Osaako joku neuvoa:
-miten onnistuu huoneistokauppa, jos ostaja on ulkomaalainen?
-entä jos on maahanmuuttaja, mutta saanut Suomen kansalaisuuden, ja osaa melko vähän suomea, kaupankäyntikieli olisi englanti.
Se riittäisi keskeisimpien
asiakysymysten selvittämiseen.
Olen tehnyt monta asuntokauppaa suomalaisten kanssa, mutta en ulkomaalaisten tai maahanmuuttajien kanssa. Mitä poikkeavaa pitäisi ottaa huomioon tällaisessa tilanteessa?
Entä varainsiirtovero, onko se sama kuin suomalaisille yleensä?
Huoneiston myynti ulkomaalaiselle
4
3481
Vastaukset
- eier.
kannatta kysyä kiinteistövälittäjältä.
kannattaa olla monin tavoin varovainen,
jotta saa rahansa, eikä joudu uhkailun kohteeksi, kun useat, hieman varattomat tuntevat usein myöhemmin itsensä jollain lailla petetyksi. - ilmapiiri
Suomessa ei laki erottele huoneistokaupoissa ulkomalaaista/suomalaista ostajaa. Menettelet ihan samalla tavalla kuin suomalaisenkin kanssa. Pidä huoli, että saat rahasi; ostajan velvollisuus on selvittää itselleen tärkeät asiat. Kaupantekotilaisuudessa voi käyttää tulkkia kääntämään asiat tai kauppakirjan voi tehdä useammalla kieleellä; mutta Kauppakirjojen on oltava YHTÄPITÄVIÄ eli kaikissa sama sisältö.
- huhuijaa jne...
Keski-Euroopasta,entinen suomalainen ulkomaalaisine sijoittajakumppaneineen... Halusin vaan kommentoida tahan,kun ulkomaalaisina ostellaan naita asuntoja Suomesta,etta kaytanto on ihan sama ulkomaalaisen kohdalla,kuin suomalstenkin. Ei mitaan eroa. Varainsiirtoverot jne verotus siirtyy ko ostetusta asunnosta Suomeen ja kaupparahat kaupantekohetkella,ainakin meilla on toiminut nain. Missa asutaan taalla ulkomailla ko kaupungin neliohinnat on alkaen 8 tonnia ja ylospain,jotenka Suomen asuntojen hintataso houkuttelee varmasti meikalaisten ohella lisaa ulkomaalaisia sijoittajia Suomen maankamaralle. Alkaa pelatko nk.tavallisia eurooppalaisia ulkomaalaisia tyota tekevia pariskuntia. -Saastamiskulttuuri on Euroopassa ihan erillainen,kuin Suomessa. Yleensa silla,joka on paatynyt ratkaisuun ostaa Suomesta sijoitusasunto;hanella on rutkasti rahaa. Yleensa siina ei ole mitaan pankkilainoja valissa,kun perhe haalii rahat sukulaisiltaan sijoitustoimintaa varten.Nain esim Saksassa jne. Rahat tulee tilille silloin kuin sanotaan ja asiassa ei ole mitaan yllattavaa.
- Vipcon Lkv
Kaupassa sinänsä ei ole mitään poikkeavaa. Sama välityslaki koskee kaikkia kansallisuudesta riippumatta. Jos ostaja on EU:n ulkopuolelta, pankki vaatii turva-asiakirjat rahan alkuperästä rahanpesulain mukaisesti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1715042
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1264563- 262921
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa301937"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231794Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151719Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221710Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????1081706Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301623Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181561