Pieksämäellä on ollut asunnoista viimevuosina törkeesti ylihintaa!
Asunnoista maksetaan 50 %- 80% ylihintaa.
Purkukuntoisista ja suuria remontteja vaativista asunnoista pyydetään älyttömiä hintoja.
Vuokratointeilla sijaitsevista asunnoista maksetaan maltaita.
Kiinteistövälittäjien ahneusko on iskenyt??
Vai eikö ole vielä mennyt perille että nyt ei ole käytössä enää markat vaan EUROT?
Asunnoista maksetaan 50 %- 80% ylihintaa.
Purkukuntoisista ja suuria remontteja vaativista asunnoista pyydetään älyttömiä hintoja.
Vuokratointeilla sijaitsevista asunnoista maksetaan maltaita.
Kiinteistövälittäjien ahneusko on iskenyt??
Vai eikö ole vielä mennyt perille että nyt ei ole käytössä enää markat vaan EUROT?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos olet vähänkään seurannut uutisia, niin Ideaparkistahan se johtuu...
myyjät ja välittäjät herätä todellisuuteen.
Hintataso on viiden vuoden päästä keskimäärin vähintään 40% alempana,kun lama oikein kunnolla kouraisee.Väki alkaa samalla muutenkin vähentyä ja asuntoja vapautuu,varsinkin ok-taloja.
Ostajan,jos ylipäätään tässä vaiheessa kannattaa mitään ostaa,kannattaa tarjota ainakin miinus20% pyydetystä,eli 200t kämpästä 160t.
Tuskin se PMK:n Ideapark touhu paljon Helsingin hintoihin vaikuttaa. Kyllä ne hinnoittelijat ovat siellä kiinteistövälitys- ym liikkeiden pöytien takana. Tosiasia kun on se, että oma provika on sidoksissa myyntihintaan. Silloinhan pitää koettaa saada mahdollisimman paljon, vai onko muita mielipiteitä. Se sama toiminta on joka paikassa. Välittäjän leipä on siitä kiinni, saako yleensäkään myytävää ja jos hinnan asetanta on kovin alhainen ei kukaan sellaista välittäjää tarvitse. Eri asia sitten tosiaan on se, mitä sillä kämpällä loppupelissä saa, jos sen todella haluaa äkkiä kaupaksi saada.
eli siirsit sitten tiedot jotka oli Helsingin tietoja suoraan P:mäelle. Vai vertasiko 45 minuuttia Pieksämäen hintoja.
Pieksämäen hinnat kun ovat olleet sellaisia että sijoittajat muualta Suomesta ovat ostaneet asuntoja jopa näkemätä juuri alhaisen hintatason takia.
eli jos tv:ssä sanotaan jotain isoja kaupunkeja koskevaa ei se ole täällä sisä-Suomen pikkukaupungissa ihan yksi-yhteen.
Omien aivojen käyttö sallittu ja suotavaa jopa uutisten suodatukseen.
seurantatutkimusteni mukaan parissa vuodessa rajusti.Ensin korkeasuhdannetta myötäilevan vastuuttoman löysän luotonannon ja välittäjien ahneuden vuoksi noin 30-40 prosenttia ja vielä ideaparkin innostamina lisää, jolloin tuo arvio 50-80 %:n hintojen nouusta on kyllä oikea. Ideaparktohina on sen lisäksi lamaannuttanut yritysten kehittämitoiminnan ja uusien tulon "ennen ideaparkkia" pysähdyttänyt jokseenkin kokonaan.
Tähän on nyt sitten parissa kuukaudessa saatu lisämausteeksi raju taantuma, joka enteilee nopeudessaan ajautumista ankaraan lamaan. Sen torjumiseksi tarvitaan rankka tarpeettoman tuhlauksen vähentäminen, mutta siten että kokonaiskulutus ei ainakaan vähene.
Siinäpä aikamoinen ristiriita ratkaistavaksi!