Heips! Pitäis mennä pankkiin keskustelemaan asuntolainasta (ensiasunto). Mitä asioita siellä pitäis muistaa kysyä/ottaa huomioon? Ettei tule sitten yllätyksiä sen takia ettei muistanut/tajunnut kysyä... Kiitos!
Lainan haku
????
8
1780
Vastaukset
- paljon käyttää
ruokaan, vaatteisiin ym juokseviin menoihin, paljonko nyt maksaa asumisesta, paljonko autoon ja muuhun liikkumiseen sekä tietysti onko muuta velkaa paljonko niihin menee rahaa kuukaudessa. No sittentietysti omat tulot on tärkein dokumentti paljonko menee veroa ym. Sitten kannattaisi miettiä minkäkokoinen ja hintainen kämppä on mielessä, miten pitkän lainan haluaisi, millä korkomäärityksellä (markkinakorko vaiosa kiinteää ym). Eli ennen neuvottelua olisi hyvä tehdä itselleen selväksi paljon maksuvaraa on ja haluaako mistään tinkiä asunnonoston vuoksi.
- Porkkala3
Tuolla on kanssa joitain vinkkejä:
http://lainavertailu.blogspot.com/2008/02/asuntolaina.html
Mutta korot laskeneet niin äkkiä, että ota huomioon että nuo korot on ihan eriluokkaa tällähetkellä - ????
Kiitos tähänastisista vinkeistä. Täytyy tarkistaa ehkä kysymystäni siltä osin, että omat jutut (kulut ja tulot) ovat hyvin mietityt ja lasketut. Lähinnä mietin eroja eri pankkien/lainojen osalta että mitä niistä pitäisi osata kysyä ja ottaa huomioon että saa itselle sopivimman vaihtoehdon. Kiitos taas :)
- ainakin
-lainamarginaali (tämä on kaikkein tärkein)
-saatko palvelumaksut pois kokonaan (usein saa ainakin määräajaksi)
-ilmainen koron vaihto (esim euroborista primeen ja toisin päin)
-käyttötilille parempi korko, jos mahdollista
Eli kysy monesta pankista ja palaa niihin uudelleen jotka antoivat parhaan tarjouksen. Sano, että harkitset kahden välillä, mutta on tasaväkinen tilanne ja yritä saada vielä lisää etuja. Näille pärjää jo pitkälle. :)
Ja tietysti kaikki paperille, ettei tarvi jälkikäteen tapella :) - kfkfkfkfk
ainakin kirjoitti:
-lainamarginaali (tämä on kaikkein tärkein)
-saatko palvelumaksut pois kokonaan (usein saa ainakin määräajaksi)
-ilmainen koron vaihto (esim euroborista primeen ja toisin päin)
-käyttötilille parempi korko, jos mahdollista
Eli kysy monesta pankista ja palaa niihin uudelleen jotka antoivat parhaan tarjouksen. Sano, että harkitset kahden välillä, mutta on tasaväkinen tilanne ja yritä saada vielä lisää etuja. Näille pärjää jo pitkälle. :)
Ja tietysti kaikki paperille, ettei tarvi jälkikäteen tapella :)palvelumaksut ja käyttötilin korko ovat asioita, joista aikuisten oikeasti keskustellaan silloin, kun pankki haalimalla haali asiakkaita ja koettaa houkutella parhaat päältä.
Viitekoron valinta on juuri nyt helppo tehtävä, mutta kuinka pitkään joku 3 kk euribor on paras?
Ensiasunnonostajan kannattaa sopia menettelystä mitä tapahtuu hetkellisten tai pidempiaikaisten maksuhäiriöiden sattuessa, saako lyhennysvapaita kuukausia jne.
