saada asuntolainaa tällaisilla tuloilla, bruttona n. 3000e ja yksin olen hakemassa. Ei takaajia, ei säästöjä. Eka asunto kyseessä. Onko 150 000 e täysin epärealistinen toive..?
Kuinka paljon
olisi mahdollista
8999
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
ulos ennenkuin olet ehtinyt esittää asiasi kunnolla:D
vaikka aikaisemmin lipsuttu niin kk-eräsi voi olla maks. se 700 eur/kk. Se ei riitä 150,000/20 vuoden lainalle.
Pääasia että on säännölliset tulot.
Todennäköisesti saat lainan jos ei muut kulut ole kovin suuret.
Jos ei pariutumista ja erityisesti jälkikasvua ole suunnitelmissa niin noilla tuloilla paras elämänlaatu on tiedossa ihan vanhalla kunnon vuokra-asumisella.
Muitahan sillä vuokralla ehkä elättää mutta jos vaihtoehtona on 700/kk lainojen lyhennystä 20 epävarmaa vuotta (ja hyvällä lykyllä parin huntin kuukausittaiset yhtiövastikkeet päälle) niin aika himo pitää sitä ikiomaa kattoa varten olla.
että yksi lapsi on ja vaimokin, mutta hän ei lainaa voi ottaa (luottotiedot menny).
mun tulot on pelkästään nettona (auto vähennetty) 1700e ja vakituinen työ, hänellä tulot on noin tonni kuukaudessa käteen. mutta en tiedä vaikuttaako se vaimon tulo, koska hän ei voi mitään asuntolainoja otella kun on luottotiedoton. yhteensä saadaan siis semmonen 2700e kk käteen. laskettiin että lainaa pystyisin lyhentää tonnin kk.
kukaan sulle lainaa myönnä niin mene pankkiin.
OP:n laskurin mukaan 150000 lainaa ja 1000 kuussa maksat laina-aika vajaa 17 vuotta. Se voi olla et pankki vaatii takaajan, en tiedä kun en ole lainaa ottanut.
Mutta kukaan ei sua pankista ulos naura eikä täälläkään osaa neuvoa koska ei tiedä pankkisuhdettasi. Sinuna kävelisin pankkiin ja kysyisin.
Eri asia on että kannattaako nyt ostaa asuntoa. Oman tilanteesi tiedät vain sinä itse, mut älä ole yltiö optimisti.
Asunnon arvosta käy lainan vakuudeksi yleensä vain 70 %. Valtion takausta voi saada myös pienelle osalle, mutta senkin saaminen edellyttää, että laina on korkeintaan 85 % asunnon arvosta.
http://www.laki24.fi/lave-lainavakuus-lainanvakuudet.html
http://www.laki24.fi/lave-lainavakuus-asuntolaina.html
Eli pitäisi hankkia niitä takaajia tai sitten säästää osa etukäteen. Saattaahan käydä niinkin, että säästämisen aikana tapahtuvaan vuokranmaksuun ei mene yhtään enempää rahaa kuin menisi korkoihin + yhtiövastikkeeseen, jos ei olisi säästetty etukäteen ja olisi otettu isompi laina.
Nykyisin ei tarvitse muuta kun tuloja ja jos asunnon hinta ei riitä vakuudeksi voi pankilta ostaa lainaturvan.