että ostin osuuden eräästä kiinteistötä ja olen maksanut jo oman osuuteni tuosta tälle myyjälle no nyt tästä pitää maksaa tuo varainsiirtovero ja kauppakirjoa emme vielä ole tehneet moisesta kaupasta mutta haluan maksaa jo senkin pois kuleksimasta niin onko tuo mahdollista? kauppakirjat teemme vasta Joulukuun loppupuolella.
Asiantuntemusta kaipailisin!
Tilanne on se
8669
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
satuitko tietämään, että kiinteistökauppa tehdään aina julkisen kaupanvahvistajan läsnäollessa ? - eli jos ette ole vielä tehneet edes kauppakirjaa, niin metsään menee koko touhu....
Varainsiirtoverolomakkeella täytyy mainita luovutussopimuksen päivämäärä. En tiedä hyväksyykö tulevaisuudessa olevaa päivämäärää.
Jos taas antaa varainsiirtoverotilisiirrolle väärän päivämäärän niin tämä voi vaikeuttaa lainhuudon hakemista, jos päivämäärät varainsiirtoverolomakkeella ja kauppakirjassa ovat eri.
Miksi muuten haluat maksaa jo nyt? Korkoahan nuokin rahat kasvaisivat.
kesämökki jolla on muutamia omistajia ja itselläni on nyt maksettu tuosta se yksi osuus mutta se kauppakirja tosiaan tehdään tässä myöhemmin.
mutta eiköhän se menis ihan oikein vaikka maksaisin sen varainsiirtoveron pois sillä itselläni on tuo kaavake tuossa johon veroherra laiteli sen summan joka pitäisi pulittaa mutta hän sanoi että hoida se kauppakirja ensin ja sit vasta pankkiin asioimaan:)
otappa näistä selvää !!!!!!
varainsiirtoverolaskelmaa verotoimistoon esittäessä pitää olla mukana jäljennös kauppakirjasta....
Siis pitääkö minun toimia seuraavasti.
-Kunhan saamme tehtyä nuo kauppakirjat niin sitten vasta menen sen kanssa taas sinne verotoimistoon ja siellä ne taas laittavat kaiken valmiiksi ja sieltä menen sitten sinne pankkiin maksamaan tämän noin neljä prosenttisen veron? ja eikö tää vielä senkään jälkeen ole kondikssa! pitääkö se vielä hakea se lainhuudatus jostain eri virastosta.
mukana verotoimistossa jossa oli tuo summa jonka olen osuudestani maksanut.
mitään erikseen verovirastossa.
Varainsiirtoveron maksamisesta todiste ( on kuitti ) mukaan lainhuutohakemukseen riittää. Sitä vain tuossa jo aikaisemmin mietin, että kun tuossa varainsiirtoveromaksulapussa pitää olla viestitietona tuo kauppapäivä niin miten suhtautuvat, jos se on eri kuin kauppakirjan päivä.
Kaupantekopäivä on se päivä, kun kauppakirja allekirjoitetaan.
Myyjälle maksamasi summa on ennakkomaksu ja kaupasta on tehty alustava suullinen sopimus. Verottaja ei katso kauppaa toteutuneeksi, ennen kuin asianmukaiset dokumentit on laadittu.
Ihme kiire sinulla päästä rahoistasi eroon, miksei asiaa voi hoitaa järkevässä järjestyksessä?!