Olisin kysellyt, kuinka ikkunoiden (4-kertaiset), ulko-ovien, kattotuolien, villan, kattotiilien hinnat ovat laskeneet viime kesästä. Ja uskotteko hintojen laskevan talotehtaiden toimituksissa ensi kesänä vai onkohan vuosisopimukset kuinka sitovia?
Itse tein sopimuksen noista ja harkkotoimituksesta ensi keväälle elokuulla ja tuli mieleen, että jospa kiristäisi myyjää alentamaan hintaa, jos noiden hinnat ovat kovasti laskeneet. Maksettuna on vain käsiraha ja toinen lähes yhtä hyvä tarjous oli kilpailussa mukana, joten uskoisin neuvotteluvoimaa olevan.
Itse tein sopimuksen noista ja harkkotoimituksesta ensi keväälle elokuulla ja tuli mieleen, että jospa kiristäisi myyjää alentamaan hintaa, jos noiden hinnat ovat kovasti laskeneet. Maksettuna on vain käsiraha ja toinen lähes yhtä hyvä tarjous oli kilpailussa mukana, joten uskoisin neuvotteluvoimaa olevan.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Sä oot tehny sopimuksen, ja nyt vasta alat tinkaamaan?
Herää pahvi...
Taidat olla itse pahvi. Tuota kyllä kilpailutettiin hyvinkin paljon ja tuloksellisesti. Tuohon sopimuksen tekoaikaan vaan yleinen käsitys oli, että hinnat eivät nouse eivätkä laske. Ja pahvi ei tainnut ymmärtää, mitä etuja rakentamisprojektille tuosta aikaisesta sopimuksesta on.
uudelleen. Käsirahan menettää mutta mikäs siinä jos säästää ;) Ehkäpä melkein käsirahan verran tai sitten ei, ja ajankuluahan siinä on, jos ei muutakaan tekemistä ole.
tuon elokuun jälkeen ainakin muutamilla valmistajilla niin paljon, että kaupan purku kannattaa vaikka etumaksun menettääkin.
Kannattaa tietenkin yrittää ensin neuvotella hintaa alemmaksi ilman kaupan purkua. Olen kuullut joidenkin talotehtaiden siihen olleen valmiita ihan suosiolla.
Tuo se pointti onkin, että kuinka paljon hinnat ovat tulleet alas. Eikös teräksen eli betoniterästenkin hinnat ole romahtaneet kesästä? Eli voisi odottaa, että hinnat talotehtaillekin ovat romahtaneet... Eivät kai he ole lyöneet hankintahintoja lukkoon koko ensi vuodeksi?
Kuka pöljä kattotuoleja valmiina ostaa. Itsehän ne kannattaa tehdä.
sul on varmaan itse tehty teko römpsäkin.
itse asiassa taloon liittyen voisit valaa harkotkin ja höyrynsulkumuovin saa kätevästi karkkipapereista sulattamalla.
Totta puhuen et ei kai noi kattotuolit nyt niin kalliita ole et kannattaa omaan ASUIN taloon tehdä? Oisko autotalliin ollut tonnin verrna ja johan puutavarat mitallistetusta ois maksanut jonkun satasen. No saa siinä vaivan palkan enintään mut ei yhtään muuta
Puutkin kaadoin omasta metästä ja kuivatin ja vielä koko taloon. Kattotuoleille jäi hintaa n.10€/kpl, valmiit maksaen n.200€/kpl
...putoaa, voi olla ettei putoakaan - isoa nousua tuskin on ensi kesälle odotettavissa. On myöskin mahdollista, ettei vielä ole taloteollisuudella lähellekään kaikkia vuosisopimuksia koossa ensi vuodelle, sillä ostajilla ei ole nyt hirmuinen hoppu.
Ensi kesän hinnat ovat siksi suurelta osin vielä auki, mutta suurin osa talotoimittajista on todennäköisimpiin hintoihin perustuen laskenut tarjouksiaan tänä syksynä.
