Kauppalehdessä juttua tänään:
_
Korjausrakentamisessa on jo käynnistynyt raju hintasota.
Etenkin pienten ja keskisuurten alihankkijoiden tuntitaksat ovat ”yhdessä yössä” romahtaneet pohjalukemiin pääkaupunkiseudun kerrostalojen remonteissa.
Urakkalaskutuksen tuntihinnat ovat nyt huoneremonteissa pudonneet yli 40 euron huipputasosta 25–30 euroon ilman arvolisäveroa. Pula on aliurakoinnissa kääntynyt nopeasti ylitarjonnaksi.
Helsinkiläisen keskisuuren rakennusliikkeen R. Muhosen toimitusjohtaja Toimi Niesniemi arvioi, että jo ensi keväänä monilla pienillä ja keskisuurilla rakennuttajilla on edessään hyppy tuntemattomaan, kun palkkamenot kohoavat ja tilauskannat ohenevat.
Jyväskyläläisen Jyväs-Seiskan toimitusjohtaja Kimmo Puusaaniemi kertoo puolestaan, että jotkut alan yritykset ovat jo valmiita ottamaan urakan miltei mihin hintaan tahansa turvatakseen työllisyytensä.
_
Esimerkit ei Kotkasta mutta sama täällä.
Muistakaahan tinkiä!
_
Korjausrakentamisessa on jo käynnistynyt raju hintasota.
Etenkin pienten ja keskisuurten alihankkijoiden tuntitaksat ovat ”yhdessä yössä” romahtaneet pohjalukemiin pääkaupunkiseudun kerrostalojen remonteissa.
Urakkalaskutuksen tuntihinnat ovat nyt huoneremonteissa pudonneet yli 40 euron huipputasosta 25–30 euroon ilman arvolisäveroa. Pula on aliurakoinnissa kääntynyt nopeasti ylitarjonnaksi.
Helsinkiläisen keskisuuren rakennusliikkeen R. Muhosen toimitusjohtaja Toimi Niesniemi arvioi, että jo ensi keväänä monilla pienillä ja keskisuurilla rakennuttajilla on edessään hyppy tuntemattomaan, kun palkkamenot kohoavat ja tilauskannat ohenevat.
Jyväskyläläisen Jyväs-Seiskan toimitusjohtaja Kimmo Puusaaniemi kertoo puolestaan, että jotkut alan yritykset ovat jo valmiita ottamaan urakan miltei mihin hintaan tahansa turvatakseen työllisyytensä.
_
Esimerkit ei Kotkasta mutta sama täällä.
Muistakaahan tinkiä!
Vastaukset 53
Vanhimmat
leipänsä saada, niin huomautan: muistakaahan silti tinkimisorkkua odotellessanne katsoa myös työnjälkeä? Halvalla ei saa hyvää, ei edes taantumassa! Mutta edullisemmin voi toki saada. Joten järkevä hintakeskustelu on aina paikallaan.
on alkanut! Pelkästään tuijotetaan hintaan nyt. Jos on halpa niin otetaan. Millään muulla ei ole väliä!? uskomatonta typeryyttä!!
Eli Laadun ja riskitekijöiden arviointia pitää suorittaa edelleen!
Tyhmä se on kuitenkin maksaa enemmän kuin markkinahinta on.
Jos laaja kylppäriremontti maksaisi kalliiseen aikaan vaikka noin 10.000 ja siitä töiden osuus reipas puolet.
niin uusi hinta arviolta 7.000 - 8.000
Kannattaa kuitenkin odottaa vielä niitä kovempia hinnanpudotuksia ennenkuin aloittaa mitään remontteja.
tekee halvemmalla koska vaihtoehto on ettei tee yhtään mitää
Miten hinnan pudotus vaikutttaa mihinkään muuhun kuin hintaan eikös ne ole ne samat firmat jotka tekee mutta vaan paljon paljon halvemmalla jatkossa
jälkeen, materiaaleihin jne... Eli ihan varmasti järjetön tinkaaminen osuu omaan koipeenkin. Eikä millään firmalla ole varaa tehdä katteetonta työtä pitkän päälle, oli homma mikä tahansa. Typerää odotella jotakin vielä halvempaa aikaa!
Laskelmasta puuttuu remonttitarvikkeiden hinnanlasku joka on ja tulee olemaan voimakasta. Kiristyyhän se kilpailu myös tavarantoimittajien kesken.