Sovi lisäksi laina-aika pidemmäksi, kuin mitä laskukaava näytää ja toisaalta jos suinkin on värkissä varaa, niin sovi kuukausilyhennyt pienemmäksi, kuin mitä voisit maksaa. On monta kertaa edullisempaa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä, kuin pyytää maksuvapaata. Mutta pelivaraa sopimukseen ja tiukka taloudenpito päälle. - mainitset
ainakin kirjoitti:
-lainamarginaali (tämä on kaikkein tärkein)
-saatko palvelumaksut pois kokonaan (usein saa ainakin määräajaksi)
-ilmainen koron vaihto (esim euroborista primeen ja toisin päin)
-käyttötilille parempi korko, jos mahdollista
Eli kysy monesta pankista ja palaa niihin uudelleen jotka antoivat parhaan tarjouksen. Sano, että harkitset kahden välillä, mutta on tasaväkinen tilanne ja yritä saada vielä lisää etuja. Näille pärjää jo pitkälle. :)
Ja tietysti kaikki paperille, ettei tarvi jälkikäteen tapella :)asiat mitä lainanottaja pitää vaatia. Kannatta aloittajan myös miettiä mitä rahoittaja vaatii.On nimittäin nekin asiat nykyään tiukentuneet.
Eli selvitys työsuhteesta,tulotaso, nykyiset kulutustottumukset,muut lainat,Muut kiinteät kulut kuten harrastukset, autot etc...,Laskelmat lainan hoidosta,Myös ongelmatilanteista kuten työttömyyden aikana. Nämä pankki haluaa tietää. Ei pankkiin mennä vain vaatimaan vaan hekin haluavat selvät tiedot lainan maksun onnistumisesta.Hyvä olisi jos aloittajalla olisi jo ostettava kohde esittää pankille niin voivat tehdä riskianalyysin senkin perusteella.
- dfgfcx
kannattaa kilpailuttaa
www.lainaa.inno-net.com
säästöä- Kulutusluottoja
Jos haet lainaa ilman vakuuksia kannattaa katsoa http://www.haelainaa.com/kulutusluotto-vertailu sillä näitä lainapaikkoja on kyllä tarjolla satoja mutta harva näistä on varteenotettavia. Sivulta löytyi 10 suurinta pikavippejä ja kulutusluottoja tarjoavaa yritystä. Kulutusluottovertailu.info on toinen sivusto josta löytyy kulutusluotot ja asiaa yrityksistä niiden takana. Lisäksi näiltä sivuilta löytyy faktatietoa lainanottamisesta yleensä sekä neuvoja laina-asioihin, säästövinkkejä jne. Googlella löytyy kanssa lisää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Oliko pakko olla taas tyly?
Miksi oot niin tyly mua kohtaan nykyään? Ei edes tunneta kunnolla. Katseita vaihdettu ja varmasti tunteet molemmin puoli642618Naisella tisulit, kuin lehemän utarehet
Oli kyllä isot tisulit naisella, kuin lehemän utarehet, vaikka paita oli päällä, niin tisulit erottui.272594Kemijärven festarit 2025
Onpas taas niin laimea meininki. Eikö tosiaan saada parempia artisteja? ☹️151694- 1021407
Johanna Tukiainen hakkasi miehen sairaalaan!
Viime päivien tiktok-keskusteluissa on tullut esiin, että Johanna Tukiainen on jatkanut väkivaltaista käytöstään. Hän h1271406- 1011359
Kukapa se Ämmän Kievarissa yöllä riehui?
En ole utelias, mutta haluaisin tietää, kuka riehui Ämmän Kievarissa viime yönä?241173Salilla oli toissapäivänä söpö tumma
Nuori nainen, joka katseli mua. Hymyili kun nähtiin kaupan ovella sen jälkeen411106Kalateltta ja Siipiteltta
Siipiteltasta ei saa ruokaa ollenkaan ja ovatko työntekijät ihan selvin päin siellä. Kalateltassa taas lojuu käytetyt la141083Jännä tunne kun ekaa kertaa elämässään tuntuu siltä
Että on tarkoitettu jollekin. Saattaahan tuo olla että on sekaisin kuin seinäkello, mutta silti tunne yhteenkuuluvuudest59995