Minulla tuli 10 000 Euron kiinnitystodistus mökkikaupan mukana. Mökki on maksettu kokonaan. Nyt kerään kaikella tavalla rahaa asunnon ostoon. Saako tämän paperin muutettua jotenkin rahaksi ja miten se tehdään Ja mitkä oavt kulut? En ymmärrä koko paperia.
Kiinnitys
..rahaksi?
5456
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ite sain huuto.net: stä ko. paprusta 9855€.
Eli siis nyt joku omistaa käytännössä siitä mökistäsi, tai mihin se kiinnitys nyt onkaan, kymppitonnin verran. Kun yrität sitä mökkiäsi myydä, niin ensin sinun pitää maksaa se myymäsi kiinnitys vapaaksi. Oliko tuossa nyt paljon järkeä myydä se kiinnitys.
Aloittajalle sanoisin, että kun se sinun kiinnitys nyt on vapaa, niin voit saada sitä vastaan vaikka pankista lainaa sen arvon verran.
Viesti nimimerkiltä Itse myin. lienee provo, siitä älä välitä.
(Lisä)vakuutena asunnon ostossa voit hyvin käyttää ko. kiinnitysvakuutta vapaa-ajan asuntoon. Luotonantaja arvostanee sen tuohon 10 t€:n arvoon, jos mökin arvo vähintäin n. 20 t€.
Ota yhteys pankkiin ja aineisto jonka tähän liittyen tarvitsevat on kauppakirja mökistä sekä mainittu panttikirja.
Niinhän se teoriassa menee MUTTA... Asunnon, jonka haluan ostaa, myyjä ei huoli paperia mistään hinnasta ja pankit tyrkyttää lainaa kaiken maailman kuluilla. Kai siinä on vika että saan lainan ilman tätäkin mutta en haluaisi maksaa korkoa. Siinä idea käyttää tätä mutta kun ei kelpaa.
Lainhuudatuksen hakea siihen ostamaasi mökkiin?
Ettei vaan olisi käynyt niin, että myyyjä on vielä virallisissa rekistereissä omistaja?
Ja kiinnityksen voi muistaakseni jotenkin kuolettaa.
Eli lopuksi sinulle jäisi vain turhat paperilappuset, joista olet maksanut maltaita.
Jos noin käy, kehystä kiinnityspaperit ja laita seinälle. Tutuille ja sukulaisille voit sitten kehuskella 'arvokkaalla taiteella'.