Kertokaa miten kannattaa tehdä: olen vaihtamassa pankkia, ja uudessa pankissa sanottiin, ettei lainaa voi saada enää primenä?, vaan on otettava uusi euribor-laina.
Korot ovat 1,3 ja vuoden euribor-korkoja.
Velkaa otan 86 000 ja laina-aika 25 v, koska näillä tuloilla ei voi maksaa heti velkaa pois.
Miten menettelen ettei menisi ihan metsikköön. Haluan oikeaa tietoa enkä mitään mutu-tietoa.
Korot ovat 1,3 ja vuoden euribor-korkoja.
Velkaa otan 86 000 ja laina-aika 25 v, koska näillä tuloilla ei voi maksaa heti velkaa pois.
Miten menettelen ettei menisi ihan metsikköön. Haluan oikeaa tietoa enkä mitään mutu-tietoa.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Haluat vaihtaa toiseen pankkiin, ja se tarjoaa marginaaliksi 1,3% ja viitekoroksi Euribor 12 kk? Eihän noilla ehdoilla kannata pankkia vaihtaa, tarjous on todella huono.
Kirjoitin varmaan epäselvästi:
muutin toiselle paikkakunnalle n pari vuotta sitten, ja sain täältä ekan asuinkunnan pankista lainan ihan hyvillä ehdoilla. Nyt ois tarkoitus pitkän harkinnan perästä siirtää tää laina tälle uudelle paikkakunnalle kaikkinen varoineen ja tileineen. Täällä uudella paikkakunnalla pankissa sanottiin, ettei lainaa saa enää prime-korolla, vaan korot ovat nyt euriboreja. Laina pitää ottaa uutena lainana täällä ja pankki lunastaa ed paikkakunnan lainan ja tekee tilisiirrot sun muut työt.
Siis vielä: kun en tiedä näistä euriboreista, kannattaako ottaa 1 kk, 3 kk vai vuoden korolla tämänsuuruiselle lainalle kun laina-aika on tosi pitkä. Siitä tässä on kysymys. Pankkihan ei voi kuulemma sanoa mulle, mikä on paras vaihtoehto. Itse pitää tietää. Oisin ottanut prime-koron, mutta kun sitä ei enää kuulemma anneta.
No ensinnäkin sun kannattaa vaihtaa se laina uuteen konttoriin vain, jos saat sieltä vähintään yhtä hyvät ehdot kuin vanhasta konttorista.
Outoa, että Primea ei voi valita koroksi, kun pankit juuri sitä hanakasti markkinoivat. Euribor-koroista parhaat ovat 3 kk ja 1 kk, tällä hetkellä 12 kk on huono, kun korontarkistus on vain vuoden välein ja korot ovat laskevia.
en näe mitään järkeä,sillä velat,varat ja maksut hoituu kaikki sähköisesti.kuka käy enää konttoreissa?
Eihän sillä sinänsä mitään merkitystä nykypäivänä ole, mutta jos on aikanaan muuttanut ihan toiselle puolelle suomea, ja tietää ettei palaa enää takaisin sinne mistä on muuttanut takaisin tänne kotikonnuille, ei mielestäni ole mitään järkeä siinäkään, että on asiakkaana jossakin takahikiän pankissa. Kaikki jäsenedutkin ovat väärällä paikkakunnalla, ja niitä ei voi mitenkään hyödyntää. Mietin tätä asiaa puolitoistavuotta, ettei tämä nyt hetken mielijohteesta tule. Mutta suo siellä, vetelä täällä... vai miten se meni.
mikä on "kotikonttori",samat edut ne on joka paikkakunnalla ja konttorissa.tietty jos vaihdat kokonaan eri pankkiin niin se on toinen juttu.
Minä olen ollut viimeiset 6 vuotta "takahikiän" pankin asiakkaana vaikka asunkin 300km päässä. Ei tästä ole mitään ongelmaa - pankkiasiointi tapahtuu kaikki verkossa. Asunnon vaihdot ym. on hoidettu puhelimella / netillä.
Älä nyt rupea marginaalista maksamaan 1,3%..
