Jos perustan Oy:n niin pitää olla tuota osakepääomaa se min.2500e. Mutta jos tarviin toiminnan aloittamiseen esim. 100 000e,niin ottaako Oy sen rahoituslainan? Vai minä jonka sijoitan firmaan?
itse en tietenkään suoraan omiin nimiin haluaisi lainaa ottaa.
itse en tietenkään suoraan omiin nimiin haluaisi lainaa ottaa.
Vastaukset 11
Vanhimmat
no eipä sitä lainaa yleensä kannata itse ottaa, mutta ongelmahan on siinä, että 2500 euron osakepääomalla perustetulla yrityksellä ei ole mitään lainan vakuudeksi kelpaavaa - eli yrittäjänä/omistajana joudut antamaan oman nimesi/vakuutesi firmasi lainalle...
Lainan joutuisin ottaa kiinteistön ostoon,joka on liiketoiminnan perustana.Tämä varmaankin käy ainakin osaksi vakuudeksi?
siis että kiinteistö on liiketoiminnan perusta ?? - vuokratako meinaat ? - jos et, niin kyllä taidat tarvita vähän muutakin investoitavaa ?? - kiinteistön vakuusarvon liikkuvat normaalisti siellä 60 %:n paikkeilla - nyt kun ajat huononevat, voi olla alhaisempikin. Se vain on hyvä huomioida, että pankit eivät lainoita vakuuksia vaan hyvää ja kannattavaa liiketoimintaa....
Olisiko jotenkin helpompaa (ja turvallisempaa) aluksi vuokrata tilat? Jos homma ei toimi, niin sulla on velkainen kiinteistö käsissä..
eihän ne tyhjät seinät tuota yhtään mitään vaan oikeata ja kannattavaa liiketoimintaa pitää olla. Ellet nyt sitten meinaa alkaa vuokranantajaksi...
Mikään pankki ei myönnä ilman vakuuksia lainoja, kai se rakennus olisi pankin mielestä myytävissä ehkä 40-60%:iin ja loput pitäisi olla takuuvarmaa saatavaa eli sinun omakotitalo tai isän metsää.
Jos sinulla on pomminvarma yritysidea eikä joku luomukurkkufarmi tai vapaan kanan munia tai mopokorjaamo/raanujen kutomislaitos tai jokin ratsastustila/eläinhoitola, niin kyllä TE-keskuskiskin innostuu asiaan, lainaa saa aivan varmasti sellaiselle yritykselle, joka ei ole vain kivaa ja utopiaa.
Kysyin siis alunperin vain että voiko lainan laittaa Oyn nimiin vai tarviiko rahat olla jo valmiina osakepääomassa.Vastaus ilmeisemmin oli että Oyn nimiin jos vakuuksia löytyy.
Ainakin kun ostimme asunnon niin siitä kävi vakuudeksi 75%. Nyt olisi tarkoitus rakennuttaa toimitilat,joten jälleenmyynti arvo on varmasti enemmän kuin laina jonka tarviin rakennuttamiseen.Siksi päätinkin että järkevämpi rakentaa kuin ostaa valmis,jotka ovat paljon kalliimpia. Joten jos vaikka itse laitan vakuuksia aluksi peliin,niin saan varmasti ne irti kun arvioitan kiinteistön hinnan kun se on valmis.
Ja kyllä niitä takauksia pankeiltakin saa,en tiedä vaan miten kalliiksi tulee.
Lainaus: "Joten jos vaikka itse laitan vakuuksia aluksi peliin,niin saan varmasti ne irti kun arvioitan kiinteistön hinnan kun se on valmis.
Ja kyllä niitä takauksia pankeiltakin saa,en tiedä vaan miten kalliiksi tulee. "
Nyt kun tämä talouslama tunkee sisään ovista ja ikkunoista, niin en suosittele aloittamaan tällaista hanetta sillä perusteella, että kiinteistön arvo kattaa lainan vakuustarpeen - edellisenkin laman aikana nähtiin, kuinka kiinteistöjen arvot laski, joten yllätyksiä voi tulla.
Tuota viimeistä lausetta en kyllä oikein ymmärrä - ei se pankki niitä takauksia anna vaan haluaa sinulta antamiensa lainojen turvaksi.
Kirjoittaja varmaan viittaa tähän asuntojen rahoituksessa mainostettuun hässäkkään, jossa ei tarvita omia pääomia ehkäpä ollenkaan. Mutta ei sovellu yritykselle, etkä varmasti saa sitä. Lisäksi järjettömän kallista kyseinen toiminta.
Eikö finnvera anna takauksia pankkien lainoille?
En nyt kuitenkaan ajatellut tälläisiä takauksia käyttää,kunhan heitin ajatuksena senkin vaihtoehtona peliin.
Yritykseni toimenkuva liittyisi tavallaan vuokraustoimintaan,joten oma kiinteistö tarvii olla.Liike-ideaa en rupea täällä sen enempää kertomaan,mutta on kyllä etukäteen markkinat tutkittu ettei ihan sokossa mennä metsään.
Voit lainata rahat Oy:lle myös itse.
Se mistä hankit rahat on oma asiasi eli voit lainata jne.
Pankki tietää kyllä nämä Kera jutut ja usein hoidetaankin sitä kautta. Keran osuus takauksesta voi olla muistaakseni 50%.
Kunnon rahoituslaskelmat tarvitaan.
Mene vaikka uusyrityskeskukseen, sieltä saat pankille kelpaavat laskelmat ja jopa lausunnon.