hei mitenkä käy jos muut velat n.40000 menevät ulosottoon mutta saat hoidettua asuntolainan ja lainan jossa äitini takakaajana niin eihän niille lainolle käy kuinkaan ja SITTEN TÄRKEIN ELI JOS ASUNTOLAINA NORDEASTA JA NORDEARAHOITUKSESTA ON JOUSTOLAINA KORTTILAINA JA JOS PYSTYY ASUNTOLAINAN HOITAMAAN MUTTA EI JOUSTO-EIKÄ KORTTILAINAA ELI NE MENISIVÄT ULOSOTTOON NIIN LÄHTEEKÖ SILLOIN ASUNTOLAINAKIN ULOSOTTOON
ulosotto+asuntolaina+takaajalaina
jusu
18
8606
Vastaukset
Ulosottoon menee maksamattomat velat, ei ne joita maksat sopimusten mukaisesti. Eli tuossa suhteessa ei asunnon suhteen huolta. Toinen asia on sitten se, että ellet pysty 40 000 euron velkojasi maksamaan, niin siinä on silloin asuntokin vaarassa omaisuuden ulosoton vuoksi. Tosin siinäkin tilanteessa päältä maksetaan velkaosuus pois, minkä panttina kämppä on.
- Pystytkö lyhentämään
Riippyy paljolti siitä, että pystytkö tuota 40.000€ lyhentämään. Jos eu pysty, niin vaikka hoitaisit sen asuntolaina säntillisesti, niin uo voi vaatia sitä asuntoa realisoitavaksi.
Tuo toinen murheesi liittyy myös tuohon edelliseen. Eli jos pystyt niitä Nordean lainoja uo:n kautta lyhentelemään Nordean mielestä riittävästi, niin silloin asunto pysyy.
Niin, en huomannut tuota äitisi takausta muissa lainoissa. Eli jos ne menevät ulosottoon, niin takausvastuu laukeaa, eli äitisi joutuu ne heti maksamaan.
Sanoisin kyllä, että olet enemmän kuin veitsenterällä tuon asuntosi kanssa.- JUSU
eli tällä hetkellä pankki omistaa sen ja velkaa on noin 30000 asumisoikeusasunnosta eli paljon vielä nämä 40000 on monista eri veloista ja sen lisäksi vielä on äitini takaama 12000 laina eli nordeasta asuntolaina ja joustolaina nordearahoituksesta eli jos toista ei pysty hoita´maan niin lähteekö silloin toinenkin eli asuntolaina ulosottoon
- fiksusti
JUSU kirjoitti:
eli tällä hetkellä pankki omistaa sen ja velkaa on noin 30000 asumisoikeusasunnosta eli paljon vielä nämä 40000 on monista eri veloista ja sen lisäksi vielä on äitini takaama 12000 laina eli nordeasta asuntolaina ja joustolaina nordearahoituksesta eli jos toista ei pysty hoita´maan niin lähteekö silloin toinenkin eli asuntolaina ulosottoon
kun myyt pois sen osaomistuksesi ja vapautat siten äitisi takauksesta. Siitä ehkä jää jotain realosoitavaa muiden velkojen maksuun. Eikä sinulla taida olla muuta mahdollisuutta selvitä edes osin, kuin luopumalla osaomistusasumisesta.
fiksusti kirjoitti:
kun myyt pois sen osaomistuksesi ja vapautat siten äitisi takauksesta. Siitä ehkä jää jotain realosoitavaa muiden velkojen maksuun. Eikä sinulla taida olla muuta mahdollisuutta selvitä edes osin, kuin luopumalla osaomistusasumisesta.
Avaaja puhui asumisoikeusasunnosta eikä osaomistusasunnosta. Ne ovat aivan eri asioita: etenkin myyntitilanteessa, kun ao-asunnon myynnin kohdalla ei ole vaaraa etteikö asunnosta saisi sijoittamaansa hintaa takaisin.
