Paha

tilanne edessä

Ei ihan kuulu tänne mutta en löydä parempaa palstaa kysyä neuvoa. Mulla on paha tilanne; Teimme sovussa omaisuuden jaon 3v sitten kun muutin pois kotoa. Jaettiin rahat mutta ei yhteistä taloa kun kumpikaan ei pystynyt ostamaan toista ulos. Vaimo asuu siinä. Emme eronneet virallisesti koska vaimo haluaa että iäkkäät vanhempansa ei saa tietää erosta, eli odottaa heidän kuolemista. Vaimo sijoitti osakkeisiin ja havisi 3-40% rahoistaan. Minä kolmeen mökkiin jotka ovat nousseet 300%. Nyt hän haluaa osan minun voitoista! Voinko mitenkään suojata omaisuuteni tässä vaiheessa? Luotin hanen sanaansa täysin koska ero ja välit olivat hyvät.
Mikä neuvoksi? Kiitos paljon.

11

2179

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Perintätoimisto

      Hei!

      Tilanne on todella paha. Muistaakseni vielä noin 18 vuotta eron jälkeen on voitu vaatia omaisuuden ositusta, ja nythän ette ole vielä edes eronneet.

      En tietenkään tunne nyt asian yksityiskohtia, mutta suosittelen asiantuntijan puoleen kääntymistä sen pelastamiseksi mitä pelastettavissa on.

      -Antti

    • nix nax

      Eipä ole (juuri) mitään tehtävissä.

      Omaisuuden osituksessa otetaan lukuun se omaisuus ja ne velat, mitä asianosaisilla oli ositusperusteen syntyhetkellä. Ositusperuste syntyy, kun avioerohakemus toimitetaan käräjäoikeuden kansliaan. Teillä siis ositusperustetta ei vielä ole. Ja kun ositus sitten toimitetaan - milloin toimitetaankin - ,niin ositettavat varat arvostetaan jakoajankohdan arvoon.

      Esimerkki

      Varat ositusperusteen syntyajankohtana:
      M 100
      N 100

      Ositus toimitetaan 3 vuoden päästä, jolloin edellä mainittujen varojen arvo:
      M 300
      N 60

      Ositettava netto yhteensä 360
      Kumpaisenkin avio-osa 180
      Tasinko M:ltä N:lle 120

      Ehkä tilanne tasoittuu, jos vaimo ennen ositusperusteen syntymistä perii vanhempansa (elleivät vanhemmat testamentilla ole sulkeneet perillisen puolisolta avio-oikeutta perintöön).

      Jos voit näyttää toteen (suullisen?) sopimuksenne omaisuuden jaosta (osituksen esisopimuksen), voit vaatia sen noudattamista lopullisessa osituksessa. Ellette sopuun asiasta pääse, osituksen toimittaa oikeuden määräämä pesänjakaja.

      • ..mutta entäpä jos..

        ..muutan mökit rahaksi ja panen jonnekin "piiloon" tai perustan omalla nimellä firman johon siirrän mökit? Kun jako sitten tapahtuu tulevaisuudessa SEN mukaan mitä omistan vaimo ei saa paljoa ylimääräistä.
        Nämä mökit ovat yksin minun nimissä ja minun 100%sti ostamat, ja voin hyvällä omalla tunnolla tehdä sen. Enkä mene vaimon perinnöstä osaa pyytelemään.
        PS. Vaimo on alkanut seurustelemaan tilitoimiston omistajan kanssa ja sieltä nämä uudet vaatimusideat ovat syntyneet - luulisin.


      • juuso984723
        ..mutta entäpä jos.. kirjoitti:

        ..muutan mökit rahaksi ja panen jonnekin "piiloon" tai perustan omalla nimellä firman johon siirrän mökit? Kun jako sitten tapahtuu tulevaisuudessa SEN mukaan mitä omistan vaimo ei saa paljoa ylimääräistä.
        Nämä mökit ovat yksin minun nimissä ja minun 100%sti ostamat, ja voin hyvällä omalla tunnolla tehdä sen. Enkä mene vaimon perinnöstä osaa pyytelemään.
        PS. Vaimo on alkanut seurustelemaan tilitoimiston omistajan kanssa ja sieltä nämä uudet vaatimusideat ovat syntyneet - luulisin.

