Osaisko joku selventää, että mikä on tarkalleen ottaen annuiteetti fix?
Normaalissa annuiteetissa korko pienenee suhteessa lyhennyksen määrään lainan pääoman laskiessa, mutta miksi annuiteetti fix lainassa korko saattaa olla eri suuruinen eri kuukausina?
Normaalissa annuiteetissa korko pienenee suhteessa lyhennyksen määrään lainan pääoman laskiessa, mutta miksi annuiteetti fix lainassa korko saattaa olla eri suuruinen eri kuukausina?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Annuiteetti fix tarkoittaa kiinteää tasaerää. Eli joka kuukausi erä on saman suuruinen ja siihen sisältyy korko ja lyhennys. Jos korko nousee kkerä ei nouse vaan laina-aika jatkuu. Ja koron vastaavasti laskiessa laina-aika lyhenee ja kkerä säilyy edelleen samana. Koron euromääräinen muutos erän sisällä johtuu korko päivien määrällä ja lainan lyhentymisellä joka kuukausi.
Tavallisessa annuiteetissa laina-aika säilyy samana mutta korko muutokset näkyvät kuukausi erässä: koron laskiessa kk erä pienenee ja koron noustessa kkerä suurenee.
kiitos selvästä vastauksesta! Nyt jopa minäkin ymmärrän. :)