Nyt taitaa olla uusien lainojen marginaali 0,8% luokkaa.
Tee niin et käyt kyselemässä muistakin pankeista.Ja titenkin vertaa nykyisen pankin ehtoja tähän tämän antamiin ehtoihin ja kuluihin.
Eihän se 3kk euribor huono vaihtoehto ole ehkä tällähetkellä yksi parhaista ,mut marginaali + lainan nostoon liittyvät kulut pitää olla hanskassa muuten maksat isot summat pankille vaan avustusta.
siis en puhunut 1,3 % marginaalista mitään. Tämä uusi pankki sanoi, että heillä on ollut politiikkana antaa uutta lainaa 0,7%:n marginaalilla, ja vaihtoehtoina olisi 1:n,3:n tai 12 kk:n euribor, että niistä pitää valita mun joku. Yhdellä tutulla on nordeassa tili, ja siellä on lähtömarginaalina uusiin lainoihin täällä hetkellä 0,85 eli ei tuo mun uusi lainatarjous nyt ihan per... stä ole, ja pankkineiti sanoi, että vielä voi tinkiäkin, jos vain osaa sen taidon.
Ja jos olen jonkin tietyn pankin jäsen, niin kait saan jäsenedut sille paikkakunnalle, jossa olen asiakkaana. Eli jos olen asiakkaana jossakin hevon..., niin ei niistä ole mulle mitään hyötyä, jos haluaisin uuden paikkakuntani etuja käyttää hyväksi. Ne kun eivät täällä uudella paikkakunnalla noteeraa mitenkään, vaikka kuinka selitän, että juu juu, olen jäsen, mutta siellä ja siellä paikkakunnalla.
Ei kansa ole vieläkään tajunnut mitä kysyin, että kannattako mun ottaa 1:n vai 3:n vai vuoden euribor-korolla uusi laina. Kyllä tiedän pankkiasioista aika paljon, mutta oisin vain halunnut mielipiteitä näistä euribor-vaihtoehdoista. Mulla kun oli se prime-korko siinä vanhassa lainassa.
Ota se uusi laina 3 kk euriborilla, se on paras noista kolmesta. Mikä sun nykyinen marginaali on? Ymmärräthän, että jos se on alle 0,7% ja nyt tarjotaan 0,7%, niin teet persnettoa.
....enpä taida tehdä. Just tein laskelmia, että jos otan tän 3 kk:n euriborin niin peräti voitan muutaman kymmenyksen, koska tällähetkellä prime+marginaali, vaikka se onkin mun vanhassa lainassa vaan 0,39 (siis marginaali), ovat SUUREMMAT yhteenlaskettuna kuin mahdollisen uuden lainan 0.7%:n marginaali ja tämä 3 kk:n prime, jos sen lainan nyt sitten otan. Mutta tämähän on tietysti TÄMÄN HETKEN tilanne, jos korot taas lähtevät nousuun, niis sitten maksan kyllä kalliimpaa kokonaiskorkoa. Tietysti jäsenenä voin vähän kuitata näitä kustannuksia.
En ymmärrä...
Kertoisitko, mitä sellaisia kotipaikkakuntaan/pankkikonttoriin sidottuja etuja sinulla tällä hetkellä on, jotka eivät ole käytettävissä nykyisellä asuinpaikkakunnalla.
Eihän tuossa tarinassa ole järjen häivääkään. Kai tiedät, että aika moni pankkikonttori nykyisin on osa valtakunnallista/monikansallista rahoitusalan konsernia ja edut suurelta osin samat keskustorilla, taajama-alueella ja takahikiän korventaustantiellä?