Hyvillä alennuksilla saa samaa laatua kun on malttia kilpailuttaa ja tinkiä.
firmoja, joiden kate hipoo 40 - 50 %, mm. Rustholliremontit Kouvolasta. Sitten on pienempiä, joiden hinnoittelu on aina ollut inhimillistä. Ja silti työ hyvää tarvikkeineen.
pidä paikkaansa. Tarvikkeiden hinnat eivät kauheasti nouse, mutta on syytä muistaa, että eivät ne suhteessa mihinkään halpenekaan! Ainut mistä todella firmat joutuvat tinkimään, on työn hinta. Ja duunari maksaa paljon firmalle kaikkine kuluineen.
Mutta ei tinkaaminen ole järjetöntä. Joku tossa kysy miten hintojen tinkiminen vaikuttaa mihinkään?
Eihän se vaikuta mitenkään kun samat firmat tekeee, mutta halvemmalla.
Kaikki tinkii ja niin tinkii Rusthollikin.
luulisi? Alalla kun olen, niin uskokaahan mitä setä sanoo, kokemuksesta!
kotona ja aina joku ääliö piirtää nimensä paperiin kovaan hintaan, eikä kehtaa peruuttaa kauppaa. Siihen se perustuu koko homma! Voi olla että hiukan joutuvat tinkimään?
Teen laajat saneeraukset sekä uudisrakennukset ruokapalkalla! Ottakaa yhteyttä pian.
Mene kysymään mitä on käynyt esim. puutavaran hinnalle.
Katso ilmoituksia, tutki alennusmyyntejä neuvottele myyjien kanssa. Mene katsomaan tyhjinä ammottavia rakennustarvike myymälöitä.
Tinkivät ja PALJON.
ihan rauhassa! Minä ainakin haluan työstäni palkan, kohtuus riittää kyllä. Elättäköön sitten yhteiskunta minut, jos työ ei elätä. Että tinkikää vaan niin perkeleesti!
Jos on alalla niin kait sitä nettikeskustelussa haluaa puolustaa hintojaan.
Ostajat näkee tämän läpi ja ymmärtää ottaa tarjoukset aina vähintään 5:ltä firmalta. Joskin aikaisintaan vasta ensi syksynä.
Kauppalehden juttu antaa luotettavaa suuntaa kyllä, mutta ei sekään henno kertoa karua totuutta.
Tiedän asian. Puutavara on kyllä halventunut, mutta aika hankala kakkosnelosesta tai raakalaudasta on listoja väkertää. Samoin lämmöneristeiden hinnat nousevat alkuvuodesta. Ja moni muukin tarvike. Tämä on totuus!!!
venytät, kuinkahan moni tekijä alalla vielä notkuu? Moni joutuu lopettamaan. Riittääkö sitten kyvykkäitä tekijöitä?
jos ei töitä ja remontteje ni ukot kaivaa pajalla nenää eikä rahaa tule jos joku tarjoo ees sapuskaa nii hyvä sekin ku nälissää pajalla
fiksuja täällä?
Mistä raksaliikkeet töitä saa muualta kuin raksoilta ja kun vuoden päästä ovat jo tuhlanneet säästötkin niin jo työ maittaa sopuhintaan.
Henkilökohtaisesti suosisin tässä tilanteessa yhdenkahden miehen yrityksiä!
Jos jotain työtä tilaa niin ei missään nimessä maksa sikahintoja monen ukon riistomestoille.
juuri nyt ja alkuvuodesta, mm. ikkunat. Niiden hinta ei voi enää yhtään halventua, koska silloin yksinkertaisesti loppuu niiden tekeminen. Moni muu tavara on samoin. Ei mikään yritys pysty pitkään tuottamaan tavaraa tappiolla. Ne jotka odottavat "ihmettä", jäävät kokonaan ilman.
tekijät vähissä jos sinne asti pantataan remontteja. Moni vaihtaa alaa, tai on työttömänä. Moni ei palaa alalle koskaan, vaikka tilanne paranisi.
Ai että tarvikkeet loppuu suomesta niin kannattaa ostaa heti. Kuulostaa niin kovasti tutulta kuin hulluimpien asuntomyyntien kohdalla.
No ei taatusti lopu ikkunat tai listat suomesta vaan niitä riittä kyllä. Se on hintojen lasku reipasta nyt ja lähikuukausia niin että jos haluaa ostaa halvalla niin ostaa vasta sitten myöhemmin.
Ei ole maailmanloppu.
Yhdyn tuohon että suosikaa yhden kahden hengen yrityksiä!
Säästät ihan saatanasti! Ja kun kuolet, jäähän perikunnallesi millä mällätä!
Ei se niin ole etteikö koskaan kannattaisi ostaa.
Kannattaa kuitenkin ostaa vasta sitten kun on halpaa niin saa perikunta sopivaan hintaan ostetun tai rakennetun systeemin jonka myymällä saa enemmän kuin olisi saanut jos rahat olisi maannut tilillä.
