Mitä vikaa on ylöjärven ylisillä? Siellä on jatkuvasti vapaita asuntoja. Onko alue huono, ettei siellä kukaan viihdy? Viitsiiköhän edes harkita sinne muuttoa, kun vaihtuvuus on melko kova.
Ylinen
hilla-a
25
7920
Vastaukset
- koskaan
tsekannut, missäpäin Ylöjarvee Ylinen sijaitsee? Oiskohan sillä jotain merkitystä? Keskellä ei mitään.
- naapurin kääkkä
Onko ihme jos suosio ei ole suunnaton,jos niistä asunnoista joutuu maksamaan saman vuokran kuin muualla ylöjärvellä.
- ratkaisee.
naapurin kääkkä kirjoitti:
Onko ihme jos suosio ei ole suunnaton,jos niistä asunnoista joutuu maksamaan saman vuokran kuin muualla ylöjärvellä.
"...joutuu maksamaan saman vuokran kuin muualla ylöjärvellä."
Mutta silloinhan se on suosittu paikka.
Jos ostajia (vuokralaisia) ei löydy, niin hinnat laskevat, eli epäsuosittu.
Markkinat määräävät hinnat. Kysyntä nostaa hintoja, you know.
- täynnä ylisten vuokrakämpät
ite en ainakaan muuttas. ja matka on pitkä mihin vaan.
- kaiharilainen
Ylinen on ihan ok paikka. Siellä asuu kaikenlaista väkeä; lapsiperheitä, nuoria, sinkkuja, vanhuksia jne...
Siistejä remontoituja kämppiä. Jos omistaa auton tai on reipas ja käyttää bussia niin matkat eivät ole ongelma. Ruokakauppa postipalveluineen on vajaa kilometrin päässä.
Eiköhän noita juoppoja ja hulluja löydy jokunen aina joka vuokrataloalueelta. Ei mun tietooni ole tullut että siellä olisi mitenkään levotonta tai häiritsevää käyttäytymistä.
Itse asun kivenheiton päässä ja moni tuttuni asuu ylisen kerrostaloissa. - naapurin kääkkä
kaiharilainen kirjoitti:
Ylinen on ihan ok paikka. Siellä asuu kaikenlaista väkeä; lapsiperheitä, nuoria, sinkkuja, vanhuksia jne...
Siistejä remontoituja kämppiä. Jos omistaa auton tai on reipas ja käyttää bussia niin matkat eivät ole ongelma. Ruokakauppa postipalveluineen on vajaa kilometrin päässä.
Eiköhän noita juoppoja ja hulluja löydy jokunen aina joka vuokrataloalueelta. Ei mun tietooni ole tullut että siellä olisi mitenkään levotonta tai häiritsevää käyttäytymistä.
Itse asun kivenheiton päässä ja moni tuttuni asuu ylisen kerrostaloissa.Höpsistä?Eikös niistä ole aika moni tyhjillään tai sitten yhdellä perheellä on kaksi asuntoa käytössään?Eikä ne vuokrat kai ole markkinataloudessa vielä kertaakaan laskeneet.
- oli hyvin
siihen asti kun Ylisen talot myytiin sijoittajille, jotka halusivat myydä asunnot omistusasunnoiksi. Alkuperäiset vakaat vuokralaiset muuttivat pois ja kun asuntoja ei sitten saatukaan myytyä seurasi nykyinen tilanne. Syyttävän sormen voi nyt osoittaa siihen suuntaan joka myi hyvät vuokratalot ahneille sijoittajille.
Ylisen hoitalaitoksen henkilökunta tekee nyt pitkää työmatkaa, jotta kyseiset asunnot saavat olla tyhjillään toisin kuin ennen.- PorschetJaKaikki
No oishan se nyt ollutkin ihan liian hyvää ollakseen totta, että noin luonnonkauniilla paikalla saisi köyhempi väki vuokralla asua. Ei muuta ku asunnot myyntiin, niin on taas omistavalla luokalla enemmän pelimerkkejä.
- kertakäyttövuokralainen
Varoituksen sana:
Lammassaarentie 2:ssa oli alkuvuodesta 2014 lämmitys- ja ilmastointiremontin yhteydessä vakava kosteus- ja homekriisi. Asukkailla kaikenlaisia vaivoja infektioista hermosto-oireisiin, jotkut sairastuivat pysyvästi. Terveystarkastajan raporttien pitäisi olla julkista tietoja, joten Pirtevalta saa ylläpito tai kuka tahansa vahvistuksen asiaan. Pitäisi purkaa terveydelle vaarallisena koko talo. - ihmettelijä
Missä kunnossa nuo muut lammassaarentien talot lienevät? Hirveästi kämppiä halvalla myytävänä. Jotain vikaa täytyy olla, ei voi olla noin halpa muuten. Eihän sijaintikaan sentään niin huono ole, etteikö tuosta inhimillisessä ajassa aja Ylöjärvelle ja Tampereelle.
