pyytäähän saa aina,hölmöhän se on kuka maksaa yli hintaista taloa.
http://www.iltalehti.fi/helsinki/200812048702317_hi.shtml
http://www.iltalehti.fi/helsinki/200812048702317_hi.shtml
omakotitaloissa yli
hintaa
11535
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Jonka taustoja ei tunne, esim. sitä kuka talon rakentanut ja millainen tämä joku on. Kotkassa on selviä merkkejä että noilla tiedoilla on korrelaatiota sekä ylläpitokustannuksiin että jälleenmyynti mahdollisuuksiin.
voi tulla kalliksi jos pitää muutaman vuoden päästä pitää vaihtaa seinä
:(
Kuntokin ratkaisee. Jos itse kykenee remonttia tekemään, ihan kelpo talon saa edullisestikin. Ja rakennustarpeitakin saa kivaan hintaan. Jos taas halajaa jupiksi juppialueille, pitää olla hilloa torpan ostoon. Itse ostin vajaa 10 vuotta sitten hyvän talon ja kohta se on maksettu pois. Hintakin noussut yli puolella.
Pitää muistaa ettei kaikki viat tule esille kaupanteon yhteydessä ja kuten on nähty uusissakin yllättäen on vikoja. Vaikeita ovat myös huonosta rakentamisesta johtuvat viat eli kun joudutaan uusia kämppiä paikkaamaan pari vuotta kaupanteosta kun laaksahtaa putki tai seinä tai vajoo talo tai ...
voit jäädä koska tahansa vaikka auton alle...? Vanhaa taloa ostettaessa kun käyttää talonpoikaisjärkeä, kaiki kyllä onnistuu. Ja remonttisuunnitelmissa realismi auttaa myös. Kannattaa budjetissa varautua pieniin ylityksiin. Pääsääntöisesti esim. vanhat rintamamiestalot ovat terveitä ja terveellä järjellä tehtyjä, jopa kehnoista materiaaleistakin riippumatta. Ja apuakin arviointeihin saa, kannattaa käyttää.
myös tajuta ostavansa vanhaa! Monelta unohtuu. Yllätyksiin pitää terveellä tavalla varautua ja budjetoida. Ja tinkiä kannattaa kunnolla. Kyllä vanhastakin saa hyvän jos osaa ja viitsii.
Omakoti-, Pari- ja Rivitaloista joiden kohdalla riskejä harva osaa kuvitellakaan, joissa riskejä on kotkassa toteutunut! On niin tuoreen pinnan haju nokassa että järki unohtuu ja se tärkein eli taustojen selvittäminen ja eihän sitä uuteen tai vähän käytettyyn yleensä tehdä kuntotarkastuksia kun vanhoissa ne on selviö.
Eihän sitä rakenteisiin eli mm. seinien sisälle ja perustuksiin kuntokartoituskaan riitä. Tiedä kuinka paljon työssä hutiloitu ja materiaaleissa niistetty.
Riskejä varten on toki takuut ja niiden kannalta olennaista onkin selvittää takuita antavan rakennusliikkeen taloudellinen tilanne ja maine asioiden vikojen ja puutteiden saattajana.
pitää olla. Mussalossa tiedän yhden rivitalon, jossa suihkut yläkerrassa ensimmäisenä talvena jäätyivät, syy: villat puuttuivat seinästä?! Tästä on jo aikaa, mutta kuitenkin. Ei kukaan tuollaista voi tietää. Sanktiot eri huijauksista pitäisi olla tuntuvia. Ja valtiolla tukijärjestelmä niitä ihmisiä varten, joita on oman kotinsa ostossa kusetettu rankasti. Moraaliahan ei kaikilla ole, joten ongelmiakin tulee aina esiintymään?
tai ainakin yhteisön syvä halveksunta niskaan!!!!
Aattele kun lapsiperhe ostaa suurella lainalla uuden kämpän ja mitä saa. Siinä on oikeasti itku voinut tulla kun perheen unelma osoittautuu tuommoiseksi.
Mä olen kans kuullu näistä tapauksista eli jotenkin vaikea pistää kaikkia enää vahingon piikkiin. Kuullut mm. uudesta paritalosta hirssaaressa jossa seinä pitänyt purkaa tai rakentaa jotenkin uudelleen.
Moraalia ei kaikilla valitettavasti ole ja usein tämä paska periytyy ns. isältä pojalle.
Valtion tukijärjestelmän sijaan Osakeyhtiö -muotoisen kusettajan tulisi olla henkilökohtaisessa vastuussa eikä päästä luistelemaan kuin koira veräräjästä.
Ei kai kukaa ammatilainen o noin karkeeta virhettä tehny? Kuka valvoo? Minne valitan, jos joku laskee Kelkalla päin seinää tai läpi?
Oon ostanu äskettäin rivarinpätkän Mussalosta...
Lienee tuo rivari kuitenkin vain yksi ainoa esimerkki tai tulihan tossa toinenkin joka on tuore tapaus. Kuullut että näissä ilmenisi; talojen vajoamista, seinien halkeilua, ilmanvaihtojen poisjäämistä, putkien paukkumista, betonin raudoitus ihmeellisyyksiä, perustusten vääriä materiaaleja, pattereiden jatkuvaa uusimista jne.
Valittaahaan saa mihin lystää mutta näissä yleensä maksumiehenä asiakas koska laissa on porsaanreikänsä. Aiemmin tehtiin konkka ja jatkettiin hetken päästä. Sitten otettiin rinnalle apuyhtiö joka ongelmien tullen ajautui yllättäen alas.
Tälläinen runnkari rakentaminen pitää saada loppumaan.