Niin, vielä aikaa ootella ja kesällä viimestään täytys ottaa 60t laina. Mitä vaihtoehtoisia lyhennys menetelmiä suositte asiantuntijat?
60t laina, mikä lyhennys nyt?
jaahas..
81172
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
...tasaerälainan. Nyt matalilla koroilla laina lyhenee vauhdikkaasti ja jos/kun korot nousevat niin ei tule silti ylläreitä kuukausierään.
Jos mahdolliset yllärit eivät aiheuta haittaa ja haluat mahdollisimman nopeasti lainasta eroon niin tasalyhenteinen sitten.
Kannattanee juu vielä hetki ihmetellä noita korkoja ja koittaa napata halvin tarjous kiinni.. Eli kun korot lähtevät nousemaan (tai lasku pysähtyy) niin siinä vaiheessa papereihin nimi alle. Korkokattokin voi olla ihan hyvä ajatus laittaa ainakin harkintaan tuossa pohjatasossa, kunhan ei liian matalaa kattoa osta kalliilla.
Oma veikkaus on että jos korot tästä nousevat lähitulevaisuudessa niin se nousu on sitten vähintään yhtä raju kuin lasku on ollut. Toisaalta en kuitenkaan usko tällaiseen lähitulevaisuuden nousuun.
Korkojen pohjatessa myös kiinteä korko on hyvä vaihtoehto. Kannattaa silti muistaa että ylimääräiset lyhennykset ja koko lainan pois maksu (sen lottovoiton sattuessa) ei onnistu ilman kuluja.
Siksi en itse tykkää kiinteäkorkoisesta lainasta, mutta jos ei ole mielenkiintoa muuttaa sovittua maksusuunnitelmaa niin mikä ettei edullinen kiinteäkorkoinen olisi hyvä vaihtoehto.
Nyt jos koskaan se kiinteäkorkoinen vois kannattaa tässä finanssikriisimyllerryksessä, poikkeustilanne.
Itse otin 1kk euriborin marraskuussa 2008. Kokonaiskorko nyt alle 2%. Silloin aattelin että juhannusaattona pohjat koroissa. Seuraavana jussina korot vois olla vaikka 3-4%. Oikea korko on aina joku euribor, mutta jos ostaa pankin myymän lisä tuotteen kiinteästä, ostaa sen sitte nyt pohjilla. Tämmöistä tilannetta ei tuu heti uudestaa. Ja jos ihan pohjia kyttää korot kyllä karkaa kuten edellinen kirjoitti. Miinukselle kun eivät mene
Ihan absoluuttisia pohjia tuskin saa kiinni mutta kun korot ovat tässä laskeneet jo 4-5 kuukautta putkeen (muutamaa päivää lukuunottamatta?) niin kannattaa silti katsoa mihin asti pudotus jatkuu. Sitten kun on ollut viikko tms putkeen nousua niin on paras aika iskeä.
Eivät ne ihan yhdessä yössä karkaa jos ei ihmeitä tapahdu, eli kyttäily kannattaa kyllä.
Ainoa oikea lainan lyhennystapa on se nopein tapa.
Koroksi matalin mahdollinen Euribor ja mahdollisuus lyhentää niin paljon kuin milloinkin pystyt (ylimääräisiä lainanlyhennyksiä). Kuukausieräksi sellainen summa jonka "jokatapauksessa" pystyt hoitamaan.
onko näkkileipä hyvää?
Nyt velattomana parempi mieli, niinkuin mainoksessa sanotaan!
Ymmärrän kyllä... Selityshän se on tuokin liian isolle ja pitkälle asuntolainalle. Mutta, pankinjohtaja se vasta pihviä syökin, vieläpä asuntovelallisen tarjoamana.
Ps. Maksoin kymmenessä vuodessa omakotitalon pääkaupunkiseudulta, enkä ole syönyt näkkileipää sitten armeijan. Asuntovelallisenakin ostin fileet kokonaisena, koska leikkaamattoman kokonaisen fileen kilohinta on näet aavistuksen edullisempi kun valmiiksileikatun pihvin ;)