- juupelimies
ainakin 3 talon taloyhtiön puheenjohtaja ei ole ollut mikään viisain ihminen. Halusi joskus rakentaa parvekkeet miljoonalla eurolla sinne järven puolelle joka asuntoon. Olis pilannut koko homman. Sitten meni ajelemaan risukkoa luvatta toisen tontilta eikä sitä korjannut.
2 talon omistaja kiero kuin korkkiruuvi. Asunnossa asuu porukkaa sosiaalituella. Kaikenlaista hiipparia. Omistajalle pääasia, että saa vain rahansa. Kauppalehden mustalla listallakin firma on/ollut.
Näistä syistä varmasti näissä taloissa iso vaihtuvuus. Paikka kyllä ympäri vuoden hieno paikka. Vuokralaisena voi asua 3 talossa mutta omistusasunto juttua kannattaa harkita tarkasti.... vaihtuvuus todella suuri...
- laskekaa.edes.vähän
Liian kovat vuokrat varmaan vaikuttaa Ylisen tyhjiin asuntoihin.
- juntti666
luokattoman suuret yhtiövastikkeet noin kamalissa taloissa. mihin lie vuosien varrella rahat yhtiöiltä valuneet, muutakun ahneiden yrittäjien/omistajien taskuun.
- pudottakaa.vähän
Hienolla paikalla on kerrostalot, varsinkin jos ikkunat on järvelle päin, mutta syrjäiseen sijaintiin nähden vuokrat ovat kyllä yleensä liian kovat.
- Anonyymi
Tule itse katsomaan ja kyselemään asukkailta ja isännöitsijöiltä.
Itse olen asunut täällä jo toistakymmentä vuotta ja viihtynyt hyvin. Nyt kun tulee aika siirtyä uusiin ympyröihin, niin asunnon myynti vain takkuaa. Tällaiset spekuloinnit ja huhut ilmeisesti karkottavat ihmisiä. Pieni asuinalue leimautuu helposti joidenkin yksittäistapausten ja huhujen perusteella. Selvähän on myös, että alueen talot ovat siinä iässä, että putkiremontit ovat pian ajankohtaisia ja niitä on jo osin tehtykin. Tämä kyllä on laskettu reilusti mukaan halpoihin hintapyyntöihin. Talot ovat tyypillisiä 60- 70- luvun vaihteen taloja, mielestäni kuitenkin varsin hyvin rakennettuja ja sairaanhoitopiirin aikana hyvin ammattimaisesti hoidettuja. Hoitovastikkeet vaihtelevat toki yhtiöittäin (joka talo on oma yhtiönsä), mutta näyttäisi olevan aika keskivertoa, huolimatta siitä että vanhoissa taloissa on jo korjattavaa.
Vuokrataso tietysti asettuu kysynnän ja tarjonnan mukaan. - Anonyymi
Aluetta parjataan aivan turhaan.
"Syrjäinen" sijainti tarjoaa myös hyvät marja- ja sienimetsät kävelyetäisyydellä kotoa. Ympärillä on hevostiloja ja rauhallista maalaistunnelmaa.
Kauppa ja sen postipalvelut ovat auki joka päivä, M-market on oikea hyvä kauppa.
Kartanon kupeessa on suosittu puutarha/kukkakauppa, josta saa kukat, taimet ja sidontatyöt.
Lisäksi uusi sievä parturi-kampaamo Minihius palvelee aivan kylän keskustassa.- Anonyymi
Marja- ja sienimetsiin on rakennettu uusia omakotitaloja ja loputkin on hakattu raiskioiksi, joissa ei ainakaan sieniä enää ole, vattua ja puolukkaa ehkä silti voi löytyä. Parikymmentä vuotta sitten tilanne oli vielä toinen.
- Anonyymi
Joo, tämä kolkka Ylöjärveä on tosiaan sellaista, että metsiin kätkeytyy uskomaton määrä omakotiasutusta. Ylöjärvi on ollut menneinä vuosina varsin vapaamielinen myöntäessään rakennuslupia. Kyllä siellä silti on vielä reilusti mukavakulkuista metsää sienestykseen ja marjastukseen. Ainakin suppilovahveroita löytää riittämiin ja keväällä jonkin verran korvasieniä. Toki välissä on joitakin hakkuuaukioita, kuten talousmetsissä yleensäkin.
Järvestä nousee aivan vierestä varsin hyvin kuhaa, haukea, järvitaimenta, lahnaa, muikkua, ahvenia, rapuja ym.
- Anonyymi
Paniikilla pyritään myymään nyt asuntoja Ylisillä ,koska vastikkeet ovat todella korkeat, Isännöimti ei pelaa, , putkiremontit ja ikkunaremontit tekemättä( kylmät kämpät)terveystarkastajan vierailut taloissa totuttu näky(kosteusvauriot, home, puutteellinen ilmanvaihto...)Älä osta tai muuta missään tapauksessa!
- Anonyymi
Edellinen kirjoittaja taitaa olla ostoksilla ja yrittää pudottaa hintoja vielä alemmas ;-)
No kukin katsoo asiaa omalta kannaltaan ja jossakin talossa mahdollisesti tapahtunutta ei voi yleistää koko alueelle.
