Onko kukaan lukenut hesaria 7. kesäkuuta. Siinä oli eri maiden asuntohintojen tilastot. Saksan hinnat olivat edullisimpiä ja asunnot riskittömimpiä. Eräs kiinteistövälittäjä oli tarjonut minulle kahta hyvää yksiötä Berliinin keskustasta 40 ja 80 t€ ja pari kolmiota Leipzigin läheltä - hinta oli joku 30t€.
Onko teidän mielestä järkevää nyt sijoittaa Saksaan kun hinnat Suomessa mahdollisesti lähtevät laskuun? Mietin itse että jos jonkinlainen lama tulee niin sen rahan on oltava kuitenkin jossain. Jos se on tilillä niin siitä voi tulla leikkirahaa...
Onko teidän mielestä järkevää nyt sijoittaa Saksaan kun hinnat Suomessa mahdollisesti lähtevät laskuun? Mietin itse että jos jonkinlainen lama tulee niin sen rahan on oltava kuitenkin jossain. Jos se on tilillä niin siitä voi tulla leikkirahaa...
Vastaukset 5
Vanhimmat
että niiden jälkeen itsellesi jää hyvä tuotto, muuten ehdottomasti ei. Saksassa asuntojen hinnat ovat aina olleet matalat, turha odottaa arvonnousupotentiaalia. Helsingin pörssi tällä hetkellä paljon tuottoisampi sijoituskohde, osinkoja jakavaa perusteollisuutta alennusmyynnissä koko listan täydeltä.
Majoita suomalaiset visiteeraajat sinne. Entiset össit hoitanevat vuokralaispalvelun edullisesti.
Berliinissäkävijät ja halvan jatkoyhteyden 1 vrk:n odotteluväki käyttäisi asuntoa.
Berliinistä hintaan 25 000 €. Kyseessä on itäpuolen ns. Blattenbau, joka on täysin saneerattu 90-luvulla. Vuokra 70 € kuussa. Emme ajatelleet sijoituksena vaan mukanava tukikohtana Saksassa. Nyt hinta 35 000 €, tuskin kovin paljon tästä nousee. Berliinin kehän ulkoreunalta saa uusia "avaimet käteen" (keittiökaapistot on samoin sisäsisustus)paritalon puolikkaita 100 m2 hintaan 140 000 €. Ruoka on halvempaa, autot ovat halvempia, matkat ovat halvempia ... Silmät ovat avautuneet Suomen hintatason edessä ja kysymys kuuluu miten ihmeessä suomalaiset ovat valmiita maksamaan sikahintoja joka asiasta ...
Päätin ostaa Saksasta asunnon ja menin katsomaan niitä Berliinin asuntoja.
Minusta kohteet ovat mielenkiintoisia, katsoin Berliinin kohteet jo
ja käyn vielä Leipzigin läheltä katsomassa edullisia kohteita.
Jos teillä on jotain sanottavaa, niin tossa on linkki kohteiden sivuille -
http://www.baltica.org/germany/. Mielellääni kuuntelisin teidän neuvoja.
Hinnat ovat suomessa 150%-300% kalliinpia ja maksettavat vuokra (hoito-taloyh jne.) kalliinpia kuin ruotsi, siis alle 4000eu palkkaa ei olla kenelläkään.