Turun Hirvensalossa välittäjä kauppasi uutta lautaverhottua ok-taloa, jossa 5h k 160m2, (Vaajan 2-krs) kaupungin vuokratontilla, jossa vuokra 3500€/vuosi. Talon hinta valmiina ilman takkaa, sähkölämmityksellä, vesikiert. 380 000€,!!kysyessni, tontin hinnasta välittäjä ei tiennyt mitään. (ymmärrän nyt syynkin) Selvitin se oli 80000€. Eli todellinen hp 460 000€!! Vaajatalosta selvitin talopaketin hinnan, 90 000€ asennettunalautaverhottuna, vesikatto päällä, sokkeleineen valmis talo n,220 000€, ylärajaa ei ole. Mutta 160 0000€ tili yhdestä talosta on kohtuuton. Eli kannattaa itse rakentaa talo, tai rakennuttaa ja vieläpä omalle tontille. Hirvensalossa yritetään rahastaa siitä, että se sijaitsee saaressa, ja "merta" näkee sillalta sekunnin ajan mennessä ja tullessa.!! Lisäksi sinne on sumppuinen tie, jota pitkin on vaikea päästä nopesti ihmisten ilmoille. Tulot täytyy olla ainakin melkoiset!!
Hirvensalon hintakupla
puhkaistu.
7523
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
lähialueet, Hirvensalo on ruuhkainen ja ahdas, mutta sosiaalisia ongelmia siellä vain normaalin verran. Ei ole ns "slummi" alue, mutta sinne kaavoitetaan koko ajan lisää, vaara piilee.
hetkellä melko mukava paikka asua,mutta tulevaisuuden suunnitelmissa/kaavoituksissa on pienkerrostaloja ja myöskin sinne on tarkoitus rakentaa kaupungin vuokrataloja,joihin sijoitetaan myöskin maahanmuuttajia.Paikka on hyvä ulkomaalaisille,koska ympäristö on rauhallisempi verrattuna keskikaupunkiin.Myöskin palveluja sinne tulee lisää.
täyttä slummia. Vuokra- ja asumisoikeusasuntoja joita jaettu sosiaalisin perustein.
Asukaslukuun suhteutettuna enemmän poliisihälytyksiä ja häiriökayttäytymistä kuin Varissuolla.
Ja tosiaan. Alueelle ajo kestää ruuhka-aikana 45 minuuttia.
Vanhat, 20 vuotta sitten rakennetut tontit ok. Mutta säälin niitä raukkoja jotka ovat siellä peltotonttitönöistään maksaneet tuollaisia summia.
tontitkin on vuokratontteja.))siis ilmaisia, vaan 3500e kuluja normaali elämisen päälle. ja välittäjä ei viits edes mainita vaivaista 80000e lunastushintaa!!!! herätkää edes nyt, kun on taantuma.
sinne on hyvät nopeat yhteydet, osa matkasta jopa moottoritien kautta. Asukkaat siellä ovat tyytyväisiä.
Hirvensalossa asukkaat valittaa joka asiasta, mm lisää tarvisi siltoja, mut ei ainakaan pilaamaan Uittamoa, ja kaksi siltaa vierekkäin olisi hoopoa. Lossi ruuhka-ajoiksi ja pitäis-saada 10 000 asukkaan kerrostaloalue lisää, jonne osa maahanmuuttajia, Astris Thors hoitaa muuttajat nopeasti jos kuulemma riittävän tasokkaita asuntoja on tarjolla,
ja satelliittiyhtydet tulomaahan kytketty, säästyy rahat kun ei tarvitse opetella suomen vaikeata kieltä, ja kaupassa ja sossussa pärjää kansainväliellä numerokielellä. Hyvä.
Kyllä Hirvensalossakin voidaan pahoin. Hiihtokeskuksen viereinen jätepiste on hyvä esimerkki saarelaisten henkisestä tilasta. Kaikki ylimääräinen roina tuodaan
keruuastioiden ympärille ja taas on koti siisti.
LTuplataan saarten asukasmäärä ja otetaan Unioninkadulta vielä Telakkarannan liikenne mukaan, niin eiköhän rupea työmatka Papinsaaresta keskustaan ja takaisin kestämään. Hyvää tässä on se, että silloin viimeistään havaitaan saarten tonttien ja asuntojen hintakupla kun työajasta 25 % kuluu matkoihin.
Kokenut arkkitehti ja rakennusalaa tunteva kertoivat, että Hirvensalon asunnoissa on Hirvensalo -lisä, joka on noin 10 %. Se peritään rakentamisessa ja korjaustöissä ym.
Se on ilmaa ylöspäin ilman todellista kustannus- ja arvon nousua.