TERE!!
Olisin tiedustellut voiko jo voimassa olevaa pankki
lainaa suurentaa ja takaisin maksuaikaa pidentää?
Lainalla on vakuutena omakotitalo, laina otettu 2002
ja hoidettu maksusuunnitelman mukaan, eikä ole muu-
tenkaan maksuhäiriöitä. Kiitos asiallisista vastauk-
sista.
Olisin tiedustellut voiko jo voimassa olevaa pankki
lainaa suurentaa ja takaisin maksuaikaa pidentää?
Lainalla on vakuutena omakotitalo, laina otettu 2002
ja hoidettu maksusuunnitelman mukaan, eikä ole muu-
tenkaan maksuhäiriöitä. Kiitos asiallisista vastauk-
sista.
Vastaukset 5
Vanhimmat
välinen sopimuskysymys. Eli molempien osapuolten tulee aina hyväksyä sopimuksen muuttaminen.
Mahdollista asia kyllä on, mutta tänäpäivänä pankit ovat tulleet tarkemmiksi vakuuksien suhteen, eli sattaa olla että jos/kun sopimusta ollaan uusimassa niin pankki sattaa arvioittaa talonne uudestaan, mutta koska laina/vakuusarvio on tehty vuonna 2002, niin asiasta tuskin tulee ongelmia, mikäli lisälainanne tarve ei ole kovinsuuri ja tulonne ovat pysyneet vakaina.
Mutta kukaan muu ei asiaan voi varmuutta sanoa kuin teidän lainapankkinne.
ostin 2002 alkuvuodesta.Lainasta maksettu 35% ja samaan aikaanhintataso noussut 55% joten tämänhetkisen hintatasoon verrattuna niin velkaa 45% asunnon arvosta.Toki hinnat muuttuu mutta tuskin niin paljon alaspäin.
Tere!
Kiitos vasatuksista. Nyt sitten rohkeutta ja pankkiin, löysin myös oman pankin sivuilta
linkin jossa voi ko. hommelia kokeilla.
Jos asuntolaina on kerran nostettu, myönnettyä ja nostettua lainan määrää ei enää vuosien päästä voi edes teknisesti muuttaa. Eli pankin tietokoneelle ei voida mennä korottamaan kauan sitten nostetun luoton pääomaa. Maksuajan pidentäminen on teknisesti mahdollista, tosin jos koneelle asetettu laina-aika loppuu kesken, pankki tod. näk. mieluummiin uudistuttaa lainan kuin lisää vanhaan maksuaikaa (eli otetaan uusi laina jolla maksetaan vanha pois).
Käytännössä, tehdään niin että otetaan kokonaan uusi, tarvittavan iso laina (johon neuvotellaan vakuudet ja uusi takaisinmaksusuunnitelma laina-aikoineen) jolla maksetaan vanha pois ja loppuosa käytetään, mihin nyt sitten asiakas tarkoittikaan.
:-)