- sama oli
kriittinen kirjoitti:
Avaaja puhui asumisoikeusasunnosta eikä osaomistusasunnosta. Ne ovat aivan eri asioita: etenkin myyntitilanteessa, kun ao-asunnon myynnin kohdalla ei ole vaaraa etteikö asunnosta saisi sijoittamaansa hintaa takaisin.
sitten jompi kumpi omistusmuoto, kun k.o ei kykene hoitamaan velkojaan, niin hänen on paras luopua kaikesta minkä suinkin voi realisoida. Nimenomaan siten, että takaaja säästyis.
sama oli kirjoitti:
sitten jompi kumpi omistusmuoto, kun k.o ei kykene hoitamaan velkojaan, niin hänen on paras luopua kaikesta minkä suinkin voi realisoida. Nimenomaan siten, että takaaja säästyis.
Ei siltä takaajalta mitään tuossa tilanteessa viedä, koska se riski on poissa että AO-asunnon myyntihinta jäisi alle hankintahinnan ja näin ollen sen myyntitilanteessa takaaja on kuivilla.
Omaisuuden realisoinnin järkevyys on asia- ja tapauskohtaista. Ei varmastikaan ole viisasta myydä autoaan pois, jos sen vuoksi joka päivä pitäisi kulkea 30 km taksilla töihin. Ja ihan samalla tavalla ei ole viisasta realisoida AO-asuntoa, jos korko asumismenot jäävät pienemmiksi kuin vuokra-asunnon kulut ja ellei tästä vapaudu mainittavassa määrin pääomia velkojen maksuun.- mikä sitten
kriittinen kirjoitti:
Ei siltä takaajalta mitään tuossa tilanteessa viedä, koska se riski on poissa että AO-asunnon myyntihinta jäisi alle hankintahinnan ja näin ollen sen myyntitilanteessa takaaja on kuivilla.
Omaisuuden realisoinnin järkevyys on asia- ja tapauskohtaista. Ei varmastikaan ole viisasta myydä autoaan pois, jos sen vuoksi joka päivä pitäisi kulkea 30 km taksilla töihin. Ja ihan samalla tavalla ei ole viisasta realisoida AO-asuntoa, jos korko asumismenot jäävät pienemmiksi kuin vuokra-asunnon kulut ja ellei tästä vapaudu mainittavassa määrin pääomia velkojen maksuun.on aloittajan tilanne? Sama henkilö kyselee ulosottopalstalla et kaikkiko ulosottoon..?
Velkaa näyttäisi olevan n 82000e.Jos sitä AO-asunnon lainaakaan ei ole lyhennetty niin kuin vaikuttaa, niin ei hyvä tilanne...ei. Ilmeinen seinä vastassa on ja velkaneuvojalle aika jo varattu tulevaisuuteen. Emme tiedä aloittajan tulojakaan saati muuta elämäntilannetta, joten suotta pähkäillä... - et nyt pysty
JUSU kirjoitti:
eli tällä hetkellä pankki omistaa sen ja velkaa on noin 30000 asumisoikeusasunnosta eli paljon vielä nämä 40000 on monista eri veloista ja sen lisäksi vielä on äitini takaama 12000 laina eli nordeasta asuntolaina ja joustolaina nordearahoituksesta eli jos toista ei pysty hoita´maan niin lähteekö silloin toinenkin eli asuntolaina ulosottoon
hoitamaan velkojasi niin miten pystyt ulosototon kautta .Korot nousee tähtitieteellisksi kaikkien kulujen kanssa....
- jusu
mikä sitten kirjoitti:
on aloittajan tilanne? Sama henkilö kyselee ulosottopalstalla et kaikkiko ulosottoon..?
