Osaako joku neuvoa:
-miten onnistuu huoneistokauppa, jos ostaja on ulkomaalainen?
-entä jos on maahanmuuttaja, mutta saanut Suomen kansalaisuuden, ja osaa melko vähän suomea, kaupankäyntikieli olisi englanti.
Se riittäisi keskeisimpien
asiakysymysten selvittämiseen.
Olen tehnyt monta asuntokauppaa suomalaisten kanssa, mutta en ulkomaalaisten tai maahanmuuttajien kanssa. Mitä poikkeavaa pitäisi ottaa huomioon tällaisessa tilanteessa?
Entä varainsiirtovero, onko se sama kuin suomalaisille yleensä?
Huoneiston myynti ulkomaalaiselle
Mrs A.
4
3889
Vastaukset
- eier.
kannatta kysyä kiinteistövälittäjältä.
kannattaa olla monin tavoin varovainen,
jotta saa rahansa, eikä joudu uhkailun kohteeksi, kun useat, hieman varattomat tuntevat usein myöhemmin itsensä jollain lailla petetyksi. - ilmapiiri
Suomessa ei laki erottele huoneistokaupoissa ulkomalaaista/suomalaista ostajaa. Menettelet ihan samalla tavalla kuin suomalaisenkin kanssa. Pidä huoli, että saat rahasi; ostajan velvollisuus on selvittää itselleen tärkeät asiat. Kaupantekotilaisuudessa voi käyttää tulkkia kääntämään asiat tai kauppakirjan voi tehdä useammalla kieleellä; mutta Kauppakirjojen on oltava YHTÄPITÄVIÄ eli kaikissa sama sisältö.
- huhuijaa jne...
Keski-Euroopasta,entinen suomalainen ulkomaalaisine sijoittajakumppaneineen... Halusin vaan kommentoida tahan,kun ulkomaalaisina ostellaan naita asuntoja Suomesta,etta kaytanto on ihan sama ulkomaalaisen kohdalla,kuin suomalstenkin. Ei mitaan eroa. Varainsiirtoverot jne verotus siirtyy ko ostetusta asunnosta Suomeen ja kaupparahat kaupantekohetkella,ainakin meilla on toiminut nain. Missa asutaan taalla ulkomailla ko kaupungin neliohinnat on alkaen 8 tonnia ja ylospain,jotenka Suomen asuntojen hintataso houkuttelee varmasti meikalaisten ohella lisaa ulkomaalaisia sijoittajia Suomen maankamaralle. Alkaa pelatko nk.tavallisia eurooppalaisia ulkomaalaisia tyota tekevia pariskuntia. -Saastamiskulttuuri on Euroopassa ihan erillainen,kuin Suomessa. Yleensa silla,joka on paatynyt ratkaisuun ostaa Suomesta sijoitusasunto;hanella on rutkasti rahaa. Yleensa siina ei ole mitaan pankkilainoja valissa,kun perhe haalii rahat sukulaisiltaan sijoitustoimintaa varten.Nain esim Saksassa jne. Rahat tulee tilille silloin kuin sanotaan ja asiassa ei ole mitaan yllattavaa.
- Vipcon Lkv
Kaupassa sinänsä ei ole mitään poikkeavaa. Sama välityslaki koskee kaikkia kansallisuudesta riippumatta. Jos ostaja on EU:n ulkopuolelta, pankki vaatii turva-asiakirjat rahan alkuperästä rahanpesulain mukaisesti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1486267
- 461705
Klaukkalan onnettomuus 4.4
Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes381354- 451008
Ukraina ja Zelenskyn ylläpitämä sota tuhoaa Euroopan, ei Venäjä
Mutta tätä ei YLE eikä Helsingin Sanomat kerto.320991Kolari Klaukkala
Kaksi teinityttö kuoli. Vastaantulijoille ei käynyt mitenkään. Mikä auto ja malli telineillä oli entä se toinen auto? Se45903Ooo! Kaija Koo saa kesämökille öky-rempan:jättimäinen terde, poreallas... Katso ennen-jälkeen kuvat!
Wow, nyt on Kaija Koon mökkipihalla kyllä iso muutos! Miltä näyttää, haluaisitko omalle mökillesi vaikkapa samanlaisen l13889Kevyt on olo
Tiedättekö, että olo kevenee kummasti, kun päästää turhista asioista tai ihmisistä irti! Tämä on hyvä näin <384866Toivoisin, että lähentyisit kanssani
Tänään koin, että välillämme oli enemmän. Kummatkin katsoivat pidempään kuin tavallisesti toista silmiin. En tiedä mistä14857Olisinpa jo siellä, otatkohan minut vastaan
Olisitpa lähelläni ja antaisit minun maalata sinulle kuvaa siitä kaikesta ikävästä, tuskasta, epävarmuudesta ja mieleni75845