Hei,
Voisiko joku valottaa minulle pankin koroista? Olen tässä miettinyt asuntolainan ottamista ja kävin kyselemässä pankista lainaa. Siellä laina sidottiin euriboriin. Kuulin kuitenkin, että nyt kannattaisi välttää euriboria ja suosia pankin primekorkoa tai lyhyttä viitekorkoa. Mitä mieltä te olette? Minkälaista korkoa nyt kannattaa suosia?
Kiitoksia asiallisesta vastauksesta :-)
Voisiko joku valottaa minulle pankin koroista? Olen tässä miettinyt asuntolainan ottamista ja kävin kyselemässä pankista lainaa. Siellä laina sidottiin euriboriin. Kuulin kuitenkin, että nyt kannattaisi välttää euriboria ja suosia pankin primekorkoa tai lyhyttä viitekorkoa. Mitä mieltä te olette? Minkälaista korkoa nyt kannattaa suosia?
Kiitoksia asiallisesta vastauksesta :-)
Vastaukset 1
Vanhimmat
Lainoissa käytettävät euriborit ovat lyhyitä viitekorkoja, esim 3kk, 6kk, ja 12kk. Primet ovat tällä hetkellä hieman korkeampia, kuin euriborit ja ovat muutoinkin hidasliikkeisempiä, niin laskuissa kuin nousuissakin. Lyhyeen viietekorkoon sidottujen lainojen korko reagoi nopeammin korkojen muutokseen kuin pidemmän korkojakson viitekorot. Esim 3kk euriboriin sidotussa lainassa korko tarkastetaan 4 kertaa vuodessa. Näin koron laskut ja myös koron nousut näkyvät lainassa nopeammin, kuin esimerkiksi 12kk euriboriin sidotussa lainassa jossa koron tarkastus kerran vuodessa. Kun korot ovat hyvin alhaalla, kannattaa toki pohtia myös kiinteitä korkoja, joissa korko sovitaan kiinteäksi prosentiksi pidemmäksi aikaa, esim 5, 10 tai 15 vuodeksi. kiinteään korkoon sidottujen lainojen ehdot ovat jäykemmät kuin vaihtuviin korkoihin sidottujen lainojen ehdot. Esim lainan takasin maksu ja ylimääräisten lyhennysten tekeminen ei välttämättä onnistu tai ole ainakaan kannattavaa, koska pankki perii korkotappion ennen aikaisesta maksusta.