Minulle tulee komennus ulkomaille töihin ja aluksi pysyn euroopassa (Saksa) ja vuoden päästä jenkkeihin. Miten verotus tapahtuu jos laitan omistusasuntoni vuokralle. Asunnosta minulla on vielä velkaa.
Minulle väitettiin että ei vuokratuloista tarvi maksaa veroja kun en kerran asu edes suomessa, mutta minusta se tuntuu vähän oudolta kun asunto, vuokralainen ja vuokratulot ovat suomessa!?! Rahahan tulee suomesta suomalaiselle tililleni!
Minulle väitettiin että ei vuokratuloista tarvi maksaa veroja kun en kerran asu edes suomessa, mutta minusta se tuntuu vähän oudolta kun asunto, vuokralainen ja vuokratulot ovat suomessa!?! Rahahan tulee suomesta suomalaiselle tililleni!
Vastaukset 1
Vanhimmat
Pääsääntöisesti vuokratulo verotetaan Suomessa, vaikka olisit rajoitetusti verovelvollinen.
Ks. http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/omatveroasiat/kansainvalinenelakejapalkkaverotus/
Muista rajoitetusti verovelvollisen Suomesta saamista tuloista, esimerkiksi vuokratulosta, verotetaan verotusmenettelystä annetussa laissa säädetyllä tavalla. Tällöin verovelvollinen saa tehdä samat vähennykset, kuin yleisesti verovelvollinenkin. Vuodesta 2009 alkaen myös osinkotulon verotus voidaan tehdä verovelvollisen vaatimuksesta verotusmenettelylain mukaan. Ulkomailla asuvalle maksettu osinko voi siten olla Suomessa verovapaata samalla tavalla kuin Suomessa asuvalle maksettu osinko.
Joskus verosopimus voi poikkeuksellisesti estää Suomessa sijaitsevan osakehuoneiston vuokratulon verotuksen Suomessa. Esimerkiksi jos saajan asuinvaltiona pidetään Espanjaa, Suomi voi verottaa vain kiinteistöistä saadut vuokratulot. Tämä on poikkeuksellista, koska yleensä myös huoneistoista saadut vuokratulot verotetaan Suomessa.