        Nyt heti kun sen vanhemmat vielä elää!!!


      • Perintätoimisto

        "Ositusta voidaan sovitella, jos ositus muutoin johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen taikka siihen, että toinen puoliso saisi perusteettomasti taloudellista etua. Osituksen sovittelua harkittaessa on otettava erityisesti huomioon avioliiton kestoaika, puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi ja omaisuuden kartuttamiseksi ja säilyttämiseksi sekä muut näihin verrattavat puolisoiden taloutta koskevat seikat.

        Ositusta soviteltaessa voidaan määrätä:

        1) että puoliso ei saa avio- oikeuden nojalla toisen puolison omaisuutta taikka että sanottua oikeutta rajoitetaan;

        2) että tietty omaisuus, jonka puoliso on ansainnut tai saanut puolisoiden asuessa erillään tai joka puolisolla on ollut avioliittoon mentäessä taikka jonka puoliso on saanut avioliiton aikana perintönä, lahjana tai testamentin nojalla, on omaisuuden osituksessa kokonaan tai osaksi oleva omaisuutta, johon toisella puolisolla ei ole avio-oikeutta;

        3) että omaisuus, johon toisella puolisolla ei avioehtosopimuksen nojalla ole avio- oikeutta, on omaisuuden osituksessa kokonaan tai osaksi oleva omaisuutta, johon toisella puolisolla on avio-oikeus.

        Osituksen sovittelua koskeva vaatimus voidaan tehdä joko osituksessa tai osituksen jälkeen. Kun sovitteluvaatimus tehdään osituksen jälkeen, on noudatettava, mitä osituksen moitteesta ja osituksen pätemättömäksi julistamisesta on voimassa." (L 16.4.1987/411, 103 b §)

        Eli on toki jotain tehtävissä, joten yhteys siihen asiantuntijaan vaan. :)


      • nix nax
        Perintätoimisto kirjoitti:

        "Ositusta voidaan sovitella, jos ositus muutoin johtaisi kohtuuttomaan lopputulokseen taikka siihen, että toinen puoliso saisi perusteettomasti taloudellista etua. Osituksen sovittelua harkittaessa on otettava erityisesti huomioon avioliiton kestoaika, puolisoiden toiminta yhteisen talouden hyväksi ja omaisuuden kartuttamiseksi ja säilyttämiseksi sekä muut näihin verrattavat puolisoiden taloutta koskevat seikat.

        Ositusta soviteltaessa voidaan määrätä:

        1) että puoliso ei saa avio- oikeuden nojalla toisen puolison omaisuutta taikka että sanottua oikeutta rajoitetaan;

        2) että tietty omaisuus, jonka puoliso on ansainnut tai saanut puolisoiden asuessa erillään tai joka puolisolla on ollut avioliittoon mentäessä taikka jonka puoliso on saanut avioliiton aikana perintönä, lahjana tai testamentin nojalla, on omaisuuden osituksessa kokonaan tai osaksi oleva omaisuutta, johon toisella puolisolla ei ole avio-oikeutta;

        3) että omaisuus, johon toisella puolisolla ei avioehtosopimuksen nojalla ole avio- oikeutta, on omaisuuden osituksessa kokonaan tai osaksi oleva omaisuutta, johon toisella puolisolla on avio-oikeus.

        Osituksen sovittelua koskeva vaatimus voidaan tehdä joko osituksessa tai osituksen jälkeen. Kun sovitteluvaatimus tehdään osituksen jälkeen, on noudatettava, mitä osituksen moitteesta ja osituksen pätemättömäksi julistamisesta on voimassa." (L 16.4.1987/411, 103 b §)

        Eli on toki jotain tehtävissä, joten yhteys siihen asiantuntijaan vaan. :)

        Voihan sitä sovittelua tietysti vaatia. Jätin tarkoituksella sovittelun pois (vaikka alun perin siitä aioin kertoa, koska juuri se olisi ollut tuo oljenkorsi, mihin suluissa oleva "tuskin" viittasi), koska nähdäkseni mahdollisuudet sovitteluun ap:n tapauksessa ovat heikot.