.... tämä menee jo saivarteluksi, mutta sanonpa vielä, että mitä hyötyäkään on olla asiakkaana tai jäsenenä sellaisessa pankissa, joka on toisella paikkakunnalla, jos uudella paikkakunnalla saa samat edut kuin vanhalla. Eihän se jollekin merkitse ehkä mitään, saako esim johonkin oman paikkakunnan juttuihin esim pääsylippuja halvemmalla tai ym ym. Mutta jos katsoo, ettei ole mitään mielenkiintoa olla vieraan paikkakunnan pankin jäsen, silloin on mahdollisuus valita toinen vaihtoehto. Ja jos se ei ole huonompi kuin alkuperäinen vaihtoehto, niin miksi ei? Sen puolentoista vuoden aikana mitä nyt olen ollut vieraan paikkakunnan pankin jäsen, olen omasta mielestä hävinnyt vaikka mitä oman paikkakunnan tapahtumia, joihin olisin saanut ilmaiset tai alennetut pääsyliput jos olisin ollut kotipaikkakuntani jäsen. Ja vielä: olen tottunut saamaan myös pankista palvelua esim erilaisissa säästöasioissa. Alapa itse arpomaan mitä kannattaa erilaisten sijoitusten ym kanssa milloinkin tehdä kun niitä netistä omiksesi läräät. Pankin henkilökunta on siihen koulut käynyt, ja siitä he palkkansa saavat, että neuvovat ihmisiä. Mua ei ainakaan kovinpaljon inspiroi istua netissä, ja surffailla eri sivustoilla, koska se vaatii jo jonkin verran tietämystä asioista. Mutta hauska huomata, että meillä on jokaisella omat mielipiteet asioista ja se varsinainen asia miksi yleensä kirjoitin tänne palstalle taisi jäädä unholaan, mutta muuta palautetta kyllä näyttää riittävän.
"... mitä hyötyäkään on olla asiakkaana tai jäsenenä sellaisessa pankissa, joka on toisella paikkakunnalla, jos uudella paikkakunnalla saa samat edut kuin vanhalla."
Aivan, ei siis kannata konttoria vaihtaa, jos ei haittaakaan ole. Varsinkaan, jos lainaehdot huononesivat uudessa paikassa. Mikä se sellainen pankki on, josta ei primeä saa viitekoroksi? No eipä se mitään, 1kk euribor on pitkässä juoksussa kuluttajalle se edullisin. Tämän toki pankin toimihenkilötkin tietävät, siksipä yleensä tyrkytetään 12 kk euriboria. Ei liene vaikea arvata kenen etu siinä on kyseessä?
"Sen puolentoista vuoden aikana mitä nyt olen ollut vieraan paikkakunnan pankin jäsen, olen omasta mielestä hävinnyt vaikka mitä oman paikkakunnan tapahtumia, joihin olisin saanut ilmaiset tai alennetut pääsyliput jos olisin ollut kotipaikkakuntani jäsen."
Kai se on sitten mahdollista, että pankki pitää oikeasti huolta asiakkaistaan. Olen ollut kolmen eri pankin asiakas (yhtä aikaa ja eriaikaisesti) viime vuosina, mutta aika vähäistä on asiakkuuteen liiman lailla vaikuttava etutarjonta.
"Ja vielä: olen tottunut saamaan myös pankista palvelua esim erilaisissa säästöasioissa. Alapa itse arpomaan mitä kannattaa erilaisten sijoitusten ym kanssa milloinkin tehdä kun niitä netistä omiksesi läräät. Pankin henkilökunta on siihen koulut käynyt, ja siitä he palkkansa saavat, että neuvovat ihmisiä."
Aivan. Olenkin arponut itselleni halvimmat & tuottoisimmat pankki- ja sijoituspalvelut. Ja jälkimmäiset todellakin sieltä, mistä ne saa reilusti halvemmalla kuin siitä "omasta" pankista. Pankkitoimihenkilöä ohjaa työnantajansa intressit, vai onko jotain muita vaihtoehtoja?
Mutta lainan korkoon liittyen, 1kk euribor on varsin hyvä vaihtoehto. Marginaalillakin saattaa olla merkitystä, ainakin minulle.
Se prime laskee melko nopeasti euribor 3 kk tason lähelle.
Sen sijaan 0,39% --> 0,70% marginaalin nosto on voimassa koko jäljellä olevan laina-ajan, eli vuosia. Vaadi, että saat pitää sen vanhan 0,39% marginaalin, kyllä ne siihen suostuu tällaisessa tapauksessa.
Kiitos vastauksista ja onnea itsekullekin pankkiasioissa!!!!