Mitä tarkoittaa tuo valtion takaus ja onko sossu velvolinen maksamaan lainan korot tuossa tapauksessa, jos tulee joksikin ajaksi ongelmia?
Sossusta lainan korot?
Valtion takaama laina
41043
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Valtiontakaus asuntolainalle tarkoittaa että valtio myöntää takauksen osalle lainasummasta. Valtiontakauksen voi saada jos ostettava asunto laitetaan myös laina vakuudeksi, ja lainasumma on enintään 85 % ostettavan asunnon arvosta. Takauksen määrä on enintään 20 prosenttia lainasummasta ja korkeintaan 25.250 euroa. Valtio perii takauksen summasta 2,5 prosentin kertamaksun. Esim. 20.000 euron takuusummasta maksu on 500 euroa.
Asumistukea voi saada omistusasunnon korkokuluihin tietyissä tapauksissa. Jos oman asunnon kulut ovat kohtuulliset vuokra-asumiseen verrattuna, niin saa tukea sossusta korkoihin. Mutta jos esim. asut 100 neliön kämpässä yksin ja lainasi korkokulut ovat 1500 euroa kuussa niin takuulla ei sossu niihin tukea anna, vaan käskee myymään asunnon ja muuttamaan vuokralle.
Tässä tapauksessa on siis kyseessä n. 60 neliön talo (ei oma mökki kuitenkaan), jossa asianomainen asuu yksin ja korot jotain parin-kolmensadan euron luokkaa/kk. Osalle lainasummaa on yksityinen takaaja, joka on avustanut maksamalla korkoja omasta osuudestaan.
Sossu on kuitenkin ollut tosi nihkeä tuon asian suhteen ja lisäksi esim. sähkölaskua (joka on mennyt jo perintään) ei ole suostunut maksamaan.
Pian menee varmaan luottotiedotkin, jo ihan alkuun tuon sähkölaskun takia. Perintätoimisto ei ole suostunut joustamaan mihinkään suuntaan. Kukaan ei ole pystynyt enää lainaamaankaan asianosaiselle rahaa (muitakin laskuja hänellä rästissä, lainan rästissä olevat korot vielä päälle ja velkaa tutuille ja sukulaisille).
Mökki on laitettu nyt tämän onnettoman tilanteen takia myyntiin, mutta mitä vaihtoehtoja jää, jos se ei menekään kaupaksi (tai/ja ei saada esim. vuokrallekaan)???
Huolestuttaa jo hieman ko. henkilön puolesta, miten kauan jaksaa tilannetta.
Sehän onensimmäinen apu asumiskuluihin. Olettaisin että on tosi pienituloinen kun ei sähkönlaskua pysty maksamaan. Asuntotukeen huomioidaan lämmitys ja vesikustannuksia sekä puolet koroista.
Kelan sivuilla on laskuri jolla voi kokeilla saako asuntotukea
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/Docs/220801120915EH?OpenDocument valitse yleinen asuntotukiellei oleeläkeläinen. Varmaan saa jonkun satasen tukea. Verotus pitäisi tippua oleellisesti noiden korkojen vuoksi. Sossun tulis kyllä tulla mukaan auttamaan, sun tutulle tulis jäädä noin 400 euroa käyttövaraa. Talon mynti nyt voi olla huono homma,voi jäädä velkaa vielä myynnin jälkeen. Parempi olisi jos voi jäädä asumaan ja maksaa vain korkoja pankille, mutta voipi olla että pankki ei tyydy siihen.
En tiedä miten tuon asuntotuen kanssa, siitä oli kyllä jossain vaiheessa puhetta. Siinäkin oli vaan jotain outoa ja mutkia matkassa. Oli muistaakseni saanut sossusta jotain ihme ohjeita.
Yrittää nyt ilmeisesti kuitenkin vielä hakea sossusta sosiaalilainaa, että saisi rästissä olevat lainan korot maksettua ja lainan lyhennysvapaille, mutta saa nyt nähdä onnistuuko sekään.