        Se nimittäin, että ositettavan omaisuuden arvot ovat markkinatilanteessa kerrotuin tavoin muuttuneet, ei nähdäkseni muodosta perustetta sovitteluun. Ei ole kohtuutonta, että osituksessa käytetään jakoajankohdan arvoja, olivatpa ne nousseet tai laskeneet. Myöskään arvojen muuttumisesta saadun voiton tai tappion jakaminen osituksessa ei ole perusteetonta etua. Riskin arvojen muuttumisesta olisi voinut eliminoida panemalla eron ja osituksen vireille ilman vuosien odottelua.

        Sovittelu voisi koskea erillään asumisen aikana, ennen ositusperusteen syntyä, saatua omaisuutta (kuten perintöä). Mutta siitähän nyt ei ole kysymys. Ositettavat varat ovat samat, vain niiden arvo on ajan myötä muuttunut.

        Mutta yrittänyttähän ei laiteta.


      • Perintätoimisto
        nix nax kirjoitti:

        Voihan sitä sovittelua tietysti vaatia. Jätin tarkoituksella sovittelun pois (vaikka alun perin siitä aioin kertoa, koska juuri se olisi ollut tuo oljenkorsi, mihin suluissa oleva "tuskin" viittasi), koska nähdäkseni mahdollisuudet sovitteluun ap:n tapauksessa ovat heikot.

        Se nimittäin, että ositettavan omaisuuden arvot ovat markkinatilanteessa kerrotuin tavoin muuttuneet, ei nähdäkseni muodosta perustetta sovitteluun. Ei ole kohtuutonta, että osituksessa käytetään jakoajankohdan arvoja, olivatpa ne nousseet tai laskeneet. Myöskään arvojen muuttumisesta saadun voiton tai tappion jakaminen osituksessa ei ole perusteetonta etua. Riskin arvojen muuttumisesta olisi voinut eliminoida panemalla eron ja osituksen vireille ilman vuosien odottelua.

        Sovittelu voisi koskea erillään asumisen aikana, ennen ositusperusteen syntyä, saatua omaisuutta (kuten perintöä). Mutta siitähän nyt ei ole kysymys. Ositettavat varat ovat samat, vain niiden arvo on ajan myötä muuttunut.

        Mutta yrittänyttähän ei laiteta.

        Tervehdys!

        Jes, sovittelu voisi olla se viimeinen oljenkorsi.

        Asianajoteknisenä kikkana voisi käyttää vetoamista myös mm. AL 94 §:ään eli siihen, että puoliso on hoitanut huolimattomasti taloudellisia asioitaan. Ei ole tullut tuollaista tilannetta vielä eteen, joten ei ole tullut selvitettyä miten lainkohta tämäntyyppisessä asiassa soveltuisi. Onko sinulle tullut asianajohommissa vastaava tapaus vastaan?

        -Antti


      • nix nax
        Perintätoimisto kirjoitti:

        Tervehdys!

        Jes, sovittelu voisi olla se viimeinen oljenkorsi.

        Asianajoteknisenä kikkana voisi käyttää vetoamista myös mm. AL 94 §:ään eli siihen, että puoliso on hoitanut huolimattomasti taloudellisia asioitaan. Ei ole tullut tuollaista tilannetta vielä eteen, joten ei ole tullut selvitettyä miten lainkohta tämäntyyppisessä asiassa soveltuisi. Onko sinulle tullut asianajohommissa vastaava tapaus vastaan?

        -Antti

        Ei menisi läpi. Osakekurssit ovat kaikki talousgurut yllättäneen talouskriisin myötä romahtaneet. Että tästä jotain tavallista maijameikäläistä osakesijoittajaa voisi syyttää, ja sillä perusteella vaatia häneltä vastiketta, on kovin kaukaa haettu ajatus. Ei varmasti menisi läpi.


