamaksu, autopaikkamaksu.
Kiitti. Niinhän se on helppoa,kun sen tietää. Nyt tiedän minäkin ja on helpompi tutkia ja vertailla asuntoilmoituksia.
Kerrankin tosissaan asiallinen vastaus!
Lisäyksenä vielä, että monissa uudemmissa yhtiöissä sähkömittarit ovat huoneistokohtaisia ja asukas/osakas maksaa sähkön itse kulutuksensa mukaan.
Monesti vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen yhtiökokuksen määrittämänä ja tasoituslasku tulee kerran vuodessa mittarien lukemisen jälkeen joko tai - merkkisenä kulutuksesta riippuen.