Velkaa näyttäisi olevan n 82000e.Jos sitä AO-asunnon lainaakaan ei ole lyhennetty niin kuin vaikuttaa, niin ei hyvä tilanne...ei. Ilmeinen seinä vastassa on ja velkaneuvojalle aika jo varattu tulevaisuuteen. Emme tiedä aloittajan tulojakaan saati muuta elämäntilannetta, joten suotta pähkäillä...minulla 2huolettavaa lasta vakituinen työpaikka nettotulot n.1500e/kk en todellakaan tiedä miten tästä eteenpäin selviänkö koskaan
- paha tilanne
jusu kirjoitti:
minulla 2huolettavaa lasta vakituinen työpaikka nettotulot n.1500e/kk en todellakaan tiedä miten tästä eteenpäin selviänkö koskaan
ja käsittääkseni velkaneuvojalle olet menossa.
Siellä selviää miten edetä. Ehkä mahdollista päästä velkajärjestelyyn, mutta siitä seuraa, että takaajalle lankeaa takuuvelka maksuun jos et sitä pikapupuoliin saa hoidettua alta pois.
En tiedä, jotenkin saada takausvelan pois,esim myymällä sellaista mistä saat takuuvelan maksettua. Siinä vaiheessa kun/jos alkaa järjestelytoimet ja selvitykset ei saa suosia ketään velkojaa, sillä se kaataisi koko jutun. Voiko sitten tässä vaiheessa...? - paha paikka!!!!
paha tilanne kirjoitti:
ja käsittääkseni velkaneuvojalle olet menossa.
Siellä selviää miten edetä. Ehkä mahdollista päästä velkajärjestelyyn, mutta siitä seuraa, että takaajalle lankeaa takuuvelka maksuun jos et sitä pikapupuoliin saa hoidettua alta pois.
En tiedä, jotenkin saada takausvelan pois,esim myymällä sellaista mistä saat takuuvelan maksettua. Siinä vaiheessa kun/jos alkaa järjestelytoimet ja selvitykset ei saa suosia ketään velkojaa, sillä se kaataisi koko jutun. Voiko sitten tässä vaiheessa...?Jos tulosi ovat ne, mitä sanoit, niin vaikeuksia tulee jo silloin, vaikkei mitään lainaa olisikaan. Kaksi lasta vielä.
Itsepähän tiedät, että holtittomuudesta lainan otossa seuraa iso pudotus. Äitisi joutuu joka tapauksessa maksamaan, kun sinä et ymmärrä mistään mitään. Olet täysin pihalla.
- täällä....
Minulla samat nettotulot,sama lapsiluku, sama pankki ja samat velat....ja takaajana äitini muussa lainassa 44.000 e.
Taloni myin keväällä,josta jäi tätä velkaa 44.000 yhden muun velan lisäksi jossa olin itse takausvastuussa. Ulosotossa nyt 20.000 euroa,joita hoidan ulosottoon rapiat 300 euroa kuussa. pankin velkaa lyhennän 200 e kuussa, sitä ei aleta perimään äidiltäni niin kauan kuin sitä maksan ajallaan pois.
Asunnostasi joudut luopumaan,minäkin muutin vuokrakolmioon lasten kanssa. Vähän saan (50 e) asumistukea.
Joustoluotot nordeassa,kuten myös luottokorttivelka menneet ulosottoon,joita hoidan sitä kautta pois. Eli ne olemassaolevat velat joita hoidat eivät mene ulosottoon eikä takaajalle laiteta maksuvelvollisuutta niin kauan kuin niitä hoidat.
Tiukkaa on,helvetin tiukkaa. Velkajärjestely/neuvoja löi kätensä pystyyn kun tässä yhdessä pankin lainassa on äitini takaajana, velkajärjestely edellyttää, että sekin laina menisi velkajärjestelyn piikkiin ja en halua että äitini joutuu makumieheksi,joten unohdan koko velkajärjestelyn tällähaavaa. Tilanteesi on kinkkinen,mutta luovu ensin siitä asunnosta. niin minäkin tein,vaikka talosta paljon velkaa jäikin...kulujakin oli senverran siitä,että kannatti.
