ajatus olis vaihtaa pankkia jossai vaiheessa kun en ole ihan tyytyväinen op:een toimintaan,asuntolainaa on "ensi asunto" ja sit on myös autolaina niin ja asunto lainassa on vielä korko katto niin vaikuttaako ensi asunto laina ja korkokatto homma mitenkään pankin vaihtoon?
pankin vaihto mietinnässä
206 jdldld11
83124
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
olen ollu vasta 2 vuotta op:een asiakas mutta tuskinpa se nyt vaikuttaa mihkää!!!no ainahan sitä voi varata ajan ja mennä keskustelemaan asioista!!sitä vielä että jos pankin vaihto onnistuu niin pysyykö luotot ihan samana elikkä ettei niitä pysty laittaa yhteen nippuun vai kummatki pysyy ihan omanaa??
kun on vielä asunto lainassa takaajia niin vaikuttaako ne mitenkää pankin vaihto hommaan?
Kysykää siis uudesta pankista, millä ehdoilla ja millä kuluilla voitte siirtää. Lainojen yhdistäminen onnistuu, (yhdistetyn lainatietoihin merkitään tällöin verottajaa varten tieto siitä, mikä osuus on ensiasunto-lainaa ja mikä autolainaa). Takaajien hyväksynnän/allekirjoituksen tarpeen pankki kyllä selvittää, (riippuu vakuuksien arvosta, ja siitä yhdistättekö lainat vai ette, yms.). Voihan olla, ettei uusi pankki edes tarvitse takaajia, jos asuntoa on ehditty maksamaan niin paljon, että se käy vakuutena koko lainalle.
Nykyisillä marginaaleilla (ovat varmaan suuremmat kuin kaksi vuotta sitten) hieman epäilen, ettette nykyisiä ehtoja halvemmalla sitä siirrettyä saa, vaan tulee kalliimmaksi.
Pankkiin vaan selvittelemään kyselemään.
ensinnäkin, kai kaikki lainat on tehtävä täysin uusiksi,
mitään korkoja ym. ehtoja ei voi siirtää.
toiseksi, pitääkö kaikki vaihtaa,
jos et saa edullisempia lainaehtoja, jätä ne op,
avaat vain käyttötilejä muissa pankeissa,
otat ilmaisia luottokortteja,
ilmoitat käyttötilin numeron työnantajallesi, tms.
kun uudet kortit ovat käytössäsi, lopetat op kortit ja maksulliset palvelut.
ja vaikka siirrätkin lainat uuteen pankkiin, ei sinun sieltä kaikkea tarvis ottaa,
niin ainakin luulisin, koskaan ei ole velka olut,
mutta sen olen havainnut, että useita pankkeja kannattaa käyttää ja aina edullisuudet vaihtelevat eli pankkiin ei kannata rakastua.
"ensinnäkin, kai kaikki lainat on tehtävä täysin uusiksi, mitään korkoja ym. ehtoja ei voi siirtää."
- Näin on. Uusi pankki ja uudet lainaneuvottelut. Uuden pankin lainalla maksetaan vanhassa pankissa oleva laina pois. Uutta pankkia ei kiinnosta eikä sido se, millä ehdoilla olet ottanut lainan jossain muussa pankissa.
"toiseksi, pitääkö kaikki vaihtaa,
jos et saa edullisempia lainaehtoja, jätä ne op,
avaat vain käyttötilejä muissa pankeissa,
otat ilmaisia luottokortteja,
ilmoitat käyttötilin numeron työnantajallesi, tms. "
- Kannattaa kuitenkin tarkistaa velkakirjasta, onko tullut sitoutuneeksi esim. pitämään palkkatilinsä ko. vanhassa pankissa.
"ja vaikka siirrätkin lainat uuteen pankkiin, ei sinun sieltä kaikkea tarvis ottaa,
niin ainakin luulisin, koskaan ei ole velka olut, mutta sen olen havainnut, että useita pankkeja kannattaa käyttää ja aina edullisuudet vaihtelevat eli pankkiin ei kannata rakastua.
- Niinpä. Kun sinulla ei ole ollut koskaan velkaa, niin et voi tietää, että pankit eivät kovin mieluusti katsele asiakasta, joka ottaa heiltä lainan ja siirtää kaiken muun asiointinsa muualle.
missä pankissa nyt mulla on noi lainat niin lyhentelen sen vähä yli 600 kuukaudessa pois vaikka eihän se tosin ole paljoa niin samalla laina ajalla toisessa pankissa jos pystyy yhdistää lainat niin maksaisin n.400 egee kuukaudessa pois jos korot nousee 7% niin silloinkin maksaisin vähemmän pois kuin nyt!!kyl se nyt on varattava aika toiseen pankkiin!!
Jos olet tehnyt korkokaton, niin se sitoo sinua korkokaton voimassaoloajan. ei voi muuttaa viitekorkoa eikä tarkistuspäivää. Pankki voi velkakirjan ehtojen mukaisesti ottaa niin isot kulut jos suostuu lainan poismaksuun, ETTÄ EI TODELLAKAAN KANNATA. Tarkista lainaehdoista koska sinulla on korontarkistuspäivä, silloin korkosi putoaa reippaasti nykyisestä. Jos asiakas itse sanoo korkokaton irti, niin palautusta ei saa yhtään. MIETI TARKKAAN, häviät vaihdossa. Odota korkokaton loppuun asti!!!
korkokatto oli näköjään maksanu 1,5k ja on voimassa näköjään vuoteen 2014,no tyhmää oli kun otin sen silloin olis pitäny vähän tarkemmin miettiä. no se selviää ku menee keskustelemaan kannattaako vaihtaa vai ei? eihän siinä mitää ku olis vaan toisessa pankissa samalla laina ajalla ja samalla luotto määrälläkin pienempi kuukausi erä niin jäis sit kuukaudessa enemmän rahaaki.muuhun tarpeisiin mut pitääpi miettiä