Me emme tiedä mitä tapahtuu todella, jos rakennusala järkeistää käsitystämme kyseisestä asiakokonaisuudesta, mihin tavallaan liittyy myös hiusten halkomiseksi osoittautunutta geneerisyyttä.
tarvikkeet loppuu, ainakin radikaalisti vähenee. mitä sitten kukakin arvostaa? Hintaako pelkästään. Se on jokaisen oma asia.
Pelotellaan remontintekijöitä sillä että tarvikkeet loppuu suomesta. Lähdenpä tästä iltakaljalle ja kerron kavereille "varokaa rakennustarvikkeet loppuu" niin saadaan makoisat naurut!
No ne ammattitaitoiset ja halutut työntekijät. Jos sinä et notku, kertooko se jotain ammattitaidostasi?
On se jumalauta....remppaukot käyneet ihan yhtä kauan kouluja kuin vaikkapa matalapalkka-aloilla työskentelevät naiset (siivous, sairaanhoito, kotihoito..) ja silti kehdataan pyytää tunnin työstä 30-40e !!!! Siivooja saa paikallisella riistofirmalla n. 7,90 /h , repikää siitä sitten elantoa itsellenne.
Ja vielä kehdataan vinkua kun taksa tippuu kolmeenkymppiin tunti....voi raukkoja, mahtaa nyt olla yrittäjillä vaikeat ajat edessä...
Voi helvetti, mihin tämä maailma on menossa?
Häpeäisitte.
En maksaisi missään nimessä yli 20 euroa tunti mutta suhtatuminen muutenkin on vähän toista.
Otan aina ukon jolla toiminimi ja kyllä tulee mielellään tohon hintaan ja sitten voidaan juoda vaikka kahvit kun ei on niin kiire.
Rehellisempää ja suorempaa...
Norjalainen graniittilaatta Labrador Blue Pearl 30,5 x 30,5 x 1 cm:
Tulikivi / hinnasto (2008): 225,00 EUR/m²
www.bauhaus.info/ katalogisivu 530:
sama laatta 46,95 EUR/m²
Näitä esimerkkejä löytyy.
Olisikohan ilmaa hinnoissa ????
jatkossakin. Tosin hinnat saattaa tervehtyä hiukan. Hyvä niin. Ja eihän se pyytäjä hölmö ole, vaan se joka maksaa, vai?
Tervehtyä hiukan on ns. poliittista kieltä jolla peitellään todellisuutta,
jonka mukaan arkikielellä hinnat tippuu vit...i.
Ei enää ole yksittäisen ostajan viisastumisesta vaan ostajat ovat nyt viisastuneet porukalla.
Hulluista pyynneistä tultiin kerta laakista ostajan markkinoille ja jatkossa ostajat päättää mitä maksetaan.
aika? Mutta odotahan taas kun ajat paranee...sama meno jatkuu. Fiksut myy ja dorkat ostaa ja maksaa. Usko pois.
Niinkuin vituttaa se kuinka samat runkkarit taantuman tullen ajautuu konkkaan ja ostajat ihmeissään takuiden kanssa ja sit kuitenki vittu uus firma hetken päästä pystyyn... ja taas mennään... ja monta kertaa tämä kierros toistetaan kotkassa
lakimies ottaa päältä karhun siivun ja velkojat ja muut ottaa mitä saa mutta kukas maksaa lopulta kun puljun kirstu tyhjä no veronmaksjaduunari
hotellihankkeille; Satamaan ja Katariinaan, niin eiköhän sieltä löydy rakennusalan töitä aika helvetin monelle rakennusalan työntekijälle. Jos oma firma menee konkkaan, niin vaihto sinne, missä riittää töitä. Eri juttu on sitten toteutuuko tälläisenä aikana noi utopia suunnitelmat isoille hotelleille. Monta sataa uutta hotellipaikkaa Kotkansaarella, tuntuu järjettömältä. Mutta, jos hankkeet toteutuu, ilmestyy ainakin vähäksi aikaa töitä.
tulee aika kuin sodan jälkeen viipurissa ei ole korjattu ainuttakaan kerrostaloa ei putkiremppaa eikä mitään muutakkan,hyvin on putket kestäny 70vuotta.
turha haaveilla nyt mennän syvään ja pikään,maailma ei palaa enää entiselleen.
sellaista hallitsijaa ei tule joka selvittää tän laman,joka jatkuu ja jatkuu.
jos suomen kansa tietäs mitä tulossa,niin alkas jo laittaa kättä ristiin ja rukoileen elämänsä luolesta..tää on tosi ja tulee tapahtumaan.