Jokainen talo on omalla tavallaan hoidettu sen jälkeen kun niistä muodostettiin 2000-luvun alussa omat yhtiönsä sairaanhoitopiirin myytyä talot sijoittajille.
Keskimääräinen hoitovastike näkyy Tilastokeskuksen mukaan olleen 3,96eur/m2 viime vuonna, kun se omassa talossamme on 4,3eur/m2 tänä vuonna. En pidä tuota erityisen korkeana.
http://www.stat.fi/til/asyta/2018/asyta_2018_2019-06-13_tie_001_fi.html
Eikä pelkkään hoitovastikkeeseen kannata tuijottaa, vaan kokonaisuuteen, mitä sillä rahalla on saatu aikaiseksi. Yksi yhtiö ottaa yhtiölainaa jokaiseen pieneenkin remonttiin ja toinen yhtiö saattaa tehdä samat remontit hoitovastikkeen puitteissa.
Puitkiremonti on tosiaan se välttämätön iso kustannus, joka tulee jokaiseen taloon ennemmin tai myöhemmin. Tilastollinen tosiseikka on, että kun nämä kaikki talot ovat 50 vuoden iässä, niin remontti alkaa olla ajankohtainen. Ostohintaan voi siis laskea 400-500 euroa/m2 päälle putkiremontille. Isännöitsijäntodistuksesta kannattaakin katsoa, onko putkia ja muita pienempiä asioita jo remontoitu ja missä määrin.
Eli ei kannata uskoa kaikenlaiseen pelotteluun ja mustamaalaamiseen, vaan ottaa järki käteen ja kysellä asioita ja tehdä päätös ihan itse omista lähtökohdista. Jos pitää seudusta ja ympäristöstä, niin nyt on hyvä mahdollisuus ostaa kohtuuhintainen asunto. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Edellinen kirjoittaja taitaa olla ostoksilla ja yrittää pudottaa hintoja vielä alemmas ;-)
No kukin katsoo asiaa omalta kannaltaan ja jossakin talossa mahdollisesti tapahtunutta ei voi yleistää koko alueelle.
Jokainen talo on omalla tavallaan hoidettu sen jälkeen kun niistä muodostettiin 2000-luvun alussa omat yhtiönsä sairaanhoitopiirin myytyä talot sijoittajille.
Keskimääräinen hoitovastike näkyy Tilastokeskuksen mukaan olleen 3,96eur/m2 viime vuonna, kun se omassa talossamme on 4,3eur/m2 tänä vuonna. En pidä tuota erityisen korkeana.
http://www.stat.fi/til/asyta/2018/asyta_2018_2019-06-13_tie_001_fi.html
Eikä pelkkään hoitovastikkeeseen kannata tuijottaa, vaan kokonaisuuteen, mitä sillä rahalla on saatu aikaiseksi. Yksi yhtiö ottaa yhtiölainaa jokaiseen pieneenkin remonttiin ja toinen yhtiö saattaa tehdä samat remontit hoitovastikkeen puitteissa.
Puitkiremonti on tosiaan se välttämätön iso kustannus, joka tulee jokaiseen taloon ennemmin tai myöhemmin. Tilastollinen tosiseikka on, että kun nämä kaikki talot ovat 50 vuoden iässä, niin remontti alkaa olla ajankohtainen. Ostohintaan voi siis laskea 400-500 euroa/m2 päälle putkiremontille. Isännöitsijäntodistuksesta kannattaakin katsoa, onko putkia ja muita pienempiä asioita jo remontoitu ja missä määrin.
Eli ei kannata uskoa kaikenlaiseen pelotteluun ja mustamaalaamiseen, vaan ottaa järki käteen ja kysellä asioita ja tehdä päätös ihan itse omista lähtökohdista. Jos pitää seudusta ja ympäristöstä, niin nyt on hyvä mahdollisuus ostaa kohtuuhintainen asunto.Rehellisyys ei ole mustamaalaamista!
Ylisen kehitysvammalaitos suljettu home ja asbesti ongelmien takia ja Lammassaaren kerrostalot rakennettu 67- 68 henkilökunnan asunnoiksi.
Järvimaisema toki kaunis, mutta kukaan ei voi ympäri vuoden asua pihalla nautiskellen vain maisemasta.
- Anonyymi
Varmaan kaikki positiiviset maininnat alueesta ja kyseisistä kerrostaloista ovat omistajien ja asuntoa vuokraavien kirjoittamia. Jos haluat asua homeisessa talossa jossa on ihan helvetin kylmä ja kaikki ikkunat vetää kuin seulat niin muuta ylisille. Suosittelen silti välttämään 2 taloa.
- Anonyymi
Ylinen on hyvä hieno paikka asua nässy vieressä ja kauppa myös
- Anonyymi
2- talon rappua koitettu kyllä raikastaa jollain missä prosentteja. Mutta mitä se kellekkään kuuluu. Edes minulle. Antaa kaikkien talojen kukkia, kukkia vaan..
- Anonyymi
Koko Ylöjärvi jo jätealuetta...ei kannata muuttaa....paljon hometaloja myynnissä myös okt.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1735109
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1264613- 302946
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa301947"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231794Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161737Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221720Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????1081716Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301623Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181561