Hei, kertokaapa ihmiset, jotka olette nyt ottaneet asuntolainaa ja kilpailuttaneet pankkeja, mikä on ollut edullisin ja yhteistyökykyisin pankki?
Toiseksi kysyisin olisiko järkeä ottaa nyt pankeilta 3 tai 5 vuoden "korkolukitus" ja mitä marginaaleja on teille nyt tarjottu?
Näin ensiasunnon ostajana nyt olisi ilmeisen hyvä aika iskeä? Niin ja paljonko olette tinkineet nyt asuntojen hinnoista pois ja mikä olisi realistinen prosentti mitä voisi saada hinnasta vielä pois?
Kiitos vastanneille.
Toiseksi kysyisin olisiko järkeä ottaa nyt pankeilta 3 tai 5 vuoden "korkolukitus" ja mitä marginaaleja on teille nyt tarjottu?
Näin ensiasunnon ostajana nyt olisi ilmeisen hyvä aika iskeä? Niin ja paljonko olette tinkineet nyt asuntojen hinnoista pois ja mikä olisi realistinen prosentti mitä voisi saada hinnasta vielä pois?
Kiitos vastanneille.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vielä ei ole aika "iskeä".
kts. tilasto
http://www.stat.fi/til/ashi/2008/04/ashi_2008_04_2009-01-30_tie_001.html
Realistista ohjeellista tinkiprosenttia ei mielestäni ole. Asuntomarkkinoilla pyyntihinnat/ylihinnat vaihtelevat myös kohteen mukaan.
Elämme nopeatempoisessa markkinataloudessa, joten itse en tekisi mitään pitkiä sopimuksia. Aina ovat asiat muuttuneet esim. työllisyys, ohjauskorot, asuntojen hinnat, marginaalit...
Tilasto kertoo vain menneen, ei tulevaa. Joten tuolla tilastolla ei ole mitään käyttöarvoa arvioidessa oikeaa ostohetkeä.
Asuntojen hinnat jatkavat laskuaan niin kauan kuin ihmiset ovat epävarmoja työpaikkansa puolesta. Myyjät eivät kuitenkaan myy alennuksella niin kauan kuin ei ole pakko, eli työpaikka säilyy. Näin ollen asuntoja on aika vähän tarjolla verrattuna normaaliin tilanteeseen, eli kauppa ei käy.
Asuntojen hinnat voivat vielä romahtaa, jos lama iskee oikein kunnolla ja työpaikkoja katoaa reilusti.
Pitää aina muistaa, että nyt kun kauppa ei käy, kysyntä patouttuu ja jossain vaiheessa se tulee nostamaan kysyntää ja taas hintoja.
Tod.näk. rahamies ostaa juuri silloin kun kukaan muu ei osta ja hänelle sanotaan oletko hullu kun ostat tälläisenä aikana ja laskevaan hintaan. Aika näyttää.
"Tilasto kertoo vain menneen, ei tulevaa. Joten tuolla tilastolla ei ole mitään käyttöarvoa arvioidessa oikeaa ostohetkeä."
Mihin kuvittelet esim. sääennusteiden perustuvan?
ps. rahamiehet jaksavat osottaa.