Iso ja pitkä kakkuhan tästä tulee ja on tullut,mutta kärsittävä on. Odotan että jossain vaiheessa saavat alkaa perimään palkasta tältä ihmiseltä jonka takausvelkaa olen itse maksanut (n.20.000 e), mutta hän tekee töitä pimeänä,eikä ole saatu niistä vielä kiinni. Se ehkä helpottaisi tilannettani jonkinverran jossain vaiheessa.- jusu
ainakin saan sillä yhden ison lainan pois vaikka siittä en mitää rahaa saakkaan koska olen vasta maksanut korkoja ja hoitovapaan ajan olin lyhennysvapaalla lainan maksusta mutta kyllä noin vuokramaksutkin ovat kalliita kuukausi maksuja
- vaihtelevat
jusu kirjoitti:
ainakin saan sillä yhden ison lainan pois vaikka siittä en mitää rahaa saakkaan koska olen vasta maksanut korkoja ja hoitovapaan ajan olin lyhennysvapaalla lainan maksusta mutta kyllä noin vuokramaksutkin ovat kalliita kuukausi maksuja
paikkakunnasta ja monista muista tekijöistä riippuen. Kun hiljan oli MOT ohjelma tv.s ja koski AO-asuntoja niin niissä oli kyllä markkinavuokrat. Jopa kalliimmat kuin normaalivuokrataloissa.
Saisitkohan asumistukea kun on kolme henkeä? - sen viitisen
vaihtelevat kirjoitti:
paikkakunnasta ja monista muista tekijöistä riippuen. Kun hiljan oli MOT ohjelma tv.s ja koski AO-asuntoja niin niissä oli kyllä markkinavuokrat. Jopa kalliimmat kuin normaalivuokrataloissa.
Saisitkohan asumistukea kun on kolme henkeä?kymppiä asumistukea, jos tulosi olivat ne samat kuin minulla 1500 nettona minimielarit kahdesta ja lapsilisät. Mulla vuokrakolmio 560 e/kk.
- on aika
sen viitisen kirjoitti:
kymppiä asumistukea, jos tulosi olivat ne samat kuin minulla 1500 nettona minimielarit kahdesta ja lapsilisät. Mulla vuokrakolmio 560 e/kk.
edullinen vuokrakolmio. Tein vertailun vuoksi hieman laskelmia mitä jää käteen kahden lapsen yh:lla. Eli netto työtulot 1500e, lapsilisät yh.korotuksin yhteensä: 303,70e ja elatustuet (nousevat vuoden alusta hieman) 272,82e. Tulot yhteensä 1500 576,52e=2076,52e. Jos vuokrasta pois se tuki 50e jää vuokraa 510e. Vuokran jälkeen jää 1566,52e. Kyllä niillä elää, syö,vaatettaa ym kolme henkeä jos ei ole velkoja.
- mutta kun on...
on aika kirjoitti:
edullinen vuokrakolmio. Tein vertailun vuoksi hieman laskelmia mitä jää käteen kahden lapsen yh:lla. Eli netto työtulot 1500e, lapsilisät yh.korotuksin yhteensä: 303,70e ja elatustuet (nousevat vuoden alusta hieman) 272,82e. Tulot yhteensä 1500 576,52e=2076,52e. Jos vuokrasta pois se tuki 50e jää vuokraa 510e. Vuokran jälkeen jää 1566,52e. Kyllä niillä elää, syö,vaatettaa ym kolme henkeä jos ei ole velkoja.
velkoja, 316 e ulosotto, 200 lainanlyhennys (takaajalla) plus muut elinkustannukset...niinmpä niin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1482483
- 1801718
- 921588
- 691543
Kesä, kesä!
Veikkaan, ettet juuri nyt ikävöi minua, ehket enää koskaan? Näkemättömyys on laimentanut tunteet, ja katselet iloisena k6925- 80924
- 68871
- 59835
- 61808
Miksi sanotaan että Suomella on suuri armeija, tykistö jne.
Asioita tarkemmin seuranneet tietävät että tuolla Ukrainassa palaa kuukaudessa sen verran mitä Suomella on kokonaisuudes167784