On siis kovasti vaikeata arvioida hintojen hehitystä, mutta sen taitaa jo uskaltaa sanoa, ettei enää täst tasosta paljoa muutu ensikessään.
Tehdyn kaupan "uudelleen neuvotteleminen" ei ole korrektia, joten sen teeman käsittelyn jätän muille.
selvittelemään paljonko maksaa kaupan purku.
Samasta puljusta on sitten turha pyytää uutta tarjousta.
Kiristämisellä et saavuta mitään, ainoastaan takaat sen, että palvelua on turha odottaa.
Jälkitinkiminen nyt vaan on typerää....toivottavasti kauppias pistää kaikki mahdolliset sakot käyttöön.
Aivan oikein, sopimus on sitova ja sitä tulee noudattaa. Taloelementtikaupassa käytetään yleisesti Pientaloteollisuusyhdistyksen Talopakettien ja -elementtien kuluttajakauppaa sekä asennusta koskevia yleisiä sopimusehtoja. Sopimusehdoissa on kohta 'Tilauksen peruuttaminen', jossa on myös maininta myyjän saamasta vahingonkorvauksesta. Korvaus on ehtojen mukaan 3% kauppahinnasta, ellei myyjä muuta osoita vahingon määrästä.
Siis jos olet jo maksanut 3 prosentin käsirahan, ei sinun tarvitse muuta kuin lähettää talomyyjälle kirjallinen ilmoitus kaupan peruutuksesta eikä sieltä tule enään laskua.
MUISTAKAA HYVÄT IHMISET, ETTÄ MYÖS KAUPAN PERUUTTAMINEN ON SOPIMUKSEN NOUDATTAMISTA.
Oma maksamani oli alle tuon 3%. Tuntuisi, että rakennustarvikkeiden hinnat ovat halventuneet selvästi enemmän kuin tuon 3%.
En olisi muuten niin varma, ettei talomyyjä halua tehdä kauppaa, jos alan tinkimään. On se kauppa hänelle kuitenkin ja katettakin jää.
Yksi säästökohde löytyi muuten jo: maa-ainesten hinnastohinnoista rapisee.
...hintaan, kun ilmoitat heille purkavasi kaupan. Miten on kaikkitietävä joka-alan asiantuntija Rauno Kangas: Eikö mielestäsi ole korrektia ottaa hinnanalennusta vastaan jos myyjä sitä itse esittää?
purkaa kaupan ja neuvotella asian uudestaan - mikäs siinä, käsirahoja keräämälläkin se tulo kertyy.
Onneksi hintojen alennus ei ole sinun uskostasi kiinni vaan kyse on ihan arkirealismista. Myyjät haluavat pitää kiinni myös jo tehdyistä kaupoista, sillä tämän hetken markkinatilanne heidän kannaltaan on todella karu.
...ja erityisesti siinä lukuun 4, josta tässä ote:
Sopimuksen sovittelu ja tulkinta (16.12.1994/1259)
1 § (16.12.1994/1259)
Jos tässä laissa tarkoitetun sopimuksen ehto on kuluttajan kannalta kohtuuton tai sen soveltaminen johtaisi kohtuuttomuuteen, ehtoa voidaan sovitella tai jättää se huomioon ottamatta. Sopimuksen ehtona pidetään myös vastikkeen määrää koskevaa sitoumusta. Kohtuuttomuutta arvioitaessa otetaan huomioon sopimuksen koko sisältö, osapuolten asema, sopimusta tehtäessä vallinneet olot ja, jollei 2 §:stä muuta johdu, olojen muuttuminen sekä muut seikat. (15.12.2000/1072)
Sopimusta voidaan siis jo lain nojalla kohtuullistaa, jos sopimuksen teon jälkeen olosuhteet ovat muuttuneet olennaisesti.