Jos olette ottaneet vaikka 25 vuoden lainan, niin vaihto 3 kk:n euriboriin voi tulla kalliiksi. Korot nousevat kuitenkin taas jossain vaiheessa ja kulut taas seuraavasta vaihdosta ovatkin sitten suuremmat. Pankki voi vapaasti periä vaikka 500 euroa. Velkakirja on tehty kirjallisesti ja jos asiakas ei velkakirjan ehtoja noudata niin pankkihan voi irtisanoa lainan. Uusia velanottajia riittää kyllä. Opetus: lukekaa mitä kunkin velkakirjan ehdoissa sanotaan, voiko viitekoron vaihtaa ja sanotaanko siinä että pankin sen hetkisen hinnaston mukaan.
korkosidonnaisuuden vaihto
miettikää vähän
1651
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
että pitkällä tähtäimellä voi jopa olla kannattavaa maksaa 500 euroa, jotta saa viitekoron vaihdettua. Kaikkihan riippuu sen hetkisestä markkinatilanteesta, pitää seurata sen kehitystä ja sopeutua siihen. Yksittäisen sijoittajan ei kannata lähteä markkinavirtauksia vastaan, tämä pätee varsinkin osakesijoituksissa mutta myös korkomarkkinoilla. Velkakirjan ehdot kannattaa ehdottomasti lukaista läpi, että ei sitten tule yllätyksiä matkalla. Pankki voi toki irtisanoa lainan jos ehtoja ei noudateta, mutta kannattaako pankin tehdä se ilman todella painavia syitä: olethan pankin asiakas ja maksat pankille asiakkuudestasi todennäköisesti enemmän kun millekään muulle taholle elämäsi aikana (=korkoina). Pankkeja on useita, eli asiakkaalla on mahdollisuus valita mihin roposensa pistää. Myös pankki elää markkinataloudessa ja sen etu on tyytyväiset asiakkaat, jotka eivät vilkuile muita pankkeja liikaa. Vertailla kannattaa aina ja komppaan aloittajan opetusta siinä että pitää kyllä ne lainaehdot tietää ja miettiä miten se omaan tulevaisuuteen ja lainanhoitokykyyn vaikuttaa. Mutta en näe mitään ongelmaa siinä että viitekorkoa vaihdetaan vaikka vuosittain jos ei nykyinen miellytä, pankki perii kyllä ihan kiitettävästi kulukorvauksia koronvaihdostasi.