Lainaa kuitenkin jäljellä parikymmentä vuotta nykyisellä lyhennysvauhdilla. Joten onko pitemmällä tähtäimellä hyötyä vaihtaa op-prime euriboriin? Juuri NYT se kannattaisi, mutta koska korontarkistus primessa menee ensi kesälle, onko järkevää maksaa 5%:n korkoa kun pienemmälläkin saa?
Prime --> 12kk euribor
Kannattaisiko?
132320
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Jos lainasi on sidottu primeen, niin ei siinä ole mitään tarkastuksia. Sen etu on se, että sillä vältät korkopiikit.
Et taida tajuta mitään koroista...
sinä suuri Einstein.
Siksihän täällä asiaa KYSYTÄÄN jos ei sitä tiedä!
Näkis vaan minkänäkönen viisastelija tollasiakin kommentteja heittää...
Eikö sinulle raha nyt merkitse mitään? Tottakai viitekorko kannattaa olla mahdollisimman lyhyt.
Jos joku pankki myöntää alle 1 kk euriborin, niin sitten se.
Itse olen valinnut 1 kk euriborin, kun en saanut lyhyempää.
"Tottakai viitekorko kannattaa olla mahdollisimman lyhyt. "
selitätkös meille yli 90 % lainanottajista miksi kannattaa,
kun me mietimme ja otimme 12 kk sidotun ja edullisemmaksi havaitsimme.
kun korot on laskussa eli mahdollisimman lyhyt viitekorko. Primet seuraa perässä, mutta tuskasen hitaasti.
Kuinka ihmeessä väität että 12kk euribor olisi edullisempi kuin 1kk euribor?
Asiahan on ihan päinvastoin. Voit itse tarkistaa asian vaikkapa seuraamalla kummankin viitekoron noteeraustasoja esim. vaikka viimeisen 6 vuoden ajalta.
minä en saanut ainakaan samaa marginaalia jos kyseessä olisi olut 1 kk tai 12 kk sidonnaisuus,
Mikä olisi tuleva marginaalisi jos vaihtaisit ja tuleeko muita palkkioita yms. Itselle vaihto olisi maksanut viitekorkoon 0,15% lisää.
OP:n prime laskee 9.12 -0,75% eli 4,25% (ja varmaan tulee laskemaan tammi/helmikuun mennessä toinen mokoma lasku 3,5%:iin ja sitten tonne 3% pintaan maaliskuussa (oma spekulaatio))
Prime seuraa aina hieman myöhässä euriboriin laskuissa ,mut tulee myös nousuissa jäljessä.
Omalla kohdalla kun velkaa on enää 75000€ ja prime seuraa kummiskin muutaman kk viiveellä jätin vaihtamatta... kun olis melkein menny pankin vaihdoksi ja eukko kitis niin so what saahan enemmän verovähennyksiä.Ei se oikeesti paljoa eroa tee jos on pitempi maksuaika niin korot taas nousee ja tulee takkiin..On se pelaamista helpompi laittaa lottokuponki;)!!
Maksan muutes 1500€/kk lyhennystä eli 2013 (eli 5-vuotta) viimeistään on kaikki maksettu.
Älä missään nimessä mene vaihtamaan 12 kuukauden Euriboriin! Jos sen teet, niin seuraavat 12 kk maksat 3,70 marginaali. Primet laskevat pommin varmasti. Viimeistään tammikuussa primet alkavat jo kolmosella ja ennen kesäkuuta kakkosella.
Talous menee syvälle lamaan ja keskuspankit painoavat korot ERITTÄIN alhaalle. Nyt on ihan turhaa hätäillä. Ainoastaan, jos nyt viitekorko on Euribor12, niin korontarkistuspäivänä kannattaa vaihtaa euribor3kk tai primeen.
Prime on pankille kaikkein edullisin korko, ja siksi ne sitä aina kauppaavatkin asiakkaalle.
Asiakkaalle se taas on keskimääräisesti kaikkein kallein. Esim. jossain 100 000 euron lainassa vaikutusero on jotain 300 euron luokkaa vuodessa.
pankki voittaa ja asiakas häviää primessä...
Esim. koron nousuissa prime on yleensä edullisin.
Riippuu tosin monesta onko se 12kk euribori vai 3kk ja mikä on tarkistus ajankohta.
Kesäkuussa 12kk euriborin tarkastuksen omaava maksaa nyt 5,5%+marginaali päälle ja primet on jo luokkaa 3,75% (kohta ja laskee lisää )
Ei voi yleistää ja kuten kirjoititkin se lopultakin erotuksena on todellakin vain tuota luokkaa jos sitäkään tai voi toki olla enemmänkin ,mut jos pitää pelata kauheasti jonkun 25€/kk takia mistä ei ole edes varmuutta kuinka päin tässä käyn niin huh huijaa.
ps. Vedetteen kavereitten kanssa vkl. kurkusta alas n.400€/tyyppi et nuo on marjoja oikeisiin rahoihin. Eli yks dogaamis vkl. pois vuodessa niin sillähän selviää tuokin pieni rahasumman "menetyksen" harmi.