Eilisissä uutisissa sanoi joku rakennusalan asiantuntija, että lamoja tulee ja menee, mikään ei ole pysyvä olotila. Nyt jos yhtä-äkkiä useat varakkaat ihmiset päättäisi remontoida 50 luvun kerrostaloasuntojaan, jotka on lähes kaikki karmeassa kunnossa, niin tulisi töitä korjaussaneerajille. Mutta tiedän kokemuksesta tuolla "työmaalla", että nämä varakkaat vasta pihejä onkin. Ei mitään uutta kotiin eikä pientäkään remonnttia sallittaisi, kyllä vanha ruosteinen ja vuotava tiskiallas saa vielä kelvata.
ne säästävät, tai ostavat metsää, kiinteistöjä, sijoittavat jne. joilla siihen on varaa. Rahvas kärvistelee ja teettää jopa remppaakin. Koti on aina hyvä sijoitus. Se on maailman tärkein paikka ihmiselle.
Kaiken toiminnan pitäisi tähdätä siihen että ne vähät työt jotka kilpailutuksen jälkeen sopuhintaan tehdään - menevät suoraan yksityisyrittäjille!
Eikä velkaisten rakennusliikkeiden talouksien pyörittämiseen.
perheyrittäjyys muutenkin kunniaan. Tarpeeksi heitä on jo lyöty maahan, nyt on oikea aika nostaa arvostus sille kuuluvalle paikalle. He jotka uskaltavat yrittää, suon mielelläni mahdollisen tulevan vauraudenkin, jos niikseen on. Tämä huono aika ei kestä ikuisesti. Voimia kaikille, ja ennenkaikkea rahoituslaitoksille pitkänäköisyyttä!
Kotkassa tietyn tai tiettyjen rakennusliikkeiden arvostus on laskenut aiheesta, mutta samalla leimannut alaa yleisestikin.
Onneksi aitojen pienyritysten kohdalla homma on vielä selkeää ja rehellistä!
Aito pienyrittäjyys on sitä että asiakkaan raha menee suoraan työntekijälle
- eli työntekijä ei ole palkollinen!
mitä maksat! Ei ole välistä vetäjiä. Ja jos pienyrittäjällä on palkollisia, niistä hän heillekin maksaa. Pienet yritykset kunniaan. Itse teetän kaikki työt aina pienyrittäjillä, ja paikallisilla.
Pidän 5 henkeä aivan ehdottomana maksimi kokona, kuten on nähty niin jos yli sen menee niin hommaan tulee mukaan ikävät piirteet.
Pienyrittäjät eli noin 1-5 hengen yritykset pystyvät tekemään myös melkoisen suuria kohteita, koska tekevät kimpassa.
kuin isoissa yrityksissä. Myös siis yrittäjän ja palkollisen välillä, saati sitten asiakasta kohtaan. Suosittelen!
kyllä tän laman suurinosa r-firmoista vaistosi ja pehmeä lasku,johtajat keräsi lihavina vuosina massii senverran että pärjäävät.
pikkufirman velkasen on oltava nöyrä,tehdä hommat halvalla.
johtajat karipialla,takana lihavia vuosia silloin fiksut johtajat maksoivatso itselle huippupalkkoja.
Olen opiskeluihini liittyvän lopputyöni puitteissa tutkinut paikallisten isompien yli 10 hengen firmojen, myös rakennusalan yritysten liikevaihtoja, jotta voisin ennustaa konkursseja. Havaintoja sen pohjalta.
Osakeyhtiöissä omistajayrittäjän on usein viisasta maksaa palkan sijasta osinkoja. Osingot maksetaan tuloksesta ja hyötynä on pienempi veroprosentti. Tämä on hyvin yleinen tapa.
Jotkut tarkastamani yritykset ovat huonossa jamassa ja näyttää siltä että osinkojen kautta ei kauheasti ole voitu maksaa.
Tulokset ovat olleet hyvin vaatimattomia ja osinkojen maksuun vaikuttava yrityksen 'vapaa pääoma' on monella tuohon käytännössä riittämätön. Tämä samalla tarkoittaa että yritykset ovat keskimäärin melko velkaantuneita.
Tilanne ennustaa ongelmia kassavirroissa. Negatiivinen kassavirta jäädyttää velkojen lyhennysten ja korkojen maksun. Rahoituslaitos alkaa kysellä saataviaan. Velkapääoma alkaa kasvaa ja rahahanat menevät kiinni.
Ollaan tilanteessa jossa velkoja pankki, alihankkija tai tavarantoimittaja kyllästyy odottamaan rahojaa ja laittaa haasteen. Haaste johtaa konkurssiin.
Itselleni olisi tärkeintä saada ammattitaidottomat ja huijarit markkinoilta pois.
Harvalla remontinteettäjällä on aikaa alkaa tutkimaan jokaisen remppafirman tilejä, historiaa ja jälkeä.