Pistipä silmään että suurin tai yksi suurimmista pudotuksista on nyt 50 000 euroa. Kyseessä oli uudiskohde. Hinta tippui ensin, noin viikko-pari sitten 20 000 euroa ja nyt sitten tippunut 30 000 euroa lisää. No sanottakoon että prosenteissa tuli vain noin 15 % alas joten toinen 50 000 euroa on odotusten valossa tulossa pois ennen syksyä. Hinnat tippuilee nyt vielä melko tasaisesti. Alennuksia on tarjolla kullakin asuinalueella hirssaaresta hovilaan, niin vanhoissa kuin uusissa kämpissäkin.
Myyjän kannalta huolestuttaa on myös ylitarjonnan kasvun päivittäinen jatkuminen. Ylitarjonta antaa ostajalle mahdollisuuden valita ja odottaa alennusten alkamista, varmana.
On se mahdollista tosiaankin että syksyyn mennessä hinnoista lähtee 30 %.
Myyjän kannalta huolestuttaa on myös ylitarjonnan kasvun päivittäinen jatkuminen. Ylitarjonta antaa ostajalle mahdollisuuden valita ja odottaa alennusten alkamista, varmana.
On se mahdollista tosiaankin että syksyyn mennessä hinnoista lähtee 30 %.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei ne vielä tasaisesti ole tippuneet. Lähinnä ne ovat tippuneet jotka halutaan myydä. Tosin tiputukset saattoi olla vielä liian pieniä, mutta jos ne olisi tehty ajoissa olisi ehkä riittäneet.
Taloussanomien juttu (Pudota jo hintaa, asunnon myyjä!) osuu kyllä kotkan tilanteeseen.
Myyjät on enimmäkseen vielä uskossa että kyllä se menee tällä hintaa kaupan eikä tarvitse tiputtaa. Tässä välittäjillä on roolinsa.
>Osa asiakkaista on jumissa menneissä huippuhinnoissa. He voivat kilpailuttaa välittäjiä sen mukaan, kuka näistä suosittelee kovinta hintaa.>
Vasta osa on tajunnut laskea hintaa, eikä hintojen laskua kannata venyttääkään sillä siitä voi olla vain huonoja seurauksia.
Kun laskee reippaasti ja tarpeeksi kerralla niin ei ehkä tarvitse lähteä laskemaan montaa kertaa vähäsen jonka lopputuloksena hitaampi kauppa ja todennäköisesti jopa suurempi alennus kuin riittävällä kertopudotuksella.
.
No myyjien hintatietoisuus tunnetusti kulkee askeleen perässä. Näin käsittämättömän suurella määrällä myytäviä kohteita vs. kysyntä, tämä on suoranainen sääli. Odottaminen voi käydä myyjille hyvin kalliiksi. Jos nimittäin on tarkoitus myydä asunto seuraavan kahden vuoden aikana. Nopeat syövät hitaat tässäkin pelissä.
On se niin pirullista. Minäkin ostin asuntoja jokunen vuosi sitten miljoonalla. Välillä niiden arvo oli jo kaksi miljoonaa, mutta kohta ilmeisesti enää puolitoista miljoonaa. Minähän olen silloin hävinnyt puoli miljoonaa. Kyllä veronmaksajien pitää tappio minulle jotenkin korvata!
Ennen neuvottiin säästämään pahan päivän varalle ja nykyään neuvotaan kuluttamaan pahan päivän varalle!
Onpahan neuvo.
Mistäpä muusta tässä älyttömyydessä on kyse kuin siitä että saataisiin tavikset veronmaksajat maksamaan gryndereiden menetykset. Toivomallasi tavalla.
"mutta kohta ilmeisesti enää puolitoista miljoonaa"
ei varmaan tarvitse kuin syksyyn oottaa.
- 30 %