vuokraus+ALV
Millaiset vuokraustoiminnat on ALV velvollisia? Vero sivuilta luin että kiinteistön vuokraus olisi verotonta,mutta sit taas olen huomannut että toimitilojen vuokraus ilmoituksissa on kuitenkin ilmoitus että vuokrahintoihin lisätään ALV.Myös autovuokraus firmojen sivuilla on että "sis.Alv:n".
Miksi en löydä mistään kirjoista,netistä,verohallinnon sivuilta mitään ohjeita vuokraustoiminnalle?
Luetuimpia
-
Laiska yhtiökumppani
Mitä olisi tehtävissä, kun yhtiökumppani tekee muita bisneksiä, vaikka väittää keskittyvänsä yhteiseen yritykseemme. Työpanos on niin mitätön ja jatkuvasti kärähtää valheista. Osakas vastaa markkinoinnista sekä tarjouksien laskennasta. Nyt paljastui, että on kontaktointut vain 30 asiakasta kolmen kk aikana, vaikka väitti käyneensä läpi 1500! Potentiaalinen asiakas joutuu odottamaan jopa 2,5 viikkoa tarjouksia, koska yhtiökumppanillani on "kiire". Yleensä asiakkaat soittavat minulle, kun tarjousta ei kuulu, ja minähän sen joudun myös antaman. Vuoden päätteeksi ajettuja kilometrejä on joka vuosi esittää 40000 km, vaikka istuu aina toimistollamme. Olen monta kertaa huomauttanut, että käy asiakkaiden luona. Kuulema "ei ehdi". Yrityksestämme hän vain ehtii pitää lomia ja tottakai ilkeää nostaa vielä hyvät lomakorvaukset. Viime viikolla yritti maksaa vieläpä lomamatkansakin firman kassasta nimikkeellä "messumatka". Myös jokainen sukulaisiin suunnattu matka on aina "työmatka". Matkakilometrien perusteella hänen Volvonsa pitäisi olla ajettu jo 500tkm, koska on 10v vanha. Mittarissa vain 125tkm.... t. Kuinka irtisanotaan osakas?
-
Lasketaanko tämä veronkierroksi?
Nostan palkkana OYlta koko vuoden liikevoitto, maksan verot (henkilökohtainen tulovero) ja sijoitan summan takaisin yritykseen. Mitä mieltä verottaja on tästä, onko tämä sallittua ja oletteko tehneet tätä samaa?
-
Tilinpäätös PRH:lle, riittääkö pelkkä vanha tase?
Teen säännöllisesti kilpailija-analyysiä. Erään yrityksen toiminta ihmetyttää. Vuoden 2013 ei ole toimittanut tilinpäätöstä PRH:lle. Nyt prh:n kehotusten jälkeen toimitti tilin päätöksen 2017, niin kyseessä on ensinnäkin pelkkä tase vuodelta 2014 ja pöytäkirjassa maininta, ettei ole muuttunut, koska ei ole ollut toimintaan. 2014 vuoden tilinpäätöstä ei ole PRH:n rekisterissä kuitenkaan. Lisäksi yrityksellä on valittuna tilintarkastaja ja varatilintarkastaja, mutta nyt tässä 2017 rekisteröidyssä päätöksessä (joka on siis pelkkä tase vuodelta 2017) omistaja on pitänyt yksin yhtiökokouksen ja hyväksynyt tilinpäätöksen. Lisäksi pöytäkirjassa on päätös, että tilintarkastajat jatkavat! Minun mielestäni tämä nyt ei mene oikein... Eikö ensinnäkin kaikki puuttuvat tilinpäätökset pidä toimittaa. Ja jos kerran yrityksellä on tilintarkastajat, pitäisi olla myös tilintarkastus, josta lausunto. Mitä mieltä olette tilanteesta? Eikö PRH tarkista ollenkaan noita tilinpäätöksiä?
Lyhyesti sanottuna: kiinteistön omistaja (vuokranantaja) voi hakeutua arvonlisäverovelvolliseksi, jos vuokralainen harjoittaa vuokrattavassa kiinteistössä jatkuvaa arvonlisäverovelvollista toimintaa. Vuokraustoiminnan osalta arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröityminen pitää tehdä erikseen, vaikka vuokranantaja olisi muusta toiminnastaan jo arvonlisäverovelvollinen.
silloin ett saa alvi vähennystä ko. ostolle.
jos vuokraat yritykseltä joka on alv-velvollinen niin sitte saat avit vähennykseen.
ei kaikki yrityksen ostot välttämättä sisällä alvia. Jos esim: yritys ostaa keltasestapörssistä työpöydän ja myyjä on yksityinen....
kjlkjlkjlk
29.12.2008 23:21
Katso verottajan sivuilta yhteystiedot, sieltä arvonlisäverotus ja soita verottajalle.