Hei,
onko kenelläkään tietoa/kokeumsta, miten tulisi toimia.
Olen hakenut asuntolainaa yksin, alusta asti neuvottelut / laskennat lainasta on tehty vain minun tulojen pohjalta. Kaikki on ollut takuita myöten aivan kunnossa. Haluan ostaa asunnon yksin. Nyt viime hetkellä pankki vaatii tulevan avopuolison (meillä on tällä hetkellä erilliset vuokrasopimukset, ajatuksena on että hän muuttaa kanssani tulevaan uuteen asuntoon) tietoja, siirtymistä pankin asiakkaaksi ja takausta lainan saannin ehtona.
Voiko pankki vaatia henkilöä takaaman minun lainaa ja liittyä pankn asiakkaaksi jos meillä ei ole mitään juridista yhteyttä??? (Ainakaan vielä...) Ja jos hän ei suostu (opiskelijalle ihan ymmärrettävää ja ihmettelenkin vielä enemmän miksi pankki haluaa juuri hänet takaajaksi) niin sillä verukkeella evätä minulta lainan saannin???
Kiitos asiallisista vastauksista.
onko kenelläkään tietoa/kokeumsta, miten tulisi toimia.
Olen hakenut asuntolainaa yksin, alusta asti neuvottelut / laskennat lainasta on tehty vain minun tulojen pohjalta. Kaikki on ollut takuita myöten aivan kunnossa. Haluan ostaa asunnon yksin. Nyt viime hetkellä pankki vaatii tulevan avopuolison (meillä on tällä hetkellä erilliset vuokrasopimukset, ajatuksena on että hän muuttaa kanssani tulevaan uuteen asuntoon) tietoja, siirtymistä pankin asiakkaaksi ja takausta lainan saannin ehtona.
Voiko pankki vaatia henkilöä takaaman minun lainaa ja liittyä pankn asiakkaaksi jos meillä ei ole mitään juridista yhteyttä??? (Ainakaan vielä...) Ja jos hän ei suostu (opiskelijalle ihan ymmärrettävää ja ihmettelenkin vielä enemmän miksi pankki haluaa juuri hänet takaajaksi) niin sillä verukkeella evätä minulta lainan saannin???
Kiitos asiallisista vastauksista.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Jos olet hakenut lainaa yksin, mistä pankki keksii kysyä avon tietoja?
Onko laina ollut jo "varma"? Kirjoitit, että kaikki takuita myöten kunnossa ja sitten, että miksi pankki haluaa avosi takaajaksi?
Takaajaa ei voi vaatia siirtämään asiointiaan johonkin pankkiin, mutta toisaalta pankki voi kieltäytyä hyväksymästä takaajaa..
Niinpä, minä typerä menin mainitsemaan keskustelussa, että en muuta siihen asuntoon yksin...
No niin "varma" oli laina päätös, että olen pankin suostumuksella hyväksytyn ostotarjouksen tehnyt ja kaupat pitäisi ensiviikolla tehdä.
Toteat pankille ykskantaan, että "täytyy näemmä sitten pistää asuntolainalle vielä seuraava kilpailutuskierros, kun täällä ryhdytään jo myönnetyn lainan ehtoja tarkistamaan".
Mitäs vittua se pankille kuuluu kuka sinun omistamassa asunnossa asuu?
Kysypä tuota pankistasi ja mieluiten vielä noilla sanoilla. Itse ainakin hakisin muista pankista tarjoukset jos nykyinen pankki alkaa rissata tuollaisen asian takia joka ei vaikuta asiaan sitten millään lailla ja mitenkään.
Ei sielläkään aivan tyhmiä olla, on kuule yksi jos toinenkin pulassa asunto/kulutuslainoissa ja syy on se kaveri, joka elätyttää itseänsä "rakkauden" varjolla. Ilmeisesti pankki haluaa sitouttaa avokinkin ja jos maksuvalmius on ollut kiikun kaakun, niin talonpoikaisjärjellä lainan hoitaminen sujuu paremmin, mikäli toinen on siinä mukana takaajana. Ei siellä nyt ilkeyttä tällaista tehdä vaan takana on realismia.
...ja laina ei älyttömän iso ni voit sanoo pankille et se ei todellakaan kuulu pankille et kuka sun kämpässä milloinkin asustaa...
Noniin, pankissa vihdoin ymmärrettiin, että emme ole samaa taloutta. Homma kunnossa ja kaikki tyytyväisiä.
Kiitos vastauksista.
olisi jotain jos pankki rupeaa vaatimaan esim. yhden illan tai lyhyet suhteiden naiset takaajiksi:)
No sinun tapauksessa on varmaankin kyse vakammasta suhteesta joten pieni neuvo.Jos sinulla on jo pesämunaa säästössä ja mahdollisesti vielä opiskelee pitkään eikä osallistu lyhennyksiin niin ehdotan että sinä päivänä kun hänkin osallistuu niin teette sopimuksen omistussuhteesta huoimoiden jo sinun maksettua osuutta.Ja lainahan kannatta siirtää molempien nimiin missä omistusuhde ilmenee.Omakohtaisella kokemuksella voin kertoa että suullinen sopimus "unohtuu" erotilaanteessa.
Minun kohdallani oli kyse noin 20,000 eurosta jonka vaimoni tietenki "unohti" eron ollessa edessä.No pääsimme sittemmin kriisitilaanteesta yli ja olemme edelleen naimisissa.
Onne ja menstystä asunnon kanssa:)