      • Perintätoimisto
        nix nax kirjoitti:

        Ei menisi läpi. Osakekurssit ovat kaikki talousgurut yllättäneen talouskriisin myötä romahtaneet. Että tästä jotain tavallista maijameikäläistä osakesijoittajaa voisi syyttää, ja sillä perusteella vaatia häneltä vastiketta, on kovin kaukaa haettu ajatus. Ei varmasti menisi läpi.

        Ok, oletko käytännössä törmännyt tällaiseen tapaukseen asianajotehtävissä?

        -Antti


    • paperin!

      ..jossa vaimo takaa että hänellä ei ole "mitään taloudellista intressiä minun kiinteistöihin paitsi puolet talosta". Kirjoitin lonkalta joten ei ole kovin hyvää lakitekstiä mutta rauhoittaa mieltäni.
      Kuinka sain tämän? Rauhallisesti pyytämällä, käymällä läpi "vanhoja hyviä aikoja" ja vetoamalla "omaantuntoon" koska hän on väärässä. Olin myös vähän ilkeä; esitin hypoteekkisen kysymyksen: "Jos otan Pietarilaisen rakastajattaren, matkustelen seuraavat 5 vuotta ympäri maailmaa, tuhlaan omaisuuteni ja teen lisää velkaa josta hän on myös taloudellisesti vastuussa - kuinkas sitten suu pannaan?" Viesti meni perille vaikka en minä sellaiseen kykenisi.
      Kiitos kaikille vihjeistä ja neuvoista! Nyt kun vielä saisin talosta puolet mutta on paha aika myydä.

      • Perintätoimisto

        Hei!

        Hyvä, jos asia on edennyt parempaan suuntaan.

        Paras olisi, että laitatte vielä yhdessä avioeroa koskevan asian käräjäoikeudessa vireille ja teette paperin siitä, että olette osittaneet omaisuutenne sekä että kumpikin on saanut oman omaisuutensa hallintaansa eikä kummallakaan ole enää mitään vaatimuksia toista kohtaan.

        -Antti


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Upea peppuisella naisella

      Upea peppuisella naisella on upea peppu.
      Ikävä
      85
      6284
    2. Nikkalassa vauhdilla nokka kohti taivasta

      Mitähän Darwin sanoisi näistä 4 suomalaisesta, jotka kävivät Haparandan puolella näyttämässä, kuinka Suomi auto kulkee t
      Tornio ja Haaparanta
      30
      3783
    3. törniöläiset kaaharit haaparannassa

      isäpapan autolla kaahatta 270 km/h metsään https://www.lapinkansa.fi/nsd-kaksi-suomalaista-kuoli-kolarissa-haaparannall/
      Tornio ja Haaparanta
      28
      3130
    4. Sitä saa mitä tilaa Perussuomalaiset!

      https://yle.fi/a/74-20160212 SDP:n kannatus se vain nousee ja Keskusta on kolmantena. Kokoomus saanut pienen osan persu
      Maailman menoa
      369
      1696
    5. Mihin se sysipska hävisi?

      Katso Frida Kahlo elämäkerta ja opi.
      Ikävä
      33
      1388
    6. Upea peppuisella miehellä

      Upea peppuisella miehellä on upea peppu.
      Ikävä
      27
      1320
    7. Anteeksi kulta

      En oo jaksanut pahemmin kirjoitella, kun oo ollut tosi väsynyt. Mut ikävä on mieletön ja haluisin kuiskata korvaasi, hyv
      Ikävä
      11
      936
    8. Eelin, 20, itsemurhakirje - Suomalaisen terveydenhuollon virhe maksoi nuoren elämän

      Yksikin mielenterveysongelmien takia menetetty nuori on liikaa. Masennusta sairastava Eeli Syrjälä, 20, ehti asua ensi
      Maailman menoa
      46
      929
    9. Perttu Sirviö laukoo täydestä tuutista - Farmi Suomi -kisaajista kovaa tekstiä "Pari mätää munaa..."

      Ohhoh, Farmilla tunteet alkaa käydä kuumana, kun julkkiksia tippuu jaksosta toiseen! Varo sisältöpaljastuksia: https:
      Tv-sarjat
      11
      870
    10. Tykkään susta todella

      Paljon. Olet ihana ❤️
      Ikävä
      42
      849
    Aihe