Osaako joku neuvoa?

Tietoa tarvitaan

Juttelin mummini kanssa ja tuli puhetta ensimmäisestä talosta jonka he olivat pappani kanssa rakentaneet. Eräänä päivänä (varmaan jotain n.40v sitten) pappani oli ilmoittanut mummille että oli myynyt talon. Mummini ei ole ikinä antanut valtuuksia myydä kyseistä taloa, ei ole nähnyt kauppakirjaa eikä rahoja siitä.

Osaako siis joku sanoa:

1: Voiko sitä kauppakirjaa saada jostain virastosta?

2: Onkohan kauppa ollut edes laillinen ilman mummini valtuutta, koska puolet kuului hänelle?

Kiinnostaa tietää että miten tämä on mahdollista ja huomaan että mummianikin vaivaa kyseinen asia ja olisin kiitollinen jos joku osaisi jelpata.

9

2686

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Lainsäädäntö on ollut varsin erilainen 1960-luvulla.

      Näin äkkiseltään uskosin että kauppakirja voisi olla arkistoituna lääninhallituksessa, tai ehkä käräjäoikeudessa, ainakin julkinen kaupanvahvistaja on ollut tarpeen (tiedän sen koska minulla on isovanhempieni ostaman kiinteistön kauppakirja vuodelta 1947).

      Yhteisomistuksen vaikutusta en tuolta ajalta tunne, mutta toisaalta aviopuolisolla on vieläkin vallintaoikeus puolisoiden yhteiseen kotiin, jonka uskon olevan peruja menneiltä ajoilta..

      Tästä tuskin oli liiemmin apua, mutta...

      • Nyt varmaan

        Pääsen alkuun. Kiitos.

        On kyllä mietityttänyt sekin, että mitä jos sitä kauppakirjaa ei löydy? Onko se huono meidän suvun vai ostajan kannalta.

        Sillä tämä juttu varmaan nyt vasta tuli ilmi, koska olihan se sitä aikaa, että useimmiten tehtiin miten mies sanoo ja nyt kun pappaa ei enää ole niin mummi on uskaltanut kertoa.


      • ...
        Nyt varmaan kirjoitti:

        Pääsen alkuun. Kiitos.

        On kyllä mietityttänyt sekin, että mitä jos sitä kauppakirjaa ei löydy? Onko se huono meidän suvun vai ostajan kannalta.

        Sillä tämä juttu varmaan nyt vasta tuli ilmi, koska olihan se sitä aikaa, että useimmiten tehtiin miten mies sanoo ja nyt kun pappaa ei enää ole niin mummi on uskaltanut kertoa.

        Kiinteistörekisteristä löytyy tieto siitä, milloin kiinteistöön on tehty kauppoja ja kuka on ollut ostajana ja myyjänä.

        Käsittääkseni ei tänä päivänä eikä 1940-luvulla pystynyt myymään ja lainhuudattamaan kiinteistöä ilman, että kauppakirjassa on kaikkien myyjien ja ostajien nimet. Tarkista nyt ensin kiinteistörekisteristä (esim. käräjäoikeuksien kiinteistökanslioissa), ketkä ovat olleet myyjinä ja ketkä ostajina tässä 1940-luvun kaupassa.


    • tontti on ollut

      miehen nimissä ja siksi se myynti on onnistunut. Ei siihen aikaan ostettu maata molempin nimiin tai on se voinut olla miehen perintömaatakin.

      • omaisuus..

        mitä heillä oli, oli myös kirjallisesti yhteistä.


      • oli yhteistä?
        omaisuus.. kirjoitti:

        mitä heillä oli, oli myös kirjallisesti yhteistä.

        on maa voinut olla miehen nimissä mutta avioliiton perusteella tietysti yhteitä ilmeisesti suomessakin jo satoja vuosia.


      • papereilla
        oli yhteistä? kirjoitti:

        on maa voinut olla miehen nimissä mutta avioliiton perusteella tietysti yhteitä ilmeisesti suomessakin jo satoja vuosia.

        ja tuli kyllä tänä aamuna selväksi että kuinka kieroa on siihen aikaan elämä ollut.

        Ja kiitos aikaisemmille vastauksille, jotka oikeasti auttoivat mut asian jäljille.


    • ile hki

      Ennenkuin käräjäoikeus, joka tässä tapauksessa on ollut 1960-luvulla, myöntää lainhuudon saannolle, käräjäoikeuden pitää selvittää että kauppa on tehty lainmukaisesti. Mikäli kaupasta ei ole tullut mitään selvityspyyntöä kaupanteon jälkeen, on kiinteistökauppa ollut lainmukainen. Tässä nyt pitää kuitenkin muistaa se että kaupasta on 40 vuotta ja mummo on varmasti sen ikäinen että ei ehkä muista kaikkea niin tarkasti. Todennäköisesti kauppa on mennyt ihan laillisesti ja ostaja saanut lainhuudon saannolle. Ennen lainhuudon saamista piti toimittaa ostajista sekä myyjistä virkatodistukset joista näkyi onko naimisissa tai ei sekä tietysti käräjäoikeus jo näkee kenen nimissä on viimeisin lainhuuto. Luulen että tässä tapauksessa on vaimon suostumus tai valtakirja saatu kiinteistökaupalle, muisti vain pätkii.

      t. ile LKV

      • vain..

        Joissain tilanteissa tämä olisi mahdollista, mutta tässä tilanteessa ei. Siis muistin osalta.

        Et tiedä kaikkea, joten et voi alkaa spekuloimaan ihan miten sattuu. Kiitos nyt kuitenkin.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä on kaivattusi ihanin ja ärsyttävin piirre?

      Ja onko hän mies, nainen ja muun sukupuolinen? Mies. Huomaavaisuus. Kiireisyys. Joskus voi rentoutuakin.
      Ikävä
      94
      1215
    2. Alle 15 oli

      Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata
      Vimpeli
      37
      1195
    3. Riikka Purra: työttömät tulee velvoittaa töihin

      Purra panisi työttömät tulevaisuudessa työskentelemään sosiaaliturvan saamiseksi, koska työllisyysaste ei muuten näytä l
      Maailman menoa
      281
      1041
    4. Oletko mokannut

      Kaivattusi suhteen koskaan?
      Ikävä
      71
      952
    5. Onko kaivattusi yllättänyt sinut?

      Piditkö häntä toisenlaisena ihmisenä?
      Ikävä
      97
      928
    6. Mitä on eilen sattunut?

      Mitästä oli eilen illalla kylällä sattunut?
      Suomussalmi
      18
      916
    7. Näin Ellen Jokikunnaksen Ralph-poikaa suojellaan julkisuudelta - Katso tuoreet kuvat Italiasta!

      Ellen Jokikunnas ja Jari Rask ovat Ralph-poikansa kanssa kakkoskodissa Italiassa. Mukana on myös Unelmia Italiassa -kuva
      Suomalaiset julkkikset
      13
      898
    8. Milloin tapasit kaivattusi

      ensimmäistä kertaa? 💸
      Ikävä
      49
      856
    9. Vihdoinkin lavatansseja tv:ssä - Juhannuksena tanssitaan, bändeinä Yölintu ja Komiat!

      Jes, vihdoinkin lavatansseja taas televisiossa! Keskikesän juhlaa vietetään tänä juhannuksena Tuuloksen Kapakanmäellä ju
      Tanssi
      16
      791
    10. Heh, persut = vassarit = 10,0 %

      Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f
      Maailman menoa
      162
      788
    Aihe