Dilemma:
1) 80 000 e asuntolainaa, josta kymppitonni minun perintöverojeni maksuun ja loput 70 000 vaimon asuntolainaa.
vai:
2) Erillinen 70 000 euron asuntolaina vaimolle ja kymppitonnin laina perintöveroon minulle.
Korkomenot nousevat aika lailla lainamäärän noustessa 70 000:stä 80 000:een. Toisaalta asuntolainana saisi lähtökohtaisesti paremmilla ehdoilla kuin muuna lainana.
Hmm, mitä etuja/haittoja vaihtoehdoissa olisi toisiinsa nähden?
1) 80 000 e asuntolainaa, josta kymppitonni minun perintöverojeni maksuun ja loput 70 000 vaimon asuntolainaa.
vai:
2) Erillinen 70 000 euron asuntolaina vaimolle ja kymppitonnin laina perintöveroon minulle.
Korkomenot nousevat aika lailla lainamäärän noustessa 70 000:stä 80 000:een. Toisaalta asuntolainana saisi lähtökohtaisesti paremmilla ehdoilla kuin muuna lainana.
Hmm, mitä etuja/haittoja vaihtoehdoissa olisi toisiinsa nähden?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Yksi laina, koska pienemmät kulut ja asuntolainassa pienempi korko.
Yhteinen laina on kyllä riskitekijä avioerotapauksessa, jos asunto vaimon nimissä ja puolisoilla avioehto.
Onko ehdotuksia, minkälaisella järjestelyllä maksaisin omaa lainaosuuttani (sen kymppitonnin) vaimolle?
Nimittäin korkomenot näyttäisivät olevan huomattavasti kovemmat, kun laina kasvaa 70 000:stä 80 000:een, verrattuna erilliseen 10 000 lainaan. Eli oman osuuteni koplaaminen osaksi vaimoni lainaa ei hänen näkökulmastaan liene lainkaan kannattavaa.
Tekisimme kyllä virallisen velkakirjan, mutta minun matikkani ei riitä pähkäilemään, millaista korkoa minun pitäisi maksaa vaimolle korvaukseksi melkoisesti kasvavista kuluista.
maksuun.Mutta jos teillä on jokin remppa mitä pitäis tehdä voi hyvin mennä pankkiin juttelemaan lainan lisäämisestä. Sitten otat lainaa vaimoltasi ja teette siitä kunnon velkakirjan. Kohtuullista olis että maksat myös korkoa lainalle. Voi kuitenkin tulla ongelmia jos verottaja huomaa että vaimosi on ottanut asuntolainaa remppaan ja samalla pystynyt lainaamaan sinulle saman määrän.Mihin sinun perintösi sitten hupeni?
Pahimmassa tapauksessa saat veropetossyytteen jos et käytä asuntolainaa oikeasti asuntoon.